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海口買房那里好?福祥家園對比海陽城分析~

2020-11-13 01:33:50來源:pharaosrule.com 瀏覽量(

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福祥家園VS海陽城分析對比!海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅,基礎設施建設滯后,但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌,至今仍遺存著眾多名勝古跡。在??谝?guī)劃中,新埠島的定位是度假島,近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設,讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島,你既能享受水清沙幼的玩海樂趣,又能將游艇開到家門口,這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 。1。。??诜績r能跌下來嗎,海南??谫I房子那個好?福祥家園 PK 海陽城哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南福祥家園VS海陽城分析對比!

福祥家園VS海陽城分析對比
福祥家園VS海陽城分析對比!

一、福祥家園VS海陽城分析對比!

福祥家園 PK 海陽城
均價: 6782元/㎡ 均價: 18000元/㎡
特色: 普通住宅學區(qū)房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權: 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: ??谙椠埛康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南銀磬實業(yè)有限公司
容積率: 2.59 容積率: 1.8
綠化率: 35.3% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 87棟
戶數(shù): 戶數(shù): 6102戶
規(guī)劃面積: 26318.68平方米 規(guī)劃面積: 209591平方米
建筑面積: 71652.47平方米 建筑面積: 516800平方米
物業(yè)公司: 海口翔龍物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 世邦魏理仕物業(yè)有限公司
物業(yè)費: 1.00元/平米/月 物業(yè)費: 2.20元/平米/月
地址: ??谑兄猩侥下?—18號 地址: 海南省儋州市濱海新區(qū)一組團
福祥家園配套 PK 海陽城配套
學校: 近鄰海南師大、海南中學、海南附中、瓊山華僑中學、紅星學校、國興中學等,專業(yè)師資隊伍,設施先進,讓您的孩子羸在起跑線上。 周邊交通: 中山南路與振發(fā)橫路交匯處,距??谑兄鞲傻纼H4站路.您搭9.11.21.23.31.35.46路公車在南北水果批發(fā)市場站下朝南沿中山橫路走約100米即可到達售樓處。 學校: 排鋪鎮(zhèn)中學(4公里)
購物: 暫無 購物: 暫無
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 白馬井醫(yī)院 (3.5公里)
生活: 北面是??谒拇髤^(qū)域瓊山區(qū)電信局;南北水果批發(fā)市場;和平酒店;銀行等現(xiàn)代化配套設施,讓您生活、出行方便。 周邊學校: 近鄰海南師大、海南中學、海南附中、瓊山華僑中學、紅星學校、國興中學等,專業(yè)師資隊伍,設施先進,讓您的孩子羸在起跑線上。 生活: “海陽城”位于海南省西部中心城市儋州市濱海新區(qū)一組團。儋州位于海南島的西北部,瀕臨北部灣,位于東經(jīng)109.5北緯19.5,項目根據(jù)美國著名養(yǎng)老圣地“太陽城”而命名。海南省獨特的地理位置及優(yōu)越的氣候條件和國際旅游島的開發(fā)建設,使其成為全國人民矚目及向往居住的地方。儋州市瀕臨北部灣,光熱充足,獨有的偏干燥濱海城市氣候,更是老年人頤養(yǎng)天年的得天獨厚之地。
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 中山南路與振發(fā)橫路交匯處,距海口市主干道僅4站路.您搭9.11.21.23.31.35.46路公車在南北水果批發(fā)市場站下朝南沿中山橫路走約100米即可到達售樓處。 交通: 儋州濱海新區(qū),與洋浦僅跨橋之隔,東南面距西線高速公路3公里,緊鄰西環(huán)鐵路白馬井站以及規(guī)劃中的西部機場。

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南福祥家園買房優(yōu)勢:

1、??诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢:??跒澄挥跒I海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南福祥家園樓盤詳情:福祥家園位于??谑兄猩侥下?—18號,物業(yè)公司是??谙椠埼飿I(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率35.3%,容積率2.59,樓盤規(guī)劃面積26318.68平方米。

3、海南福祥家園賣點:這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。

海南福祥家園

三、為什么福祥家園房價漲這么高

如果有人問,現(xiàn)在海南房價是3萬一平,未來五年內(nèi)房價是5萬一平,如果是你,你還會選擇在??谫I房嗎?由于海南房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,這類型的購房者幾乎來自島外,如果房價漲的太高,整體比例上漲不平衡,不符合經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律,當然政府也不會放肆任為的。

福祥家園房價

1、海南??诜慨a(chǎn),為何福祥家園房價上漲這么快?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了福祥家園房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。福祥家園地價高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以??诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。

2、豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲,如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米,針對福祥家園房價的不合理上漲,當?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施,但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境,以及美麗的旅游風貌,讓越來越多的人口涌進來,福祥家園房價自然會越來越高。福祥家園樓盤生紙潛力怎么樣???诘耐恋卦絹碓缴?,當??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,福祥家園的房子會越來越紙錢,福祥家園新房越來越稀缺。

3、由于福祥家園房地產(chǎn)政策調(diào)控,從今年4月至8月,福祥家園房價漲跌交替,福祥家園房價一直處于漲勢明顯局面。海南福祥家園房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:??谫I怎樣的房子,度假會比較方便呢?調(diào)研過程中,許多購房者給出的答案無非幾點:1、面積要小,總價自然就不高,不會造成過多浪費;2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言,??谛粜凸@然更受歡迎??偟膩碚f,福祥家園的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《海口買房那里好?福祥家園對比海陽城分析~》的全部內(nèi)容,海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析福祥家園新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

福祥家園
項目均價:6782元/㎡(價格有效期限:2025-12-05至2025-12-19) 售 樓 處:400-654-6680(轉1192) 樓盤地址:??谑兄猩侥下?—18號 主頁 房價
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