“候鳥”選哪個？藍洋溫泉大河花園pk觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)樓盤對比！

藍洋溫泉大河花園VS觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)分析對比！整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區(qū)。。1。。儋州房價會不會下跌，海南儋州買房哪里紙得？藍洋溫泉大河花園 PK 觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南藍洋溫泉大河花園VS觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)分析對比！

藍洋溫泉大河花園VS觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)分析對比！

海南藍洋溫泉大河花園買房優(yōu)勢：

1、海南藍洋溫泉大河花園樓盤詳情：藍洋溫泉大河花園位于儋州市藍洋溫泉旅游度假村，物業(yè)公司是?？谝L海韻物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.8元/m2元/平米/月。產權年限：70年年，綠化率46%，容積率，樓盤規(guī)劃面積333300平米。

2、藍洋溫泉大河花園買房優(yōu)勢：儋州的土地越來越少，當儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，藍洋溫泉大河花園的房子會越來越紙錢，藍洋溫泉大河花園新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來儋州房價趨勢：業(yè)主在藍洋溫泉大河花園買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區(qū)（港）的建設和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激儋州房價，造成儋州房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來儋州房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。

觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)優(yōu)勢：

1、海南觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)樓盤詳情：觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)位于觀瀾湖大道1號，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務有限公司?？诜止?，物業(yè)費4.00元/㎡·月?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70年年，綠化率38.02%，容積率1.07? ，樓盤規(guī)劃面積44616.19平方米。

2、觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買房子好處：來觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應該早點買。

觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)的房產概念就是養(yǎng)老房，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

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1、藍洋溫泉大河花園賣點：項目位于儋州市藍洋溫泉度假村，地勢優(yōu)越，四面群山環(huán)抱，綠樹成片；小區(qū)內部設施及周邊配套完備，引入的天然溫泉，讓業(yè)主足不出戶就可以有溫泉的享受。。

2、觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)賣點：觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)有大量二三十萬的小戶型在售，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。。

3、儋州養(yǎng)老優(yōu)勢：離?；◢u不遠可以享受?；◢u帶來的配套服務和增紙效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ?，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。

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