?？谛路恐档觅I嗎？書香園PK金木棉山莊優(yōu)劣勢是什么~

2020-11-11 02:15:59來源：pharaosrule.com 瀏覽量（）

[摘要]海口新房值得買嗎？書香園PK金木棉山莊優(yōu)劣勢是什么~，?？诜績r(jià)暴漲更高，?？谫彿磕莻€(gè)好？書香園 PK 金木棉山莊哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南書香園VS金木棉山莊分析對比！

書香園VS金木棉山莊分析對比！海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，書香園自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谶^冬。。2。。海南房價(jià)還會(huì)漲嗎，?？谫I房子哪里適合？書香園 PK 金木棉山莊哪個(gè)好？海口買房優(yōu)勢分析，海南書香園VS金木棉山莊分析對比！

書香園VS金木棉山莊分析對比！

一、書香園VS金木棉山莊分析對比！

書香園

金木棉山莊

均價(jià)：	8000元/㎡	均價(jià)：	11000元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓
裝修：	毛坯	裝修：	簡單裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南創(chuàng)佳置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	瓊中金豐德touzi開發(fā)有限公司
容積率：	2.498	容積率：	1.95
綠化率：	37%	綠化率：	53%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	13棟
戶數(shù)：	90戶	戶數(shù)：	512戶
規(guī)劃面積：	3201.03平方米	規(guī)劃面積：	19314平方米
建筑面積：	10631.57平方米	建筑面積：	40911平方米
物業(yè)公司：	海南首力物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	瓊中金豐德touzi開發(fā)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.25元/平米/月
地址：	瓊山區(qū)朱云路與大路街交叉口	地址：	海南瓊中新區(qū)縣城派出所路
書香園配套 PK 金木棉山莊配套
學(xué)校：	海南中學(xué)、瓊山二小海南師范大學(xué)	學(xué)校：	第二小學(xué)，瓊中中學(xué)，瓊中縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	187醫(yī)院、省婦幼保健院、府城醫(yī)院	醫(yī)院：	中醫(yī)院
生活：	紅城湖家樂福超市、天茂百貨、府城商業(yè)核心中山路步行街，規(guī)劃中的紅城湖商業(yè)廣場已開工建設(shè)	生活：	三月三廣場，中國移動(dòng)海南公司瓊中分公司。
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	項(xiàng)目緊鄰朱云路，可便捷連通紅城湖路、龍昆南路等城市主干道，周邊更有38、42、46路公交車便利到達(dá)城市各處，5分鐘車程即可到達(dá)?？跂\|站，交通極為便利。	交通：	海南中線高速公路開通在即，洋浦至興隆高速路即將開工，瓊中成為海南中部交通樞紐，將暢享東西、逢迎南北，兼得人流，財(cái)流、物流之便，生活與度假越發(fā)便利，物業(yè)生紙指日可待。

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南書香園買房優(yōu)勢：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南書香園樓盤詳情：書香園位于瓊山區(qū)朱云路與大路街交叉口，物業(yè)公司是海南首力物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率37%，容積率2.498，樓盤規(guī)劃面積3201.03平方米。

3、海南書香園賣點(diǎn)：空中花園，1000平米熱帶風(fēng)情園林綠化。

海南書香園

三、為什么書香園房價(jià)還會(huì)漲

從長期看，中國30年來，?？谡w房價(jià)從來沒下跌，因此買房子不要去爭論今年買還是明年買，從來都是進(jìn)去了就是好的，不要對抗市場，不要和規(guī)律斗氣，醉聰明的做法就是順應(yīng)市場機(jī)制。從長期來看，買都是合算的。但不要在人口衰退的市場買，早買比晚買強(qiáng)?！?/p>

書香園房價(jià)

1、海南新房，為什么書香園房價(jià)漲這么多？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，書香園房價(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房價(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待書香園房價(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。所以?？诘姆績r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問書香園房價(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房價(jià)了。如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價(jià)來看，海南書香園房價(jià)上漲的趨勢是不會(huì)變！書香園房子生紙空間大嗎？?？诘耐恋卦絹碓缴?，當(dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，書香園的房子會(huì)越來越紙錢，書香園新房越來越稀缺。

3、2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控書香園樓市，但是書香園房價(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，書香園房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。海南書香園房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價(jià)：從?？趦?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方?？偟膩碚f，書香園的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《?？谛路?/a>紙得買嗎？書香園PK金木棉山莊優(yōu)劣勢是什么~》的全部內(nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析書香園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。