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海南天御灣 PK 綠地海德公館房價,升值潛力哪個高?

2020-11-09 00:14:04來源:pharaosrule.com 瀏覽量(

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天御灣VS綠地海德公館分析對比
天御灣VS綠地海德公館分析對比!

一、天御灣VS綠地海德公館分析對比!

天御灣 PK 綠地海德公館
均價: 5480元/㎡ 均價: 17000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓
裝修: 毛坯 裝修: 豪華裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南宇昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 綠地集團(tuán)??谥脴I(yè)有限公司
容積率: 2.5 容積率: 4.0
綠化率: 36.02% 綠化率: 暫無資料
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 10棟
戶數(shù): 3254戶 戶數(shù): 1751戶
規(guī)劃面積: 118189.41平方米 規(guī)劃面積: 48000平米
建筑面積: 298684.03平方米 建筑面積: 230000平米
物業(yè)公司: ??谙椠埼飿I(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南長城物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.00元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 2.18元/平米/月
地址: 海南省文昌市文航路南段 地址: 龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面
天御灣配套 PK 綠地海德公館配套
學(xué)校: 文昌市職業(yè)技術(shù)學(xué)院、文昌市第二中學(xué)、文昌市第一小學(xué)、第二小學(xué),10到15分鐘左右均可到達(dá) 學(xué)校: ??谑懈蹫承W(xué)(552米)??谑袨I海小學(xué)(605米)海南華僑中學(xué)初中部(8公里)
購物: 暫無 購物: 海南生生國際購物中心(41米)上邦百匯城(2.2公里)明珠廣場(2公里)友誼商業(yè)廣場(1公里)萬國大都會(1.5公里)
醫(yī)院: 文昌市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院等,方圓800米以內(nèi),步行20分鐘左右均可到達(dá),坐上1元的公交車3—5分鐘即可到達(dá) 醫(yī)院: 海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(1.3公里)海口市人民醫(yī)院(2.6公里)海南省人民醫(yī)院龍華住院部(782米)
生活: 周邊800米以內(nèi)分別有第一農(nóng)貿(mào)市場、恒興商業(yè)城、水果、食品、酒水批發(fā)市場等,步行15分鐘皆可到達(dá) 生活: 中國農(nóng)業(yè)銀行(75米)中國工商銀行(143米)旺佳匯超市(354米)萬家隆超市(348米)
娛樂: 暫無 娛樂: 新港網(wǎng)吧(384米)海口世界水療會所(1.8公里)夜店純K(1.8公里)??谌f達(dá)國際影城(1.5公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 家味餃子(779米)川湘石鍋魚(643米)996清鍋海鮮坊(991米)星巴克(1.6公里)蘇荷酒吧(1.8公里)
交通: 項(xiàng)目周邊交通四通八達(dá),東環(huán)輕軌文昌站到??趦H需20分鐘,海文高速距離美蘭國際機(jī)場僅25分鐘車程。這將使得文昌與省會城市達(dá)到資源共享,實(shí)現(xiàn)同城發(fā)展。并且文昌至博鰲高鐵也只需25分鐘,至三亞75分鐘,使得更加輕松便能玩轉(zhuǎn)海南島了。另外,小區(qū)主大門口就有公交站臺,市內(nèi)3、4路公交車均能到達(dá)本小區(qū)。 交通: 旅游1路、旅游2路、3路、7路、17路、18路、22路等

海南文昌買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

二、海南天御灣買房優(yōu)勢:

1、文昌房子優(yōu)勢:文昌主要發(fā)展旅游地產(chǎn),多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣,老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產(chǎn)的文昌,本身有許多旅游資源,除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀,如宋氏祖居,文昌孔廟,韓家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念,也讓文昌房產(chǎn)特色更明顯。此外文昌作為曾連續(xù)8年全國治安先進(jìn)市,民風(fēng)純樸,這一點(diǎn)也吸引了不少購房者。

2、海南天御灣樓盤詳情:天御灣位于海南省文昌市文航路南段,物業(yè)公司是??谙椠埼飿I(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率36.02%,容積率2.5,樓盤規(guī)劃面積118189.41平方米。

3、海南天御灣賣點(diǎn):文昌市醉好的幼兒園——瓊臺幼兒園。

海南天御灣

三、天御灣購房優(yōu)勢

天御灣交通高鐵距??诎胄r,三亞2小時。,景區(qū)有航天城,華僑之鄉(xiāng),椰子之鄉(xiāng),經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長,平均濕度為87%,醉小濕度為34%,年均溫度23.9℃,重要的是享受了天御灣的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。

天御灣優(yōu)勢

1、天御灣買房生態(tài)養(yǎng)老:內(nèi)地搬遷海南天御灣人群增多:這種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來到海南定居,所以這兩部分的人群,都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題,因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

2、天御灣買房旅游度假:海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來天御灣買房定居。

3、天御灣買房touzi生紙:幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示,2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢,也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動,但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢,所以海南天御灣的新房生紙空間還是比較大的。

綜合評價:從文昌優(yōu)勢來看,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,文昌都是醉好的選擇,這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說,天御灣的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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天御灣
項(xiàng)目均價:5480元/㎡(價格有效期限:2025-12-05至2025-12-19) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)554) 樓盤地址:海南省文昌市文航路南段 主頁 房價
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