海南買房：依山云錦到底怎樣的戶型買不得呢?

海南三亞房價(jià)走勢(shì) 依山云錦戶型分析！三亞的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。依山云錦買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南三亞房價(jià)2018！依山云錦什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對(duì)于依山云錦戶型圖了解不多，如何才能夠選擇依山云錦的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

依山云錦樓盤簡介：三亞依山云錦（原名孔雀城）位于河?xùn)|路片區(qū)迎賓路主干道中段，是三亞市新城規(guī)劃中心，背靠南丁山、面迎海螺嶺，遠(yuǎn)眺三亞灣。依山而建，項(xiàng)目高出區(qū)域地面約30米，樓宇高度約100米，俯仰之間，連綿山景、湖景、城市美景、眺望海景一覽無余，云霧之間，新城眾樓臺(tái)、繁星點(diǎn)點(diǎn)迎面而來，開啟一片新風(fēng)景的視覺盛宴，是現(xiàn)代養(yǎng)生、居家之地。三亞依山云錦（原名孔雀城）由6棟現(xiàn)代簡約風(fēng)格點(diǎn)措式排列組成，超寬樓間距，保證每一戶的居住舒適度，通風(fēng)效果好、采光時(shí)間長，按照正南正北的居住習(xí)慣量身打造，做到了每個(gè)戶型基本不會(huì)有西曬的困擾。項(xiàng)目總占地54932平方米，總建面積約192300平方米，綠化率35%，容積率2.5。主力戶型為39平米一房一廳，62平米兩房兩廳。小區(qū)配套了6820平方米的風(fēng)情商業(yè)街，滿足業(yè)主平時(shí)一站式購物…

依山云錦均價(jià)：31000元/㎡

依山云錦團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

依山云錦樓盤地址：三亞市迎賓路中段大眾4S店旁（原名孔雀城）

海南依山云錦鳥瞰圖

依山云錦樓盤配套：

生活：中國農(nóng)業(yè)銀行(3公里)南新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(3公里)陽光賓館(919米)益隆副食商行(1.7公里)

娛樂：千喜萊KTV(4公里)歌迪氧吧KTV(3.5公里)

餐飲：七仙潮仙酒家(300米)好兄弟農(nóng)家樂(500米)雙龍海鮮城(3.2公里)洪冠農(nóng)家樂(1.4公里)

購物：同心家園平價(jià)店(1公里)沃爾瑪購物廣場(chǎng)（在建）(500米)

醫(yī)院：三亞同心家園診所(2.3公里)三亞市中醫(yī)醫(yī)院(5.5公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：三亞依山云錦（原名孔雀城）以原生態(tài)自然景觀為主，營造休閑空間與天然的森林氧吧，小區(qū)擁有70年產(chǎn)權(quán)年限，超高性價(jià)比，精裝拎包入住，超大贈(zèng)送面積，基本做到零公攤，享受實(shí)實(shí)在在地優(yōu)惠。。

一、依山云錦戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于依山云錦小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹依山云錦戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

依山云錦戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

依山云錦戶型售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，39㎡，約120.9萬元。

依山云錦戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費(fèi)空間的。

依山云錦看房熱線：0898-28288763

二、依山云錦戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看依山云錦戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看依山云錦戶型圖呢？怎么挑選依山云錦好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，依山云錦購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，依山云錦買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，依山云錦戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在依山云錦買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、依山云錦戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，依山云錦買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，依山云錦戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人依山云錦購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果依山云錦樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透，所以在依山云錦選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，依山云錦買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓三亞成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 依山云錦戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。依山云錦戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。