澄邁景園悅海灣 對(duì)決 康郡美月小河增值潛力分析解讀~

景園悅海灣VS康郡美月小河分析對(duì)比！澄邁金江的樓盤(pán)也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤(pán)靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤(pán)以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。。1。。海南澄邁房?jī)r(jià)又上漲，海南澄邁購(gòu)房哪兒好？景園悅海灣 PK 康郡美月小河哪個(gè)好？澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南景園悅海灣VS康郡美月小河分析對(duì)比！

景園悅海灣VS康郡美月小河分析對(duì)比！

一、景園悅海灣VS康郡美月小河分析對(duì)比！

澄邁買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南景園悅海灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、澄邁新房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島度假區(qū)和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

2、海南景園悅海灣樓盤(pán)詳情：景園悅海灣位于老城開(kāi)發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處，物業(yè)公司是海南高經(jīng)物業(yè)酒店管理有限公司老城分公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.19，樓盤(pán)規(guī)劃面積133334平方米。

3、海南景園悅海灣賣(mài)點(diǎn)：項(xiàng)目配套醫(yī)院：老城衛(wèi)生醫(yī)院，白蓮衛(wèi)生醫(yī)院，澄邁縣馬村衛(wèi)生院、老城大道衛(wèi)生所郵局：中國(guó)郵政銀行：中國(guó)銀行、工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行其他：永慶寺旅游區(qū)、金沙灣、盈濱半島旅游度假區(qū)、海南生態(tài)軟件園、馬村港、西海岸溫泉度假酒店、月亮灣高爾夫球場(chǎng)、金鑫足球訓(xùn)練基地，火山群國(guó)家地質(zhì)公園等。小區(qū)內(nèi)部配套：白蓮藍(lán)星幼兒園、機(jī)關(guān)幼兒園、澄邁老城藝術(shù)中心幼兒園。

三、景園悅海灣好不好，能touzi嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了澄邁的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。那么，景園悅海灣公寓怎么樣，景園悅海灣商品房會(huì)生紙嗎？政策出臺(tái)，澄邁房?jī)r(jià)有可能一時(shí)被抑制上漲趨勢(shì)，但降是不會(huì)降的，即使真的降了，也不過(guò)是蜻蜓點(diǎn)水隔靴搔癢的那種程度而已。海南景園悅海灣房子非常紙得入手，畢竟這么多人來(lái)買(mǎi)房，不僅僅是因?yàn)楸宦殬I(yè)顧問(wèn)的幾句話忽悠一下就舍得掏個(gè)幾十上百萬(wàn)，真正來(lái)這里生活過(guò)，才會(huì)知道這里有多好，別人吹再多也抵不過(guò)自己的親自體驗(yàn)。

了解行情的“候鳥(niǎo)”已經(jīng)在澄邁買(mǎi)房了，為什么這么多人選擇在海南澄邁買(mǎi)房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢(qián)呢？

1、在景園悅海灣買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，touzi價(jià)紙不管是從短期，還是中長(zhǎng)期看，均具有較高的回報(bào)預(yù)期。

2、景園悅海灣地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

3、海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上景園悅海灣森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得景園悅海灣成為度假養(yǎng)老勝地。

4、有眼光的“候鳥(niǎo)”老人早在景園悅海灣買(mǎi)房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南景園悅海灣的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南景園悅海灣房?jī)r(jià)并不算高。景園悅海灣擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國(guó)家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開(kāi)放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛(ài)好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

綜合評(píng)價(jià)：澄邁買(mǎi)房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買(mǎi)菜，一個(gè)是醫(yī)院。買(mǎi)菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;總的來(lái)說(shuō)，景園悅海灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？澄邁買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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