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儋州恒大·?;◢u 對比 碧桂園海泉灣增值空間分析解讀~

2020-11-11 00:33:53來源:pharaosrule.com 瀏覽量(

[摘要]儋州恒大·?;◢u 對比 碧桂園海泉灣增值空間分析解讀~,海南儋州房價這么高,海南買房哪里值得?恒大·?;◢u PK 碧桂園海泉灣哪個好?儋州買房優(yōu)勢分析,海南恒大·?;◢uVS碧桂園海泉灣分析對比!

恒大·?;◢uVS碧桂園海泉灣分析對比!海南島儋州的房子都是無價的,我們買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。5。。儋州房價漲跌怎么樣,儋州買房子那個好?恒大·?;◢u PK 碧桂園海泉灣哪個好?儋州買房優(yōu)勢分析,海南恒大·?;◢uVS碧桂園海泉灣分析對比!

恒大·?;◢uVS碧桂園海泉灣分析對比
恒大·?;◢uVS碧桂園海泉灣分析對比!

一、恒大·?;◢uVS碧桂園海泉灣分析對比!

恒大·?;◢u PK 碧桂園海泉灣
均價: 22000元/㎡ 均價: 32000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 住宅用地70,商業(yè)用地40年 產權: 40?年
開發(fā)商: 恒大地產集團海南有限公司 開發(fā)商: ??诒坦饒@置業(yè)開發(fā)有限公司
容積率: 2.1 容積率: 0.93
綠化率: 35% 綠化率: 36%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 10棟
戶數(shù): 首期12000戶 戶數(shù): 224戶
規(guī)劃面積: 7651100平米 規(guī)劃面積: 18326.6平米
建筑面積: 13670000平米 建筑面積: 22963.7平米
物業(yè)公司: 金碧物業(yè)有限公司海南分公司 物業(yè)公司: 碧桂園物業(yè)
物業(yè)費: 2.20元/平米/月 物業(yè)費: 商墅5.9元/平米/月
地址: 儋州市白馬井濱海新區(qū)?;◢u 地址: 海南省??谑泻5閸u和平大道63-2號
恒大·?;◢u配套 PK 碧桂園海泉灣配套
學校: 白馬井中學 (4.5公里)馬井小學 (4.5公里)白馬井錦峰學校 (4公里) 學校: 萬家樂幼兒園(1.14公里)海南大學(2.11公里)??谑邪咨抽T小學(1.14公里)
購物: 輝華超市 (6公里)藝民超市 (6公里)全家易購生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里) 購物: 蘇寧易購(海甸島店)(2.27公里)旺佳匯超市(白沙門分店)(790米)家樂福(鵬暉店)(1.88公里)
醫(yī)院: 白馬井醫(yī)院 (4.5公里)排浦鎮(zhèn)醫(yī)院 (3公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (9公里) 醫(yī)院: 海南邊防醫(yī)院(2.6公里)海南大學醫(yī)院(2.46公里)海南省人民醫(yī)院(3.65公里)
生活: 白馬井鎮(zhèn)市場 (4.5公里)排浦鎮(zhèn)市場 (3公里)工商銀行 (6公里)農業(yè)銀行 (6公里) 生活: 海南方圓律師事務所(310米)中國郵政(沿江五西路郵政所)(2.01公里)中國聯(lián)通(海甸營業(yè)廳)(1.94公里)
娛樂: 白馬KTV (6公里)印象文華 (5公里)滿足堂養(yǎng)生會所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里) 娛樂: 金逸影城(??谛呛车?(1.63公里)海泉灣溫泉(240米)萬達影城(萬國大都會店)(4.56公里)
餐飲: 漁人碼頭 (1公里)川菜館 (1公里)鴻泰酒家 (5公里)新海景酒家 (5公里) 餐飲: 鉑悅蠔客(480米)牛一鍋(海甸島六東路店)(530米)廚房好味(海甸店)(1.05公里)
交通: 暫無 交通: 臨近周邊公車 36、56、83 路車 江南城 站下車即到

海南儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南恒大·?;◢u買房優(yōu)勢:

1、儋州房地產優(yōu)勢:儋州白馬井新區(qū)的房產以濱海度假為主,雖然海景不如東部好看,但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中,眾多項目已初具雛形。

2、海南恒大·?;◢u樓盤詳情:恒大·?;◢u位于儋州市白馬井濱海新區(qū)?;◢u,物業(yè)公司是金碧物業(yè)有限公司海南分公司,物業(yè)費2.20元/平米/月。產權年限:住宅用地70,商業(yè)用地40年,綠化率35%,容積率2.1,樓盤規(guī)劃面積7651100平米。

3、海南恒大·?;◢u賣點:項目現(xiàn)平層公寓折后均價約8500-9500,可拎包入??;復式公寓折后均價約10000-12000,可拎包入??;高層洋房折后均價約6000-7000;情景洋房折后均價約8500-10000;聯(lián)排別墅折后均價約11000-13000;雙拼別墅折后均價約14000-17000。。

海南恒大·?;◢u

三、恒大·?;◢u如何,可以touzi嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么,恒大·?;◢u新房怎么樣,恒大·?;◢u房子會生紙嗎?海南的水質一向較好,再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質,不得不提恒大·?;◢u,恒大·?;◢u擁有富硒紅土壤,水質富含硒元素,可以增強體質,還可以緩解心血管等疾病,許多內地朋友都指名到恒大·?;◢u購房養(yǎng)老呢!

恒大·?;◢u好不好

知道行情的北方人皆在儋州買房了,為什么這么多人選擇在海南儋州買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢?

1、現(xiàn)階段海南教育和醫(yī)療方面做的還有些不足,政府也是看到海南發(fā)展的短板,加速補齊海南兩大短板。教育和醫(yī)療資源也是影響海南房價的因素。如今大量的優(yōu)質基礎教育資源被引進海南恒大·?;◢u,比如北大附中、清華附中等數(shù)十所國內頂尖中學到海南來辦學。

2、從目前看,儋州買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來房子賤如蔥”后,每天都有人在調侃。前幾天抖音一個小伙子拍了個視頻,調侃“不是房價降了,是人家阿云買啥都像買菜似的”;還有網(wǎng)友調侃:“我信你個鬼,你個糟老頭子壞得很”。其實就是大家心里從來都不敢想象恒大·?;◢u房價會降,已經(jīng)把對房價的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

3、內地搬遷海南恒大·?;◢u人群增多:這種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來到海南定居,所以這兩部分的人群,都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題,因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

4、知道行情的“候鳥”老人已經(jīng)在恒大·?;◢u買房了,這說明一個問題,就是海南恒大·?;◢u的房價沒有他們那的高又或者海南恒大·?;◢u房價并不算高。根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢,發(fā)達的交通,全島全面開發(fā)的方向,你在海南的任何一個地方都可以度假,都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游,重要的是享受了海南的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的,那就遠離繁華喧鬧吧,一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢?,“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價??偟膩碚f,恒大·?;◢u的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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