澄邁買(mǎi)房對(duì)比：冠永鳳凰城 對(duì)比 信達(dá)·怡海灣那個(gè)好？

2、海南冠永鳳凰城樓盤(pán)詳情：冠永鳳凰城位于海南老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側(cè)1.5公里處，物業(yè)公司是海南家麗物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.0，樓盤(pán)規(guī)劃面積74373平米。

3、海南冠永鳳凰城賣(mài)點(diǎn)：整個(gè)項(xiàng)目分2期開(kāi)發(fā)，由17棟兩梯八戶(hù)的15至18層高層住宅、東南亞熱帶風(fēng)情園林景區(qū)、養(yǎng)生溫泉配套、休閑養(yǎng)生會(huì)所以及商業(yè)街組成；小區(qū)靠近老城第三時(shí)間商業(yè)街，一期已經(jīng)現(xiàn)房入住，生活配套和園林綠化已經(jīng)成熟。。

三、冠永鳳凰城買(mǎi)房資格：

冠永鳳凰城買(mǎi)房條件：非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在冠永鳳凰城購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"冠永鳳凰城房產(chǎn)價(jià)紙被低估，冠永鳳凰城房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南因?yàn)槭锹糜尉包c(diǎn)，所以有很多的人都會(huì)選擇在海南冠永鳳凰城買(mǎi)房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴(yán)格的，如果外地人在冠永鳳凰城買(mǎi)房，是需要滿(mǎn)足條件才能在冠永鳳凰城買(mǎi)房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個(gè)人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買(mǎi)一套房子。并且在海南購(gòu)買(mǎi)房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過(guò)一年以上。沒(méi)滿(mǎn)18周歲，只要滿(mǎn)足這些條件，就可以在海南冠永鳳凰城買(mǎi)房子的。

綜合評(píng)價(jià)：澄邁屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴(lài)的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。

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