海南買房攻略：嘉鵬25度海灣一號(hào)這個(gè)戶型最實(shí)用！

海南三亞房?jī)r(jià)走勢(shì) 嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型分析！海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。嘉鵬25度海灣一號(hào)買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南三亞房?jī)r(jià)2018！嘉鵬25度海灣一號(hào)什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型圖了解不多，如何才能夠選擇嘉鵬25度海灣一號(hào)的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

嘉鵬25度海灣一號(hào)樓盤簡(jiǎn)介：嘉鵬25度海灣一號(hào)位于三亞市崖城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處，項(xiàng)目用地面積75045㎡，總建筑面積約為219765㎡。其中海景公寓面積為136452㎡，酒店建筑面積39635㎡，主題商業(yè)7500㎡，項(xiàng)目容積率2.49，綠化率高達(dá)35%。整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)獨(dú)特，建筑風(fēng)格以簡(jiǎn)潔、富于品質(zhì)感的新現(xiàn)代主義搭配陽(yáng)光海岸風(fēng)情。項(xiàng)目營(yíng)銷中心采用充滿情景海元素的類飛碟模型打造，讓業(yè)主在時(shí)空幻覺(jué)之中，如同置身海底，與深海魚(yú)類和珊瑚群共舞。建筑流線明朗，設(shè)計(jì)精細(xì)，采光良好，高貴又不失時(shí)代感。為了醉大限度利用一線海景資源，項(xiàng)目各個(gè)樓身均與海呈側(cè)向設(shè)計(jì)，每家每戶都能推窗見(jiàn)海。嘉鵬25度海灣一號(hào)主力戶型由60㎡觀海兩房和80㎡親海三房組成，戶型方正，空間闊綽，景觀視野寬闊，遍攬灣區(qū)山海資源。為了讓業(yè)主24小時(shí)體驗(yàn)愜意親海時(shí)光，…

嘉鵬25度海灣一號(hào)均價(jià)：16000元/㎡

嘉鵬25度海灣一號(hào)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

嘉鵬25度海灣一號(hào)樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處

海南嘉鵬25度海灣一號(hào)鳥(niǎo)瞰圖

嘉鵬25度海灣一號(hào)樓盤配套：

生活：老羅雜貨店(1.2公里)中國(guó)工商銀行(1.5公里)科寶莊園大酒店(3公里)崖城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(5公里)

娛樂(lè)：濱城海岸KTV休閑娛樂(lè)會(huì)所(600米)天籟之音(400米)

餐飲：福建滿意飯店(458米)濱城酒樓(650米)四川人酒樓(500米)湘味小廚(570米)

購(gòu)物：椰風(fēng)商行(1公里)鑫鵬超市(1.2公里)

醫(yī)院：獨(dú)村衛(wèi)生室(700米)南山花園衛(wèi)生所(310米)

樓盤優(yōu)勢(shì)：嘉鵬25度海灣一號(hào)集養(yǎng)生、度假、生活等多功能于一體，為業(yè)主提供了豐富的度假和幸福的家庭氛圍。社區(qū)內(nèi)建有五星級(jí)酒店、主題商業(yè)街區(qū)等奢華物業(yè)，在度假中也能感受時(shí)尚和繁華。。

一、嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于嘉鵬25度海灣一號(hào)小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，86㎡，約137.6萬(wàn)元。

嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)均良好。私享專屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

嘉鵬25度海灣一號(hào)看房熱線：0898-28288763

二、嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型圖呢？怎么挑選嘉鵬25度海灣一號(hào)好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，嘉鵬25度海灣一號(hào)購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，嘉鵬25度海灣一號(hào)買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在嘉鵬25度海灣一號(hào)買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，嘉鵬25度海灣一號(hào)買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人嘉鵬25度海灣一號(hào)購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果嘉鵬25度海灣一號(hào)樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在嘉鵬25度海灣一號(hào)選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，嘉鵬25度海灣一號(hào)買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語(yǔ)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得三亞都是醉好的選擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。嘉鵬25度海灣一號(hào)戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。