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大觀千舍 pk 綠地城江東首府購房對比,優(yōu)劣勢分析~

2020-11-01 01:33:45來源:pharaosrule.com 瀏覽量(

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大觀千舍VS綠地城江東首府分析對比!如果你來過海南,看看昌江的天,看看昌江的白云,就一定有在大觀千舍買一套房子的沖動。。3。。海南昌江房價要漲,昌江購房哪里適合?大觀千舍 PK 綠地城江東首府哪個好?昌江買房優(yōu)勢分析,海南大觀千舍VS綠地城江東首府分析對比!

大觀千舍VS綠地城江東首府分析對比
大觀千舍VS綠地城江東首府分析對比!

一、大觀千舍VS綠地城江東首府分析對比!

大觀千舍 PK 綠地城江東首府
均價: 12500元/㎡ 均價: 16500元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 普通住宅:70 疊拼:70年 產權: 70?年
開發(fā)商: 海南大觀千舍t(yī)ouzi有限公司 開發(fā)商: 海口綠地鴻翔置業(yè)有限公司
容積率: 1.80? 容積率: 2.5
綠化率: 35% 綠化率: 35%
樓棟總數: 13棟 樓棟總數:
戶數: 846戶 戶數: 1016戶
規(guī)劃面積: 47147平方米 規(guī)劃面積: 56832.42㎡
建筑面積: 107129.1平方米 建筑面積: 177565.13㎡
物業(yè)公司: 第一太平戴維斯 物業(yè)公司: 綠地物業(yè)
物業(yè)費: 4.50?元/平米/月 物業(yè)費: 2.8元/平米/月
地址: 棋子灣旅游度假區(qū)聽海路1號 地址: ??谑泻S艽蟮琅c新大洲大道交匯處
大觀千舍配套 PK 綠地城江東首府配套
學校: 學校: 海師附中、北師大附中、靈山中心小學、江東國際楓葉學校、英國哈羅公學
購物: 暫無 購物: 暫無
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 海南紅十字醫(yī)院、市人民醫(yī)院、解放軍187醫(yī)院、規(guī)劃康復養(yǎng)老中心
生活: 暫無 生活: 暫無
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 暫無 交通: 21、41、43、45、快一路公交,云龍鎮(zhèn)專線中巴

海南昌江買房門檻提高,趁早買房更為劃算,昌江空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。昌江房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是昌江氣候,冬天暖和。

二、海南大觀千舍買房優(yōu)勢:

1、海南昌江新房優(yōu)勢:海南東線的房地產發(fā)展明顯快于西線,已經有一定的成熟度,成熟度往往帶來飽和度,而昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態(tài),后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產目前價格較低,但后發(fā)價格優(yōu)勢會更加明顯。至少有兩撥刺激:一是西環(huán)高鐵等基礎設施和昌江生活配套基礎設施的進一步完善,促進昌江生活環(huán)境進一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發(fā)建設成果有目共睹,僅僅“木棉旅游月”活動就吸引十幾萬多過夜人次,這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務業(yè)發(fā)展的信心,同時也大大增加了昌江的知名度和美譽度。房地產產業(yè)是服務業(yè)的重要組成部分,近年來昌江不斷加大產業(yè)結構調整力度,大力發(fā)展旅游業(yè),推動地產進一步繁榮,以解決人們住房需求,培育產業(yè)新亮點,適應經濟新常態(tài)。

2、海南大觀千舍樓盤詳情:大觀千舍位于棋子灣旅游度假區(qū)聽海路1號,物業(yè)公司是第一太平戴維斯,物業(yè)費4.50?元/平米/月。產權年限:普通住宅:70 疊拼:70年,綠化率35%,容積率1.80? ,樓盤規(guī)劃面積47147平方米。

3、海南大觀千舍賣點:美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài),地下水呈一級良好狀態(tài),大部分地面水質符合國家一類海水標準;大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。

海南大觀千舍

三、為什么大觀千舍房價上漲這么快

隨著海南樓市調控的XG逐漸加碼和升級,被擋在XG政策外的人也會越來越多,今年在供給量沒有明顯增多,需求量在積壓的情況下,加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺,可見得昌江樓盤開發(fā)商降價做大調整的可能非常的小。

大觀千舍房價

1、昌江樓盤,為什么大觀千舍房價漲這么多?昌江的房產概念就是養(yǎng)老房。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經全面停止開發(fā),這也就意味著,海南房產供應每年都在不斷的減少,可能會出現供不應求的情況,導致大觀千舍房價上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產依然有著巨大的前景,未來幾年海南大觀千舍房產仍會是一個持續(xù)上升的階段。所以昌江的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺,其實對于目前海南房價,并沒有抑制的作用,只是限制touzi客和跟風在大觀千舍買房的。而且大觀千舍短期內,新房預售日漸減少,價格上還有一定的漲幅,至于未來怎么樣,還要看海南政府的宏觀經濟調控。大觀千舍到底能不能生紙?昌江的土地越來越少,當昌江新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,大觀千舍的房子會越來越紙錢,大觀千舍新房越來越稀缺。

3、隨著大觀千舍環(huán)境的不斷改善,大觀千舍房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是大觀千舍氣候,冬天暖和。海南大觀千舍房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:由于昌江的房地產屬于旅游地產,很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!醉終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買!總的來說,大觀千舍的房子買到就是賺到,為什么?昌江買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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大觀千舍
項目均價:12500元/㎡(價格有效期限:2025-12-05至2025-12-19) 售 樓 處:400-654-6680(轉2047) 樓盤地址:棋子灣旅游度假區(qū)聽海路1號 主頁 房價
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