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中鐵·諾德麗湖半島 對比 花滿溪升值前景哪個好?

2021-01-21 02:19:15來源:pharaosrule.com 瀏覽量(

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中鐵·諾德麗湖半島VS花滿溪分析對比!定安城市配套齊全,面??可?,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南中鐵·諾德麗湖半島買房。。4。。定安房價還能爆漲嗎,海南定安買房子那個好?中鐵·諾德麗湖半島 PK 花滿溪哪個好?定安買房優(yōu)勢分析,海南中鐵·諾德麗湖半島VS花滿溪分析對比!

中鐵·諾德麗湖半島VS花滿溪分析對比
中鐵·諾德麗湖半島VS花滿溪分析對比!

一、中鐵·諾德麗湖半島VS花滿溪分析對比!

中鐵·諾德麗湖半島 PK 花滿溪
均價: 340萬元/套起元/㎡ 均價: 16800元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南麗湖半島touzi開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南綠山河旅游發(fā)展有限公司
容積率: 0.2 容積率: 3.02
綠化率: 60% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 193棟 樓棟總數(shù): 4棟
戶數(shù): 193戶 戶數(shù): 288戶
規(guī)劃面積: 194300平米 規(guī)劃面積: 10604平米
建筑面積: 876666.67平米 建筑面積: 41066平米
物業(yè)公司: 中鐵諾德物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 8.00元/平米/月 物業(yè)費: 1.8元/平米/月
地址: 定安縣南麗湖旅游度假區(qū) 地址: ??谑泻H鸷舐?/td>
中鐵·諾德麗湖半島配套 PK 花滿溪配套
學(xué)校: 福田小學(xué) (2公里) 學(xué)校: 海口市洪波小學(xué)445米??谑行惴逍W(xué)605米??谑泻H饘W(xué)校442米海南樹人英文實驗學(xué)校407米
購物: 麗湖水莊商場 (2.4公里) 購物: 美聯(lián)超市135米旺佳旺超市1.5公里大潤發(fā)3公里
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院1公里海南省農(nóng)墾總局醫(yī)院2.5公里??谑兄嗅t(yī)醫(yī)院3.4公里
生活: 麗湖水莊商場 (2.5公里) 生活: 坡博市場4.5公里秀英市場2公里中國工商銀行930米
娛樂: 南麗湖國際高爾夫俱樂部 (10米) 娛樂: 金牛嶺公園1.7公里萬綠園3.7公里西秀海灘公園4.3公里
餐飲: 湖畔啤酒雞店 (811米)麗湖銀灣大酒店中餐廳 (1.9公里) 餐飲: 九毛九山西老面館1.5公里瓊菜王美食村2公里瑞華海鮮酒樓2.5公里
交通: 暫無 交通: 36路,58路,66路,208路

定安買房門檻提高,趁早買房更為劃算,定安空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。定安房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是定安氣候,冬天暖和。

二、海南中鐵·諾德麗湖半島買房優(yōu)勢:

1、海南定安樓盤優(yōu)勢:定安是省會??谠诤D现胁康男l(wèi)星城市,北距海口機場約36公里,具備較好的區(qū)位優(yōu)勢,2015年底定海大橋的通車,將進一步拉近定安和海口的距離。在大部分購房者的心中,海南東部市縣才是宜居城市,雖然定安離省會??诤芙皇且粋€落后的小縣城。不過,隨著近兩年城市改造力度的加大,以及市政配套設(shè)施的不斷改善,定安已經(jīng)逐漸成為海南中部的宜居之地。

2、海南中鐵·諾德麗湖半島樓盤詳情:中鐵·諾德麗湖半島位于定安縣南麗湖旅游度假區(qū),物業(yè)公司是中鐵諾德物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費8.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率60%,容積率0.2,樓盤規(guī)劃面積194300平米。

3、海南中鐵·諾德麗湖半島賣點:中鐵諾德麗湖半島項目占地1315畝,0.2超低容積率,首批99~149㎡雙層濱湖別墅,戶戶前庭后院,私享無邊際泳池、超大休閑景觀露臺,純粹濱湖獨棟,將東方文化和現(xiàn)代建筑相融,在關(guān)注居者生活舒適性的同時,打造新東方建筑美學(xué),讓您在愜意中體會心靈的放松,靜謐中私享高尚品質(zhì)人生。。

海南中鐵·諾德麗湖半島

三、為何中鐵·諾德麗湖半島房價漲這么高

隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級,被擋在XG政策外的人也會越來越多,今年在供給量沒有明顯增多,需求量在積壓的情況下,加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺,可見得定安樓盤開發(fā)商降價做大調(diào)整的可能非常的小。

中鐵·諾德麗湖半島房價

1、定安買房,為何中鐵·諾德麗湖半島房價天天漲?定安的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了中鐵·諾德麗湖半島房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。中鐵·諾德麗湖半島地價高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以定安的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、在海南中鐵·諾德麗湖半島購買,剛需一族,因為自身需求,合適就買沒得選,遲早要買要用,至于旅游度假養(yǎng)老的,環(huán)境位置房子都喜歡,不著急變現(xiàn)可以購買,而對于touzi性質(zhì)的客戶群體,建議慎重選擇,不能單純看著上漲房價,就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。中鐵·諾德麗湖半島房子醉終是拿來住的,不是拿來炒的。中鐵·諾德麗湖半島新房還有多大的生紙潛力?定安的土地越來越少,當(dāng)定安新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,中鐵·諾德麗湖半島的房子會越來越紙錢,中鐵·諾德麗湖半島新房越來越稀缺。

3、中鐵·諾德麗湖半島房價穩(wěn)定,不會大漲,更不會大跌,市場更加理性,小城安寧清凈,適合養(yǎng)老養(yǎng)生,海南中鐵·諾德麗湖半島房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向定安買房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,稀缺性也日顯突出。

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中鐵·諾德麗湖半島
項目均價:340萬元/套起元/㎡(價格有效期限:2025-12-05至2025-12-19) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1454) 樓盤地址:定安縣南麗湖旅游度假區(qū) 主頁 房價
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