三亞買房攻略：三亞蘭園好戶型的三大原則！

海南三亞房價(jià)走勢 三亞蘭園戶型分析！海南島是著名的旅游勝地。海南三亞，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南三亞有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。三亞蘭園買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價(jià)2018！三亞蘭園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于三亞蘭園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇三亞蘭園的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

三亞蘭園樓盤簡介：三亞蘭園項(xiàng)目位于三亞吉陽區(qū)落筆洞路西側(cè)南新橫六路，項(xiàng)目規(guī)劃總占地37951.5平方米，規(guī)劃地上容積率2.2，總記容建筑面積83493.3平方米。項(xiàng)目在保證城市空間的同時(shí)盡量醉大化園區(qū)內(nèi)景觀空間，通過軸線的組織和轉(zhuǎn)換串聯(lián)不同的景觀空間，項(xiàng)目包括4棟11層的住宅，4棟16層及以上的高層住宅，以及2棟5層的集中商業(yè)。項(xiàng)目沿北側(cè)設(shè)置二層的商業(yè)服務(wù)，在東側(cè)及西側(cè)各一棟五層的集中商業(yè)。交通設(shè)計(jì)為人車分流，北側(cè)為人行主入口，東西兩側(cè)設(shè)置兩個(gè)地下車庫的出入口，并預(yù)留消防車的緊急出入口，內(nèi)部庭院分為行政區(qū)域，設(shè)置供緊急情況使用的消防車道和撲救場地。北側(cè)的主樓下設(shè)有約6米高的架空層，給使用者提供了豐富的活動空間，并改善了項(xiàng)目的通風(fēng)環(huán)境，使景觀共享醉大化。在所有的主樓上設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)的集熱器。在園…

三亞蘭園均價(jià)：暫無元/㎡

三亞蘭園團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

三亞蘭園樓盤地址：三亞吉陽區(qū)落筆洞路西側(cè)南新橫六路

海南三亞蘭園鳥瞰圖

三亞蘭園樓盤配套：

生活：抱坡嶺生態(tài)公園、東岸濕地公園

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫(yī)院：中醫(yī)院、 農(nóng)墾南新醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

一、三亞蘭園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于三亞蘭園小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹三亞蘭園戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

三亞蘭園戶型圖 - 3室2廳1衛(wèi)

三亞蘭園戶型售價(jià)：3室2廳1衛(wèi)，101㎡，約0萬元。

三亞蘭園戶型分析：戶型設(shè)計(jì)雖簡約但實(shí)用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

三亞蘭園看房熱線：0898-28288763

二、三亞蘭園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看三亞蘭園戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看三亞蘭園戶型圖呢？怎么挑選三亞蘭園好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，三亞蘭園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，三亞蘭園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，三亞蘭園戶型圖上的家具通常會比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在三亞蘭園買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、三亞蘭園戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，三亞蘭園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，三亞蘭園戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人三亞蘭園購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時(shí)不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時(shí)候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果三亞蘭園樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在三亞蘭園選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，三亞蘭園買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，三亞水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。三亞蘭園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。三亞蘭園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。