海南澄邁翔奧公館買房優(yōu)劣勢分析，對比 江?？?/h1>

2021-01-01 00:16:24來源：pharaosrule.com 瀏覽量（）

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翔奧公館VS江?？し治鰧Ρ?！海南旅游房產(chǎn)的需求不同，澄邁房產(chǎn)主要是度假型需求，翔奧公館醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。。2。。澄邁房價漲還是跌了，海南買房哪里適合？翔奧公館 PK 江海郡哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南翔奧公館VS江?？し治鰧Ρ龋?/p>

翔奧公館VS江海郡分析對比！

一、翔奧公館VS江海郡分析對比！

翔奧公館	PK	江?？?/strong>
均價： 7500元/㎡ 均價： 7700元/㎡ 特色： 普通住宅商鋪 特色： 普通住宅 裝修： 毛坯 裝修： 毛坯 產(chǎn)權(quán)： 70年 產(chǎn)權(quán)： 70年 開發(fā)商： 澄邁泛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商： 海南衍宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 容積率： 3.16 容積率： 2 綠化率： 30% 綠化率： 40% 樓棟總數(shù)： 一期3棟 樓棟總數(shù)： 棟 戶數(shù)： 358戶 戶數(shù)： 496戶 規(guī)劃面積： 11485.38 規(guī)劃面積： 21059.29平方米 建筑面積： 36140.34 建筑面積： 57517.71平方米 物業(yè)公司： 物業(yè)公司： 物業(yè)費： 住宅1.5、商業(yè)2.5元/平米/月 物業(yè)費： 暫無資料元/平米/月 地址： 澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi) 地址： ?？谑?/a>海甸島五中路與和平大道交匯處東北角 翔奧公館配套 PK 江海郡配套 學(xué)校： 金江鎮(zhèn)小學(xué)、澄邁第二小學(xué) 學(xué)校： 海南大學(xué)、海南海臺實驗學(xué)校、裕達外語學(xué)校、成信華洋語言學(xué)校、?？诃h(huán)島實驗小學(xué)、景山學(xué)校、海天學(xué)校、?？诘诙逍W(xué)、?？谑卸?、白沙門小學(xué)等。 購物： 千秋廣場、瑞佳商業(yè)廣場 購物： 暫無 醫(yī)院： 澄邁人民醫(yī)院 醫(yī)院： ?？谑腥嗣襻t(yī)院、海南省中醫(yī)院、海南省司法醫(yī)院、美兆體檢中心、白沙門社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站等。 生活： 商業(yè)超市和停車場，縣城醇熟生活配套 生活： 暫無 娛樂： 縣城各娛樂場所 娛樂： 暫無 餐飲： 千秋廣場、瑞佳商業(yè)廣場 餐飲： 暫無 交通： 暫無 交通： 18路和56路車等公交直達。

海南澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南翔奧公館買房優(yōu)勢：

1、澄邁房子優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

2、海南翔奧公館樓盤詳情：翔奧公館位于澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi)，物業(yè)公司是，物業(yè)費住宅1.5、商業(yè)2.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30%，容積率3.16，樓盤規(guī)劃面積11485.38。

3、海南翔奧公館賣點：周邊配套成熟，人氣旺盛。

三、翔奧公館樓盤用途

中國只有一座海南島，真正全國性的市場只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復(fù)制，海南長遠來看是有前途的。什么時候才是澄邁買房的好時機？這似乎是一個偽命題。因為往往很難踩準(zhǔn)節(jié)奏。

第一、翔奧公館養(yǎng)老購房攻略：

1、生活：翔奧公館日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：翔奧公館離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：翔奧公館生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、翔奧公館度假購房攻略：

1、娛樂配套：度假是一種享受，翔奧公館樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：翔奧公館是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、翔奧公館touzi買房策略：

1、地段：翔奧公館是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：翔奧公館項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在澄邁購房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的澄邁新房信息是醉全的。澄邁擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國前茅。。

綜合評價：隨著澄邁環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候爽，冬天暖和。

以上就是《海南澄邁翔奧公館買房優(yōu)劣勢分析，對比 江?？ぁ返娜績?nèi)容，澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析翔奧公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

翔奧公館

項目均價：7500元/㎡（價格有效期限：2025-11-28至2025-12-12） 售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1936) 樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi) 主頁 房價