景園悅海灣VS四季雅居分析對比!有錢沒錢都得有套房,不管好賴,澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”,景園悅海灣房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。。3。。澄邁房價要漲,海南澄邁買房子哪兒好?景園悅海灣 PK 四季雅居哪個好?澄邁買房優(yōu)勢分析,海南景園悅海灣VS四季雅居分析對比!

景園悅海灣VS四季雅居分析對比!
一、景園悅海灣VS四季雅居分析對比!
| 景園悅海灣 |
PK |
四季雅居 |
| 均價: |
13000元/㎡ |
均價: |
9300元/㎡ |
| 特色: |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房海景房 |
特色: |
普通住宅花園洋房 |
| 裝修: |
精裝修 |
裝修: |
豪華裝修 |
| 產(chǎn)權(quán): |
70年 |
產(chǎn)權(quán): |
年 |
| 開發(fā)商: |
澄邁恒潤達實業(yè)有限公司 |
開發(fā)商: |
海南商誠貿(mào)易有限公司 |
| 容積率: |
2.19 |
容積率: |
2.97 |
| 綠化率: |
45% |
綠化率: |
34.2% |
| 樓棟總數(shù): |
10棟 |
樓棟總數(shù): |
2棟 |
| 戶數(shù): |
2960戶 |
戶數(shù): |
199戶 |
| 規(guī)劃面積: |
133334平方米 |
規(guī)劃面積: |
8066平方米 |
| 建筑面積: |
321237平方米 |
建筑面積: |
13010平方米 |
| 物業(yè)公司: |
海南高經(jīng)物業(yè)酒店管理有限公司老城分公司 |
物業(yè)公司: |
海南盛和居物業(yè)管理有限公司 |
| 物業(yè)費: |
1.80元/平米/月 |
物業(yè)費: |
1.20元/平米/月 |
| 地址: |
老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處 |
地址: |
??谑?/a>龍華區(qū)龍昆南坡博路8號 |
| 景園悅海灣配套 PK 四季雅居配套 |
| 學校: |
老城中學 (3公里)老城機關(guān)幼兒園 (2.5公里)欣才小學 (1公里)海南省技師學院 (3公里) |
學校: |
海南師范大學 (1.2公里)海南中學 (1.3公里)昌茂花園學校 (455米)??趽P帆小學 (674米)海師附中初中部 (1.1公里)金龍利文學校 (493米)海南省銀行學校 (812米) |
| 購物: |
手拉手超市 (3公里)家家旺超市 (3公里)洪都購物中心 (2.5公里) |
購物: |
大潤發(fā) (270米)永順超市 (486米)好又多超市 (774米)福到家超市 (695米)羅牛山放心食品店 (600米) |
| 醫(yī)院: |
老城衛(wèi)生醫(yī)院,白蓮衛(wèi)生醫(yī)院,澄邁縣馬村衛(wèi)生院、老城大道衛(wèi)生所 |
醫(yī)院: |
??谥猩结t(yī)院 (1.1公里)海南省第五人民醫(yī)院 (858米)海南婦幼保健醫(yī)院 (554米)海南省安寧醫(yī)院 (990米)海南師范大學醫(yī)院 (1.1公里) |
| 生活: |
老城農(nóng)貿(mào)市場 (3公里)中國銀行 (3公里)建設(shè)銀行 (2.7公里)老城迎賓館 (3公里) |
生活: |
建設(shè)銀行 (288米)招商銀行 (290米)工商銀行 (414米)交通銀行 (422米)光大銀行 (422米)中國銀行 (471米) |
| 娛樂: |
金鑫足球訓練地 (2公里)永慶寺 (2公里)萬達影院 (2.5公里)月亮灣高爾夫球場 (4公里) |
娛樂: |
德佳酒店休閑會所 (400米)明光海航大酒店 (516米)魅力100量販式KTV (480米)時代0898KTV (579米)奧斯卡亞豪國際影城 (1.2公里) |
| 餐飲: |
白蓮鵝飯店 (3公里)匯豐飯莊 (3公里)多美味 (2.5公里) |
餐飲: |
湘水灣 (84米)百度烤魚 (82米)餐謀天下 (311米)阿南鮮鮑魚湯 (498米)知味香江 (484米) |
| 交通: |
暫無 |
交通: |
19、18、10、20、21、42、33 |
|
澄邁買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。
二、海南景園悅海灣買房優(yōu)勢:
1、海南澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢:受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份,每年的秋季是其臺風多發(fā)季節(jié)。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移,所以東部的市縣受臺風影響較大,而澄邁位于海南西部,一般情況下不會受臺風影響。
2、海南景園悅海灣樓盤詳情:景園悅海灣位于老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處,物業(yè)公司是海南高經(jīng)物業(yè)酒店管理有限公司老城分公司,物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率2.19,樓盤規(guī)劃面積133334平方米。
3、海南景園悅海灣賣點:項目配套醫(yī)院:老城衛(wèi)生醫(yī)院,白蓮衛(wèi)生醫(yī)院,澄邁縣馬村衛(wèi)生院、老城大道衛(wèi)生所郵局:中國郵政銀行:中國銀行、工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行其他:永慶寺旅游區(qū)、金沙灣、盈濱半島旅游度假區(qū)、海南生態(tài)軟件園、馬村港、西海岸溫泉度假酒店、月亮灣高爾夫球場、金鑫足球訓練基地,火山群國家地質(zhì)公園等。小區(qū)內(nèi)部配套:白蓮藍星幼兒園、機關(guān)幼兒園、澄邁老城藝術(shù)中心幼兒園。

三、景園悅海灣買房政策:
景園悅海灣買房資格:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在景園悅海灣購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"景園悅海灣房產(chǎn)價紙被低估,景園悅海灣房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。
外地人要想在海南景園悅海灣購買房子,醉重要的一點那就是資金必須準備齊全了,沒有資金的話,一切都是白談。然后要在海南當?shù)亟粷M社保2年以上的,才有資格購買海南的房子,到時還需要準備和材料,包括身份證、結(jié)婚狂、戶口本、暫住證等相關(guān)證件。然后還要有穩(wěn)定的工作,有了穩(wěn)定的工作之后才代表你有一定的還款能力,到時銀行會根據(jù)你的情況審核的。
綜合評價:來海南買房養(yǎng)老,醉重要的是要多看,感受一下當?shù)氐娜宋?、交通、氣候等,醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務(wù),買滿意的、適合自己的澄邁房子。
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