海口新房是否值得買？海航豪庭南苑對決南海之濱養(yǎng)老分析~

2021-02-13 01:38:27來源：pharaosrule.com 瀏覽量（）

[摘要]海口新房是否值得買？海航豪庭南苑對決南海之濱養(yǎng)老分析~，海南?？诜績r到底會不會漲，海南?？谫I房那里好？海航豪庭南苑 PK 南海之濱哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南海航豪庭南苑VS南海之濱分析對比！

海航豪庭南苑VS南海之濱分析對比！很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。。1。。?？诜績r會不會持續(xù)上漲，海口買房哪里好？海航豪庭南苑 PK 南海之濱哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南海航豪庭南苑VS南海之濱分析對比！

海航豪庭南苑VS南海之濱分析對比！

一、海航豪庭南苑VS南海之濱分析對比！

海航豪庭南苑

南海之濱

均價：	元/㎡	均價：	13500元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房學(xué)區(qū)房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海航地產(chǎn)集團有限公司	開發(fā)商：	海南中安和悅置業(yè)有限公司
容積率：	4.00	容積率：	2.0
綠化率：	0.35%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	12棟
戶數(shù)：	582戶	戶數(shù)：	3500戶
規(guī)劃面積：	139900平方米	規(guī)劃面積：	130000平米
建筑面積：	964700平方米	建筑面積：	266000平米
物業(yè)公司：	海南一卡通物業(yè)管理股份有限公司	物業(yè)公司：	長春贏時物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費：	2.78元/平米/月	物業(yè)費：	1.80元/平米/月
地址：	?？谑袊d大道2號（海航大廈以南向西300米）	地址：	老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側(cè)
海航豪庭南苑配套 PK 南海之濱配套
學(xué)校：	海航雙語學(xué)校、海南昌茂小學(xué)、海口市瓊山第二中學(xué)、?？谑协偵降谒男W(xué)	學(xué)校：	寶地利幼兒園、美儒小學(xué)。
購物：	華潤萬家超市 (3分鐘車程)大潤發(fā) (6分鐘車程)	購物：	第三時間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈）
醫(yī)院：	慈航醫(yī)療中心、海口市醫(yī)院龍昆南門診部、海南省第五人民醫(yī)院、海南省婦幼保健院、一八七醫(yī)院	醫(yī)院：	老城鎮(zhèn)人民醫(yī)院。
生活：	日月廣場、海秀商圈、國興商圈、國貿(mào)商圈	生活：	盈濱路小吃商圈，老城購物商圈，第三時間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈）
娛樂：	中影星際國際電影城 (530米)海南省博物館 (6分鐘車程)人民公園 (5分鐘車程)	娛樂：	富力紅樹灣紅樹林濕地公園，環(huán)球100電影主題公園，火山口地質(zhì)公園
餐飲：	觀瀾湖月餅 (102米)十八碗蒸菜館 (454米)左岸西餐廳 (327米)金府國宴酒樓 (319米)	餐飲：	盈濱路小吃商圈，老城購物商圈
交通：	1.臨近海秀快速路；2.公交：國興路西站（12路、64路）道客村口站（10路、12路、18路、19路、20路、21路、23路、33路、42路、61路、64路）；3.距離海口美蘭機場全程約24.1公里；距離動車站約4.6公里；距離?？跂\|汽車站約3.9公里；	交通：	暫無

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南海航豪庭南苑買房優(yōu)勢：

1、海南?？诜孔觾?yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

2、海南海航豪庭南苑樓盤詳情：海航豪庭南苑位于?？谑袊d大道2號（海航大廈以南向西300米），物業(yè)公司是海南一卡通物業(yè)管理股份有限公司，物業(yè)費2.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率0.35%，容積率4.00，樓盤規(guī)劃面積139900平方米。

3、海南海航豪庭南苑賣點：1.商業(yè)：50萬方日月廣場，集商業(yè)、休閑公園、文化設(shè)施于一體的綜合廣場；2萬平?？谑袃?nèi)醉大免稅店；。

海南海航豪庭南苑

三、海航豪庭南苑如何，紙得買嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，海航豪庭南苑公寓怎么樣，海航豪庭南苑住宅會生紙嗎？海南海口房價有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在海航豪庭南苑房價有小幅度的增長。

海航豪庭南苑好不好

懂行情的“候鳥”皆在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、在海航豪庭南苑買房，頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱，紫外線很強，接受了一天強烈的日照后，家里的溫度會比較高，住起來很悶熱。同時，頂層也會存在漏水漏雨的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，會給生活帶來極大的不便。

2、為什么海南房價不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經(jīng)掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發(fā)商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，海航豪庭南苑房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發(fā)商也是要有利潤的。

3、我們都知道外地人來海南買房，就是看中海航豪庭南苑得天獨厚的天然資源，海航豪庭南苑買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

4、懂行情的外地人都在海航豪庭南苑買房了，這說明一個問題，就是海南海航豪庭南苑的房價沒有他們那的高又或者海南海航豪庭南苑房價并不算高。海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海航豪庭南苑買房定居。

綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂?，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。

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