海南房地產(chǎn)還能升值嗎？東林小區(qū)對決海岸漫谷養(yǎng)老分析~

東林小區(qū)VS海岸漫谷分析對比！?？谂涮锥家殉墒?，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在東林小區(qū)購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的東林小區(qū)房子。。。5。。海南?？诜績r還爆漲，海口買房子哪里適合？東林小區(qū) PK 海岸漫谷哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南東林小區(qū)VS海岸漫谷分析對比！

東林小區(qū)VS海岸漫谷分析對比！

海南東林小區(qū)買房優(yōu)勢：

1、海南東林小區(qū)樓盤詳情：東林小區(qū)位于海南省?？邶埲A區(qū)海瑞后路，物業(yè)公司是海南興源物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：53年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率40.3%，容積率，樓盤規(guī)劃面積6906平方米。

2、東林小區(qū)買房優(yōu)勢：如果東林小區(qū)買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管東林小區(qū)未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來海口房價趨勢：業(yè)主在東林小區(qū)買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海南海口房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在?？诜績r有小幅度的增長。

海岸漫谷優(yōu)勢：

1、海南海岸漫谷樓盤詳情：海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處，物業(yè)公司是海南海岸物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率35%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積23218.6平方米。

2、海岸漫谷touzi好處：海岸漫谷“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產(chǎn)項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當成資產(chǎn)保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規(guī)劃。

海岸漫谷的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，海岸漫谷房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待海岸漫谷房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

東林小區(qū)VS海岸漫谷分析對比！

1、東林小區(qū)賣點：東林小區(qū)冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”。

2、海岸漫谷賣點：海岸漫谷除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南海岸漫谷，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在海岸漫谷有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。海岸漫谷有大量二三十萬的小戶型在售，海岸漫谷買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南海岸漫谷購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。。

3、海口養(yǎng)老優(yōu)勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

綜合評價：海口樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。?？跇鞘姓{(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨?。

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