海南和泓清水灣南國(guó)僑城好不好，樓盤配套+區(qū)域解讀！

2018海南和泓清水灣南國(guó)僑城樓盤怎么樣，未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展分析！陵水是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，陵水擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。陵水房地產(chǎn)日益火暴，海南和泓清水灣南國(guó)僑城的房子一天一個(gè)價(jià)。和泓清水灣南國(guó)僑城房?jī)r(jià)多少了。。。

2017年，在海南XG的影響下，很多購(gòu)房者都失去和泓清水灣南國(guó)僑城的買房機(jī)會(huì)。經(jīng)常有人問(wèn)這樣的問(wèn)題，海南和泓清水灣南國(guó)僑城的房子一天一個(gè)價(jià)，和泓清水灣南國(guó)僑城房子怎么樣，和泓清水灣南國(guó)僑城房?jī)r(jià)多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下和泓清水灣南國(guó)僑城樓盤配套及陵水房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來(lái)了解和泓清水灣南國(guó)僑城樓盤詳情：

和泓清水灣南國(guó)僑城看房熱線：0898-28288763

海南和泓清水灣南國(guó)僑城樓盤詳情：和泓清水灣南國(guó)僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是和泓物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)洋房：3.5，mini疊拼：4.5，獨(dú)棟別墅：5.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.02%，樓盤規(guī)劃面積23000平米。

海南和泓清水灣南國(guó)僑城鳥(niǎo)瞰圖

和泓清水灣南國(guó)僑城樓盤配套：暫無(wú)，周邊醫(yī)院有解放軍總醫(yī)院海南分院，生活配套 海洋主題公園暫無(wú)暫無(wú)等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：陵水進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽(yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在陵水的置業(yè)要求的，在和泓清水灣南國(guó)僑城買房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。

陵水綜合優(yōu)勢(shì)一、：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來(lái)，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

一、2018海南陵水房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)

2018海南陵水房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)一：1、雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在XG中，但陵水由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，所以，陵水的房?jī)r(jià)還會(huì)漲。

2、陵水房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有陵水房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)陵水房?jī)r(jià)上漲的原因。

3、陵水基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，陵水房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

2018海南陵水房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)二：陵水房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，舉個(gè)例子：2011年至2015年，?？诜?jī)r(jià)連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來(lái)前進(jìn)的貨，貨出完了，購(gòu)房市場(chǎng)就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個(gè)利好出來(lái)還會(huì)再漲…還有個(gè)好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場(chǎng)會(huì)很健康，不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣給炒房客，高價(jià)從炒房客那里買過(guò)來(lái)。但由于購(gòu)房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，陵水房?jī)r(jià)還是會(huì)漲。

2018海南陵水房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)三：未來(lái)三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長(zhǎng)期(六年以上)，近期陵水房?jī)r(jià)應(yīng)該有所松動(dòng)，因?yàn)樽?010年旅游島建立，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)遍布全島，目前庫(kù)存較大，加上價(jià)格連年上漲，很多touzi炒家會(huì)獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟(jì)適用房。陵水房?jī)r(jià)中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)陵水房?jī)r(jià)上升。

和泓清水灣南國(guó)僑城樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

小編給大家分析一下2018陵水房?jī)r(jià)的走勢(shì)：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，陵水房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：簡(jiǎn)單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。陵水買房成為一門技術(shù)活，沒(méi)有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年，“候鳥(niǎo)”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

陵水綜合優(yōu)勢(shì)二：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會(huì)。周邊休閑地方多，開(kāi)車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場(chǎng)的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。

小編結(jié)語(yǔ)：陵水的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩?lái)說(shuō)，在和泓清水灣南國(guó)僑城買房要早買，為什么？和泓清水灣南國(guó)僑城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。