海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)：海南臻園售樓處春節(jié)期間正常對(duì)外開放

海南臻園動(dòng)態(tài)，萬(wàn)寧樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。萬(wàn)寧樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.萬(wàn)寧房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海南臻園房子有購(gòu)房需求。海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)漲還是跌了，萬(wàn)寧購(gòu)房哪兒好，海南臻園優(yōu)勢(shì)，海南臻園房?jī)r(jià)：20000元/平方米，海南臻園樓盤地址：萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)）。。。

海南臻園售樓處春節(jié)期間正常對(duì)外開放：

海南臻園洋房和疊拼在售，洋房建面約103㎡三房，價(jià)格在18500-21000元/㎡，整體均價(jià)20000元/㎡；上疊建面約127㎡，總價(jià)290萬(wàn)/套；下疊建面約137㎡四房，總價(jià)330萬(wàn)/套；售樓處春節(jié)期間正常對(duì)外開放，洋房推出一次性92折特惠，電商團(tuán)購(gòu)一次性付款還可再享個(gè)92折；疊拼推出一次性付款9折、電商團(tuán)購(gòu)交8萬(wàn)還可享9折特惠。

海南臻園項(xiàng)目是由融創(chuàng)中國(guó)和碧桂園兩家全國(guó)知名品牌開發(fā)商合作開發(fā)，兩家企業(yè)均為香港聯(lián)交所上市公司，項(xiàng)目更是整合了兩家企業(yè)各自擅長(zhǎng)的技術(shù)領(lǐng)域和品牌資源，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，品質(zhì)更上一層樓。

項(xiàng)目位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)），距奧特萊斯僅1公里，距離長(zhǎng)隆亞洲風(fēng)情園6.5公里，距離萬(wàn)寧市區(qū)12.5公里，項(xiàng)目緊靠海南東線高速，交通便利。

項(xiàng)目總占地約351畝，總建筑面積約21萬(wàn)**米，容積率0.8，整體綠地率達(dá)40%以上，車位比為1:0.8，物業(yè)為融創(chuàng)物業(yè)，物業(yè)管理費(fèi)暫定別墅：9.8元/**，洋房：4.8元/**。項(xiàng)目打造的是高品質(zhì)純住宅區(qū)，由花園洋房、類獨(dú)棟別墅及疊拼別墅組成，首期推出9棟108套一梯兩戶、南北通透的花園洋房，和102套獨(dú)門獨(dú)院、舒適型的疊拼別墅。

項(xiàng)目布局上，海南臻園三面環(huán)山，一面向海，將熱帶雨林與沙灘大海相融合，地勢(shì)處石梅灣青皮林自然保護(hù)區(qū)、鳳凰山之間，遠(yuǎn)眺青山如黛；毗鄰石梅灣、神州半島、日月灣三個(gè)濱海旅游區(qū)，近海而不臨海，可以避免海邊濕氣及海風(fēng)對(duì)人體的影響，非常適合居住。

海南臻園小區(qū)內(nèi)以人車分流為規(guī)劃原則，項(xiàng)目共設(shè)兩個(gè)地下車庫(kù)出入口。小區(qū)的車行出入口設(shè)置在小區(qū)南側(cè)的規(guī)劃路，人行及緊急撲救出入口設(shè)置在小區(qū)西側(cè)的規(guī)劃路，構(gòu)成完全的人車分流形式，減少了人車相互干擾，提高了行人的安全性。小區(qū)內(nèi)的主要車行道路為7.0米，各入戶人行道路為2.5米，配合1.5米的隱形消防車道在滿足消防功能的同時(shí)，保證了更多的綠地面積。

項(xiàng)目配套除了近享奧特萊斯、風(fēng)情園等商業(yè)、娛樂(lè)配套，項(xiàng)目力求鍛造健康社區(qū)、塑造全業(yè)態(tài)度假生活，小區(qū)規(guī)劃有兒童娛樂(lè)場(chǎng)、露天泳池、健身漫步道等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，同時(shí)，還有業(yè)主食堂、精品超市、健康管理中心、棋牌室等配套設(shè)施，完全可滿足長(zhǎng)期居住生活所需。

為什么海南臻園房?jī)r(jià)還會(huì)漲

隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級(jí)，被擋在XG政策外的人也會(huì)越來(lái)越多，今年在供給量沒(méi)有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺，可見得萬(wàn)寧樓盤開發(fā)商降價(jià)做大調(diào)整的可能非常的小。

1、萬(wàn)寧買房，為何海南臻園房?jī)r(jià)還會(huì)漲？萬(wàn)寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。所以萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來(lái)touzi客的大量增加不無(wú)關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和touzi客的主要原因之一，海南臻園房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。海南臻園到底能不能生紙？萬(wàn)寧的土地越來(lái)越少，當(dāng)萬(wàn)寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海南臻園的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，海南臻園新房越來(lái)越稀缺。

3、海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，海南臻園房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。海南海南臻園房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。