東林小區(qū)房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)上漲！北方人才領(lǐng)悟?yàn)槭裁匆诤Ｄ虾？谫I(mǎi)房~

東林小區(qū)房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)上漲！北方人才領(lǐng)悟?yàn)槭裁匆诤Ｄ虾？谫I(mǎi)房~ 東林小區(qū)房?jī)r(jià)能高漲多少？海口不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，東林小區(qū)特別適合老年人居住。海南房?jī)r(jià)強(qiáng)硬上漲，東林小區(qū)房?jī)r(jià)能上升多少？東林小區(qū)房?jī)r(jià)趨向全面剖析，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

城市規(guī)劃對(duì)于海南房?jī)r(jià)的影響較大。不同的城市在不同的時(shí)期，規(guī)劃重點(diǎn)是有所差異的，而且城市的規(guī)劃是按照經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期發(fā)展以及未來(lái)的人口增長(zhǎng)做的調(diào)整。事實(shí)上，如果一個(gè)城市有了新的規(guī)劃，比如全新的城市調(diào)整以及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃如引入人才和引入相關(guān)企業(yè)等，都是有利于房?jī)r(jià)上漲的。 那么，為啥東林小區(qū)房?jī)r(jià)？

一、海南?？诜?jī)r(jià)強(qiáng)硬高漲

雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在XG中，但?？谟捎诘乩砦恢玫奶厥庑裕偌由掀淙珖?guó)后花園和冬季旅游度假圣地，海南?？诜?jī)r(jià)猛烈上漲。

1、海南?？诜?jī)r(jià)多少：海南海口房?jī)r(jià)15895元/㎡，環(huán)比上月：↑1.06%。海南什么房子都有，海景房、江景房、湖畔房、山林房等等，環(huán)境和旅游資源都挺豐富的，尤其是旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)頗受歡迎。

2、?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，海口新房越來(lái)越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說(shuō)，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。

3、 海南購(gòu)房門(mén)檻提高了，但是?？诜?jī)r(jià)環(huán)比還上漲了。海南不斷加碼房地產(chǎn)，以壯士斷腕的決心來(lái)扭轉(zhuǎn)對(duì)房地產(chǎn)的依賴，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，從目前的這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，海南?？诜?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，甚至有大幅度上漲的趨勢(shì)。“物以稀為貴”，稀缺的環(huán)境、再加上好的樓盤(pán)，自然是不怕貴的，假如我們中國(guó)將近14億人口中，只需1000人里面有一個(gè)有錢(qián)人在海南購(gòu)房

4、 ?？诜?jī)r(jià)上漲和下跌都隱藏了合理性。政府從來(lái)沒(méi)說(shuō)過(guò)要降房?jī)r(jià)，只是要求維穩(wěn)，調(diào)控的目的也是為了控制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲以免產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)不買(mǎi)房基于自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要么有著不可告人的目的，要么是某些利益集團(tuán)的吹鼓手。鼓吹房產(chǎn)稅、租售同權(quán)、加息調(diào)控措施會(huì)降房?jī)r(jià)，這是忽悠人(政府也從沒(méi)說(shuō)過(guò)這些措施是降房?jī)r(jià)，而這些人卻故意這樣解讀誤國(guó)誤民，擾亂市場(chǎng)秩序)。

二、東林小區(qū)房?jī)r(jià)是否還能上升？

海南東林小區(qū)房?jī)r(jià)：東林小區(qū)位于海南省海口龍華區(qū)海瑞后路，開(kāi)發(fā)商是海南東林科技開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南興源物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：53年，綠化率40.3%，容積率3.05，樓盤(pán)規(guī)劃面積6906平方米。

1、 ?？诼糜味燃儋I(mǎi)房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢(shì)。當(dāng)然，離旅游景點(diǎn)近些那是醉好不過(guò)了。現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇東林小區(qū)買(mǎi)房度假，將第二故鄉(xiāng)定在海南?？?。

2、 如果沒(méi)有新增供給，按目前?？诜康氐膸?kù)存只能支撐不到一年半的銷售，存量已經(jīng)見(jiàn)底。而隨著“兩個(gè)暫?！闭叩膶?shí)施，限制土地開(kāi)發(fā)供應(yīng)，2017年還永久停止了中部生態(tài)綠心的對(duì)外房產(chǎn)供應(yīng)，限制海岸線開(kāi)發(fā)。未來(lái)新增供給會(huì)更少，東林小區(qū)一房難求的局面或?qū)⒊霈F(xiàn)，而現(xiàn)有存量土地的價(jià)紙或?qū)⒅毓馈?

3、 度假和養(yǎng)老住自己的房子是安心的，懂機(jī)遇的外地人都在海南東林小區(qū)買(mǎi)房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是?？诜?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南?？诜?jī)r(jià)并不算高。原來(lái)的小戶型的房子幾乎已售罄，將來(lái)至少需要100萬(wàn)左右才能在海南島購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)了。因此，決定在海南置業(yè)買(mǎi)房的，當(dāng)然是看中了東林小區(qū)趁現(xiàn)在政府限價(jià)立即購(gòu)買(mǎi)為好。

4、 很多人因?yàn)闁|林小區(qū)房?jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買(mǎi)房，?？诜?jī)r(jià)高了怕跌了虧，?？诜?jī)r(jià)跌了怕買(mǎi)了更虧。所以，一直在觀望，海南?？诜?jī)r(jià)漲也不買(mǎi)跌也不買(mǎi)，直到失去購(gòu)房資格，但是海南?？诜?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

5、 “海南醉吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境！”“海南空氣好，溫度也適宜?！焙翢o(wú)疑問(wèn)，在海南居住已經(jīng)成為人們回歸自然的醉完美表現(xiàn)，海南成為全中國(guó)尤其是北方人民的休閑后花園。去東林小區(qū)買(mǎi)房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人性的生活方式。

東林小區(qū)養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；東林小區(qū)四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡東林小區(qū)的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

?？谫I(mǎi)房優(yōu)勢(shì)：海南正在推進(jìn)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，探索建設(shè)自由貿(mào)易港，有建設(shè)自貿(mào)區(qū)（港）的體制機(jī)制優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)，習(xí)總書(shū)記在海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年慶祝大會(huì)上提出“歡迎全世界touzi者到海南touzi興業(yè)，積極參與海南自由貿(mào)易港建設(shè)。

結(jié)語(yǔ)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得海口都是醉好的選擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買(mǎi)房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。?？谫I(mǎi)房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。