申?；ㄔ?VS 金茂濱江花園對比？?？谫I房那個好？

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申海花苑VS金茂濱江花園分析對比！

海南申海花苑買房優(yōu)勢：

1、海南申?；ㄔ窐潜P詳情：申海花苑位于海甸五西路32號，物業(yè)公司是海南鈺田物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.2元/平米/月。產權年限：大產權房年，綠化率58%，容積率，樓盤規(guī)劃面積。

2、申?；ㄔ焚I房子優(yōu)勢：?？诘耐恋卦絹碓缴?，當?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，申?；ㄔ返姆孔訒絹碓郊堝X，申海花苑新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來?？诜績r趨勢：“候鳥”在申?；ㄔ焚I房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海南?？诜績r有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在?？诜績r有小幅度的增長。

金茂濱江花園優(yōu)勢：

1、海南金茂濱江花園樓盤詳情：金茂濱江花園位于?？谑泻５槎|路69號，物業(yè)公司是海南金茂酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1．3元元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率46%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積。

2、金茂濱江花園買房好處：如果有考慮在海南touzi的人，一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴展。加上建設自貿區(qū)等政策，都極大的提升了金茂濱江花園購房的價紙。

金茂濱江花園的房產概念就是養(yǎng)老房，未來金茂濱江花園房價漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，金茂濱江花園依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

申?；ㄔ芳埖觅I嗎？?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？谑且粋€旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。?？诘姆慨a——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，申海花苑未來是絕不愁生紙出手的。

?？诜慨a生紙空間：地價與土地資源的稀缺性決定了?？诜績r不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。海口地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

綜合評價：?？趯儆诙燃俜慨a，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。

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