儋州買房怎么樣，古鹽田在售價格為：15000元/平方米

古鹽田·白鷺灣動態(tài)，儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。海南房價漲跌，儋州買房子那里好，古鹽田·白鷺灣購房，古鹽田·白鷺灣房價：12800元/平方米，古鹽田·白鷺灣樓盤地址：海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部。。。

古鹽田在售價格為：15000元/平方米：

古鹽田6800元/平方米。物業(yè)費(fèi)：5元/平方米·月。帶裝修交付。綠化率30%。項目規(guī)劃建設(shè)3045戶。

古鹽田在售戶型有：48平-447.06平1居-6居。古鹽田位于：古鹽田高爾夫俱樂部。容積率0.15。10分鐘至西線高速及輕軌站，30分鐘至儋州市區(qū)，90分鐘至?？谑袇^(qū)。洋浦有到三亞、文昌、瓊海、東方等大部分市縣的班車。在儋州王五鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)西部國際機(jī)場，從項目通過洋浦大橋到儋州機(jī)場僅十幾分鐘車程。 從項目通過洋浦大橋到西線高鐵洋浦車站及儋州機(jī)場僅10車程，隨著海南西線高鐵開通后，實現(xiàn)60分鐘左右抵達(dá)三亞，30分鐘左右直達(dá)?？?，將造就“兩小時周游全島，一小時?？谌齺嘃S金度假圈”。敬請關(guān)注。

古鹽田高爾夫俱樂部占地2300畝，位于海南西北部洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是一個新興的開發(fā)區(qū)和保稅港區(qū),項目三面環(huán)海。項目包含18洞國際錦標(biāo)賽高爾夫球場,2011年已經(jīng)正式營業(yè)。項目配套的住宅有高爾夫別墅,白鷺灣,半島海天三大組團(tuán),打造別墅、公寓、酒店、會所以及商業(yè)街于一體的運(yùn)動養(yǎng)生度假城
高爾夫別墅共有八個區(qū).共有211棟別墅.分別有99棟獨(dú)棟別墅、112戶雙拼別墅， 分三期開發(fā).一期包括一、二、三、五區(qū)，自2010年開盤對外銷售，有200㎡——379㎡的雙拼和獨(dú)棟別墅，帶非毛坯單價15000元/㎡。
目前準(zhǔn)備開盤的組團(tuán)為白鷺灣和半島海天。
古鹽田白鷺灣板塊總占地面積為14.5萬㎡，總建筑面積為11.6萬㎡，容積率0.8，綠化率30%。白鷺灣的總體規(guī)劃、平面、立面、景觀由獲得過100多項國際大獎的美國DDG建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計，戶型和室內(nèi)裝修由美國WATG公司設(shè)計。建筑風(fēng)格為希臘的圣托里尼風(fēng)格。
白鷺灣組團(tuán)以流水、綠蔭、繁花構(gòu)成園林元素，配以圖案、小品、雕塑等，將步行方向引向大海。整個組團(tuán)有三重景觀，近景有紅樹林、白鷺和海景，東南面正對高爾夫球場，遠(yuǎn)景有洋浦大橋.
白鷺灣主要產(chǎn)品為通廊式住宅，高層住宅，圍合別墅和業(yè)主會所。由2棟11-15層的通廊式住宅（5、6棟），11棟14-15層的高層住宅，12組3層的圍合別墅和業(yè)主會所組成，共計1354戶。并設(shè)有712個停車位。二層以上的層高為2.9米。圍合別墅基本上16戶為一組，形成一個院落，圍合別墅部分帶地下室，一層的層高為3.6米，2、3層的層高為3.3米，可以選裝電梯。
半島海天板塊一期由120㎡和136㎡泰式聯(lián)排別墅，48-90㎡濱海酒店式公寓構(gòu)成，49㎡-90㎡（贈送4-17㎡實際使用面積）。聯(lián)排別墅均為兩層結(jié)構(gòu)， 贈送，公寓價格是6000起價，含非毛坯 別墅價格待定。
項目分兩期開發(fā)，一期包括3、3A、5、6四棟住宅和V1、V2、V3、V3A、V7、V 8六個組團(tuán)的圍合別墅。一期分為1.1和1.2期，1.1期包括3、3A、5三棟住宅和V1圍合別墅。1.1期總戶數(shù)為338戶。其中3#有3個單元，每個單元有2部電梯，兩梯兩戶，電梯直達(dá)家門口；3A#有2個單元，每個單元有一部電梯；5#有3個單元，四部電梯。
目前3A已經(jīng)封頂了。2016年1.1期可以交房入住。
主要戶型有八種：3棟的A1/A2為三房二廳二衛(wèi)，實際建筑面積約140㎡。3A棟的B1/B2為二房二廳，實際建筑面積對應(yīng)約114/118㎡。5棟的C2為躍層二房二廳二衛(wèi)，實際建筑面積約116㎡。V1的K1/K2/K3為三層圍合別墅，實際建筑面積對應(yīng)約375㎡，322㎡，395㎡。
將來建成的配套有業(yè)主私享 會所，配設(shè)泳池、棋牌室、泡池、健身房等。
古鹽田半島海天板塊分三期開發(fā)，一期用地面積為8.3萬㎡，地上建筑面積為6.7萬㎡。為東南亞風(fēng)格碧海生態(tài)墅宅，板塊 海岸線，海邊環(huán)繞紅樹林，鄰近水上高爾夫練習(xí)場、紅樹林和大海，景色十分優(yōu)美。
一期由112和128m 泰式聯(lián)排別墅和48—87m 濱海酒店式公寓構(gòu)成。兩大區(qū)塊以道路和景觀水系劃分， 形成既相對獨(dú)立又以 景觀水系為共享核心的布局模式。建有500㎡的泳池。
高層住宅底層是4.8米架空層，標(biāo)準(zhǔn)層高3米，別墅底層層高4.2米，二層層高3.3米。酒店式公寓是通廊結(jié)構(gòu)的，共分四個單元。戶型分別有48㎡一房一廳、61㎡一房兩廳，贈送4—17平米，也可以改成兩個房間。75㎡兩房兩廳，贈送面積約17㎡。87㎡兩房兩廳兩衛(wèi)，贈送面積22㎡。聯(lián)排別墅均為兩層結(jié)構(gòu)，戶型有A戶型和B戶型兩種。A戶型為128㎡的三房2廳4衛(wèi)，使用面積達(dá)到194㎡。B戶型為112㎡的兩房兩廳三衛(wèi)，使用面積達(dá)到174㎡。這兩個戶型都可以改成四房。
高層酒店式公寓創(chuàng)新波浪外形、玻璃幕墻、呈現(xiàn)建筑的通透與靈動。頂部退臺設(shè)計，呼應(yīng)了平面的曲折蜿蜒，增加半開放的空間，充分拓展居住者自由空間的范圍。別墅采用泰式建筑風(fēng)格，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計理念，表現(xiàn)出時尚典雅現(xiàn)代特點。力求創(chuàng)造一個輕松怡人的休閑度假氛圍，

古鹽田·白鷺灣如何，可以養(yǎng)老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機(jī)會。那么，古鹽田·白鷺灣公寓怎么樣，古鹽田·白鷺灣房產(chǎn)會生紙嗎？豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對古鹽田·白鷺灣房價的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，古鹽田·白鷺灣房價自然會越來越高。

聰明的北方人皆在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房產(chǎn)才醉紙錢呢？

1、海南作為中國醉具價紙的“蔚藍(lán)資產(chǎn)，”這里沒有破壞的環(huán)境，有獨(dú)特的環(huán)境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國，只有海南把房子賣到全國各地，其他地方都做不到，真正具備全國房地產(chǎn)市場的只有海南。海南不需要風(fēng)口，只要穩(wěn)定的政策環(huán)境，相對寬松的環(huán)境，古鹽田·白鷺灣房地產(chǎn)市場就會持續(xù)穩(wěn)定地向上發(fā)展。

2、海南儋州房價一旦開始暴跌，沒買房的人照舊不會買房！他們向來是買漲不買跌，如若古鹽田·白鷺灣房價暴跌，還沒買房的人只會坐等房價繼續(xù)下降，絕不會輕易出手。哪怕房價降到2000元/平，他們也會覺得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因為搞不清楚房價會不會繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時候才是真正的谷底等問題，無房族會一直糾結(jié)“到底什么時候買房醉劃算？”這個問題，以至于“購房”對他們來說永遠(yuǎn)是一件遙不可及的事情。

3、內(nèi)地搬遷海南古鹽田·白鷺灣人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

4、了解行情的“候鳥”老人早在古鹽田·白鷺灣買房了，這說明一個問題，就是海南古鹽田·白鷺灣的房價沒有他們那的高又或者海南古鹽田·白鷺灣房價并不算高。古鹽田·白鷺灣的土地越來越少，當(dāng)古鹽田·白鷺灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，古鹽田·白鷺灣的房子會越來越紙錢，古鹽田·白鷺灣新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。