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東海椰苑 vs 南海佳園對比?文昌買房那個好?

2020-12-29 11:48:16來源:pharaosrule.com 瀏覽量(

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東海椰苑VS南海佳園分析對比
東海椰苑VS南海佳園分析對比!

一、東海椰苑VS南海佳園分析對比!

東海椰苑 PK 南海佳園
均價: 5900 元/㎡ 均價: 7600元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南利樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海口東城綜合開發(fā)公司
容積率: 2 容積率: 2.49
綠化率: 40.1% 綠化率: 60%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 976戶 戶數(shù): 265戶
規(guī)劃面積: 45884.58平方米 規(guī)劃面積: 12641.17平方米
建筑面積: 93800.60平方米 建筑面積: 22335.79平方米
物業(yè)公司: 正安物業(yè) 物業(yè)公司: 海南幸樂物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費: 1.20元/平米/月 物業(yè)費: 1.30元/平米/月
地址: 海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)南二環(huán)路 地址: 海南省??谑?/a>美蘭區(qū)瓊山大道距椰海大道200米處
東海椰苑配套 PK 南海佳園配套
學(xué)校: 清瀾實驗學(xué)校 (4.6公里)文昌市第三中學(xué) (2.8公里)文昌中學(xué) (9.6公里) 學(xué)校: 靈山中學(xué),海經(jīng)院,海師。中心小學(xué),文武學(xué)校
購物: 千百匯超市 (5.7公里)綠色超市 (6公里)興旺超市 (9.8公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 文昌市人民醫(yī)院 (9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (4公里)文昌市婦幼保健院 (11公里) 醫(yī)院: 婦幼保健院,??谑腥嗣襻t(yī)院
生活: 2500㎡商業(yè)中心,小超市、餐飲 生活: 周邊省圖書館、省體育館、文化廣場和新落成的海南歌劇院林立其中,市政道路、醫(yī)院、商業(yè)、文化、醫(yī)療、生活配套設(shè)施完備。
娛樂: 銅鼓嶺 (37.6公里)椰子大觀園 (1公里)高隆灣濱海浴場 (8.2公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 重慶火鍋 (2.5公里)紫氣東來食府 (3公里)天府之家 (4公里) 餐飲: 暫無
交通: 距??谑?5分鐘車程,距離??诿捞m機場35分鐘車程,文昌市政府站有公交。 交通: 20分鐘車程可達海秀路商業(yè)圈、國貿(mào)商業(yè)圈,乘大潤發(fā)免費專線5分鐘便可舒享超市購物。目前43路公交車可由市中心直達小區(qū)。15分鐘車程便達美蘭機場,10分鐘到達環(huán)城高速公路和環(huán)島高速輕軌車站,距東線高速公路也僅10分鐘車程。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

二、海南東海椰苑買房優(yōu)勢:

1、海南文昌房產(chǎn)優(yōu)勢:椰子大觀園是中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院椰子研究所在原有科研基地基礎(chǔ)上,引進國內(nèi)外多種棕櫚科植物和一些其他熱帶特色植物,按照標準建設(shè)的集科研、試驗示范、科普教育、生態(tài)保護和旅游觀賞等多功能為一體的文化樂園。

2、海南東海椰苑樓盤詳情:東海椰苑位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)南二環(huán)路,物業(yè)公司是正安物業(yè),物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40.1%,容積率2,樓盤規(guī)劃面積45884.58平方米。

3、海南東海椰苑賣點:小區(qū)未來將建成2800㎡陽光雙會所,集合休閑棋牌室、健身房、球類運動室等。。

海南東海椰苑

三、東海椰苑如何,可以生紙嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了文昌的買房機會。那么,東海椰苑房產(chǎn)怎么樣,東海椰苑商品房會生紙嗎?五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方,只有少數(shù)有眼光有膽識的touzi人敢在西線買房touzi;結(jié)果五年后的現(xiàn)在,西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。東海椰苑房價比五年前漲了兩三倍。當(dāng)年那些只租房不愿意東海椰苑買房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。

東海椰苑好不好

懂機遇的外地人已經(jīng)在文昌買房了,為什么這么多人選擇在海南文昌買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢?

1、無論是從海南獨一無二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢,日漸完善的配套設(shè)施,還是政策紅利來看,東海椰苑房產(chǎn)都紙得touzi。隨著海南的發(fā)展,未來東海椰苑的房子會越來越稀缺。

2、說到東海椰苑的房價,我們都會用一個詞來形容,就是暴漲,為什么東海椰苑房價的暴漲,就是一個房子的價格漲的特別快,一年一平就會上漲幾千元。對于海南房子上漲也是有很多的因素的,主要就是文昌環(huán)境好,適合養(yǎng)老。新房越來越稀缺,房子會越來越紙錢.

3、海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良,在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良,海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間,再加上東海椰苑森林覆蓋率高,陽光充足,使得東海椰苑成為度假養(yǎng)老勝地。

4、懂機遇的北方人都在東海椰苑買房了,這說明一個問題,就是海南東海椰苑的房價沒有他們那的高又或者海南東海椰苑房價并不算高。在東海椰苑買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上東海椰苑生態(tài)環(huán)境,東海椰苑房價不漲都有點難。

綜合評價:文昌的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。???、三亞現(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。

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東海椰苑
項目均價:5900 元/㎡(價格有效期限:2025-12-05至2025-12-19) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)409) 樓盤地址:海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)南二環(huán)路 主頁 房價
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