儋州房?jī)r(jià)漲這么快，鴻基湖畔新城 pk 廣物·濱海國(guó)際買房投資分析~

鴻基湖畔新城VS廣物·濱海國(guó)際分析對(duì)比！如果你來(lái)過(guò)海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有在鴻基湖畔新城買一套房子的沖動(dòng)。。3。。海南儋州房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎，儋州購(gòu)房哪里好？鴻基湖畔新城 PK 廣物·濱海國(guó)際哪個(gè)好？儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南鴻基湖畔新城VS廣物·濱海國(guó)際分析對(duì)比！

鴻基湖畔新城VS廣物·濱海國(guó)際分析對(duì)比！

一、海南鴻基湖畔新城養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：

1、儋州優(yōu)勢(shì)：白馬井—洋浦跨海大橋、南連接線工程----連接大橋和西線高速白馬井出口的南連接線工程、濱海大道工程---大道將沿海而建，串起儋州濱海新區(qū)3大組團(tuán)，起點(diǎn)位于濱海新區(qū)核心區(qū)中六橫路北側(cè)，終點(diǎn)至排浦鎮(zhèn)政府門前廣場(chǎng)、那大中興大道西延線---連接那大城區(qū)和海南大學(xué)儋州校區(qū) 、火車站站前路。交通條件的改善，將對(duì)儋州旅游及房地產(chǎn)的發(fā)展插上騰飛的翅膀。

2、海南鴻基湖畔新城樓盤詳情：鴻基湖畔新城位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)花果山公園內(nèi)，物業(yè)公司是深圳市鴻基物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限： 疊拼:70年洋房:70年年，綠化率40%，容積率1.20，樓盤規(guī)劃面積313000平方米。

3、鴻基湖畔新城周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有夏日廣場(chǎng)、鼎尚廣場(chǎng)，周邊醫(yī)院有儋州市人民醫(yī)院，周邊學(xué)校有思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校、那大九小，等公共配套。

4、鴻基湖畔新城養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在鴻基湖畔新城買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南鴻基湖畔新城的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

二、廣物·濱海國(guó)際買房子優(yōu)勢(shì)：

1、海南廣物·濱海國(guó)際樓盤詳情：廣物·濱海國(guó)際位于?？谑忻捞m區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁），物業(yè)公司是海南晟匯物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率45.60%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積625808平米。

2、廣物·濱海國(guó)際買房好處：海南四季如春，廣物·濱海國(guó)際是否紙得買？在海南廣物·濱海國(guó)際買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，廣物·濱海國(guó)際擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國(guó)前茅。如果能讓父母安居海南廣物·濱海國(guó)際養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤配套。

儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。廣物·濱海國(guó)際房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

三、為什么鴻基湖畔新城房?jī)r(jià)漲這么多

儋州“度假型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、此類購(gòu)房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽(yáng)光而來(lái)；2、平時(shí)工作事業(yè)比較繁忙，有時(shí)間就過(guò)來(lái)讀度假，居住時(shí)間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？?、文昌、萬(wàn)寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽(yáng)光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無(wú)污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢(shì)配海景度假再適合不過(guò)了。4、購(gòu)房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

1、海南儋州買房，為何鴻基湖畔新城房?jī)r(jià)每天都在漲？儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，鴻基湖畔新城房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待鴻基湖畔新城房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。所以儋州的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在鴻基湖畔新城買房的。而且鴻基湖畔新城短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。鴻基湖畔新城房地產(chǎn)生紙空間大嗎？儋州的土地越來(lái)越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，鴻基湖畔新城的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，鴻基湖畔新城新房越來(lái)越稀缺。

3、物價(jià)上漲，鴻基湖畔新城房?jī)r(jià)也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且鴻基湖畔新城房?jī)r(jià)格也合理與穩(wěn)定。海南鴻基湖畔新城房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：儋州買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，儋州小戶型公寓顯然更受歡迎。

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