三亞房價上漲，三亞興海園戶型分析及配套設施~

海南三亞房價走勢 三亞興海園戶型分析！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南三亞都是醉好的買房選擇，三亞是一個讓人來了就不想走的地方。三亞興海園買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！三亞興海園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于三亞興海園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇三亞興海園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

三亞興海園樓盤簡介：項目坐落于三亞市吉陽大道南側，位于亞龍灣區(qū)域高新技術產業(yè)園南區(qū)，東接國家海岸海棠灣，南臨“天下第一灣”亞龍灣，西連“椰夢長廊”三亞灣，北靠九龍山脈，地處亞龍灣、海棠灣雙灣門戶，得天獨厚的地理優(yōu)勢、便利的交通條件使得該區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限！園區(qū)總用地面積23462平方米，總建設面積22957平方米，容積率0.98，綠地率51%，由4棟6-7層的多層辦公樓及公寓樓組成。主力戶型一房兩廳，建筑面積為68.9㎡，可設計為一室(休息室)二區(qū)(辦公區(qū)與產品展示區(qū))，一樓的產品展示專區(qū)建筑面積在60㎡-200㎡之間?？傮w布局以組團式布局，結合建設生態(tài)型園區(qū)的要求，將建筑布局、景觀布局、產品布局優(yōu)勢發(fā)揮到極致。三亞興海電子信息產業(yè)園(興海園)項目為三亞市招商touzi重點建設項目，開發(fā)商三亞興海實業(yè)有限公司也是三亞市…

三亞興海園均價：暫無元/㎡

三亞興海園團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

三亞興海園樓盤地址：三亞市吉陽大道南側

海南三亞興海園鳥瞰圖

三亞興海園樓盤配套：

生活： 臨春嶺公園；鹿回頭公園；白鷺公園

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫(yī)院：解放軍301醫(yī)院海南分院、三亞市中醫(yī)院、吉陽區(qū)田獨衛(wèi)生院

樓盤優(yōu)勢：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

一、三亞興海園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于三亞興海園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹三亞興海園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

二、三亞興海園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看三亞興海園戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看三亞興海園戶型圖呢？怎么挑選三亞興海園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，三亞興海園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，三亞興海園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，三亞興海園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在三亞興海園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、三亞興海園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，三亞興海園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，三亞興海園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人三亞興海園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設置的距離玄關比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關近一些，而靜區(qū)則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果三亞興海園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在三亞興海園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，三亞興海園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：由于三亞的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！三亞興海園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。三亞興海園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。