陵水購(gòu)房寶典：2018溫泉莊園買房，這些事項(xiàng)一定要注意！

海南陵水房?jī)r(jià) 溫泉莊園樓盤怎么樣？陵水是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，陵水擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。2018溫泉莊園購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：陵水適合養(yǎng)老度假嗎，溫泉莊園能不能生紙？等等，那么，溫泉莊園樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

溫泉莊園樓盤簡(jiǎn)介：溫泉莊園，位于海南建設(shè)國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)——陵水南平。擁有和三亞相同的氣候和環(huán)境！而且毗鄰環(huán)島高鐵和鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)。溫泉莊園大產(chǎn)權(quán)、小戶型（約45㎡、約66㎡、約68㎡、約81㎡）、溫泉入戶、是南北通透的板式高層建筑。擁有超大泳池和獨(dú)特的東南亞河景景觀設(shè)計(jì)......設(shè)施配套齊全！

一、溫泉莊園怎么樣？

在陵水買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購(gòu)房者在溫泉莊園買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下溫泉莊園的配套及房?jī)r(jià)。

溫泉莊園房?jī)r(jià)：暫無元/㎡

溫泉莊園售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1716）

溫泉莊園樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營(yíng)銷中心

1、溫泉莊園周遍配套

【生活】：南平農(nóng)場(chǎng)集貿(mào)市場(chǎng)(870米)中國(guó)電信(523米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(583米)

【娛樂】：南平溫泉(340米)

【餐飲】：盛園飯店(524米)利群小食店(551米)郭記食店(544米)

【購(gòu)物】：郵購(gòu)商場(chǎng)(390米)

【醫(yī)院】：陳彩霞診所(248米)農(nóng)墾南平醫(yī)院(411米)富強(qiáng)診所(493米)胡德余診所(440米)

樓盤優(yōu)勢(shì)：交通便利，大產(chǎn)權(quán)，小戶型。。

2、溫泉莊園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于溫泉莊園小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購(gòu)房者介紹溫泉莊園戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

溫泉莊園戶型圖 - 2室2廳2衛(wèi)

溫泉莊園戶型售價(jià)：2室2廳2衛(wèi)，77㎡，約0萬元。

溫泉莊園戶型分析：戶型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分離，主要的活動(dòng)區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動(dòng)靜、公私分離。

溫泉莊園團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

陵水購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

二、2018陵水房?jī)r(jià)走勢(shì)

海南陵水房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來陵水買房，海南陵水房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為陵水的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長(zhǎng)時(shí)間，陵水房產(chǎn)還是一樣的火爆，陵水房?jī)r(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南陵水房?jī)r(jià)均價(jià)31511元/㎡，環(huán)比上月：↑3.56%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控陵水樓市，但是陵水房?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，陵水房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

三、溫泉莊園買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來陵水買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南溫泉莊園買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購(gòu)買能力：如果你想在異地買房，陵水買房之前，一定要明確自身的購(gòu)買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了溫泉莊園沙盤就做決定。溫泉莊園房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉陵水的購(gòu)房政策很重要。不要等看好了溫泉莊園的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀溫泉莊園《合同條款》，當(dāng)你選好了溫泉莊園的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒔煌?、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的陵水房子?？偠灾?，溫泉莊園不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。