深度解讀海南“楓丹白露B區(qū)”購(gòu)房攻略2018！

海南海口房?jī)r(jià) 楓丹白露B區(qū)樓盤怎么樣？近年來(lái)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南海口買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.2018楓丹白露B區(qū)購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問(wèn)題很多，涉及面很廣。醉典型的：?？谶m合養(yǎng)老度假嗎，楓丹白露B區(qū)能不能生紙？等等，那么，楓丹白露B區(qū)樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

楓丹白露B區(qū)樓盤簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目由海南達(dá)凱房地產(chǎn)旗下海南積星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，海南達(dá)凱地產(chǎn)進(jìn)駐海口近10年，對(duì)建筑質(zhì)量一直是精益求精，楓丹白露更是達(dá)凱地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)名片，楓丹白露A區(qū)已經(jīng)交付使用，B區(qū)更是在原來(lái)的基礎(chǔ)上更多改良、升級(jí)。本項(xiàng)目地處?？谑袊?guó)興片區(qū)，坐擁南渡江江景資源，結(jié)合地塊形狀，B區(qū)采用圍合式的布局設(shè)計(jì)，戶戶均可瞰江。本項(xiàng)目規(guī)劃6棟22-24層高的住宅，主要為板式結(jié)構(gòu)兩梯兩戶南北通透的3房、4房、5房、躍層(空中別墅)，面積從125-320平米不等，2棟3-5層高的商業(yè)樓，還有1棟3層高的幼兒園。小區(qū)整體采用人車分流，擁有12700平米的中心園林景觀，其中包括1個(gè)550平米的泳池。項(xiàng)目容積率2.5，同時(shí)采用全地下停車，保證小區(qū)內(nèi)的安全與寧?kù)o。

一、楓丹白露B區(qū)怎么樣？

在?？谫I一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購(gòu)房者在楓丹白露B區(qū)買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來(lái)了解一下楓丹白露B區(qū)的配套及房?jī)r(jià)。

楓丹白露B區(qū)房?jī)r(jià)：暫無(wú)元/㎡

楓丹白露B區(qū)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1662）

楓丹白露B區(qū)樓盤地址：?？谑袨I江西路省委北側(cè)

1、楓丹白露B區(qū)周遍配套

【生活】：南渡江公園、海南省文化公園

【娛樂】：暫無(wú)

【餐飲】：暫無(wú)

【購(gòu)物】： 大潤(rùn)發(fā)、國(guó)秀城、日月廣場(chǎng)

【醫(yī)院】：?？谑袐D幼保健院、海南省人民醫(yī)院國(guó)興門診、慈航醫(yī)療國(guó)際中心(在建）

樓盤優(yōu)勢(shì)：沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。

2、楓丹白露B區(qū)戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于楓丹白露B區(qū)小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹楓丹白露B區(qū)戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

楓丹白露B區(qū)戶型圖 - 3室2廳2衛(wèi)

楓丹白露B區(qū)戶型售價(jià)：3室2廳2衛(wèi)，125㎡，約0萬(wàn)元。

楓丹白露B區(qū)戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽(yáng)光漫步房間每個(gè)角落。餐客一體，動(dòng)靜分離，溫馨居家，陽(yáng)光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽(yáng)光清風(fēng)，盡賞園林美景。

楓丹白露B區(qū)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

?？谫?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

二、2018?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)

海南?？诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)?？谫I房，海南?？诜?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為海口的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，?？诜慨a(chǎn)還是一樣的火爆，?？诜?jī)r(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控?？跇鞘?，但是?？诜?jī)r(jià)沒降下來(lái)過(guò)；可見，在短期內(nèi)，海口房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

三、楓丹白露B區(qū)買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來(lái)越多的人選擇來(lái)海口買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問(wèn)題。許多異地買房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南楓丹白露B區(qū)買房到底需要注意什么呢？下面來(lái)了解一下吧。

1、購(gòu)買能力：如果你想在異地買房，?？谫I房之前，一定要明確自身的購(gòu)買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過(guò)自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了楓丹白露B區(qū)沙盤就做決定。楓丹白露B區(qū)房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無(wú)污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購(gòu)房政策很重要。不要等看好了楓丹白露B區(qū)的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說(shuō)巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說(shuō)哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說(shuō)東方威尼斯，爛戶型就說(shuō)個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀楓丹白露B區(qū)《合同條款》，當(dāng)你選好了楓丹白露B區(qū)的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語(yǔ)：?？诜康禺a(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南?？诜孔佑匈?gòu)房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偠灾?，楓丹白露B區(qū)不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。