海南儋州福安·新福城商業(yè)街 VS 三亞?wèn)|岸假日周邊配套對(duì)比分析~

福安·新福城商業(yè)街VS三亞?wèn)|岸假日分析對(duì)比！如果你來(lái)過(guò)海南，看看儋州的天，看看福安·新福城商業(yè)街的白云，就一定有儋州買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。。5。。儋州房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎，海南儋州買(mǎi)房哪里適合？福安·新福城商業(yè)街 PK 三亞?wèn)|岸假日哪個(gè)好？儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南福安·新福城商業(yè)街VS三亞?wèn)|岸假日分析對(duì)比！

福安·新福城商業(yè)街VS三亞?wèn)|岸假日分析對(duì)比！

海南福安·新福城商業(yè)街買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南福安·新福城商業(yè)街樓盤(pán)詳情：福安·新福城商業(yè)街位于海南省儋州市中興大街西段南側(cè)（松濤路十字路口東南側(cè)），物業(yè)公司是儋州福欣實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司，物業(yè)費(fèi)1.8/2.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年年，綠化率20%，容積率，樓盤(pán)規(guī)劃面積8112平方米。

2、福安·新福城商業(yè)街touzi優(yōu)勢(shì)：福安·新福城商業(yè)街買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛(ài)在海南福安·新福城商業(yè)街買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南福安·新福城商業(yè)街買(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來(lái)儋州房?jī)r(jià)趨勢(shì)：“候鳥(niǎo)”在福安·新福城商業(yè)街買(mǎi)房為了急需給老人居住而買(mǎi)，有的是買(mǎi)期房來(lái)touzi，海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問(wèn)儋州房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房?jī)r(jià)了。如今，“候鳥(niǎo)”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買(mǎi)嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南儋州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！

三亞?wèn)|岸假日優(yōu)勢(shì)：

1、海南三亞?wèn)|岸假日樓盤(pán)詳情：三亞?wèn)|岸假日位于三亞?wèn)|岸假日位于三亞市迎賓路卓達(dá)旅游學(xué)院東500米，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率1.20，樓盤(pán)規(guī)劃面積。

2、三亞?wèn)|岸假日買(mǎi)房子好處：三亞?wèn)|岸假日“touzi型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國(guó)各地發(fā)展尋找性?xún)r(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)做touzi；2、touzi型購(gòu)房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。

三亞?wèn)|岸假日的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了三亞?wèn)|岸假日房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。三亞?wèn)|岸假日地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。

福安·新福城商業(yè)街VS三亞?wèn)|岸假日分析對(duì)比！

1、福安·新福城商業(yè)街賣(mài)點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)40年LOFT、商鋪（紙得買(mǎi)、商業(yè)）南北通透、touzi地產(chǎn)、小戶(hù)型。樓層總高：15層層高。LOFT5.4m商鋪5.8-6.0m。主推戶(hù)型：43-87㎡LOFT公寓，5.4m挑高，雙層靈動(dòng)空間可做兩房至五房。旺鋪：54-250㎡臨街旺鋪，5.8-6.0m層高。。

2、三亞?wèn)|岸假日賣(mài)點(diǎn)：三亞?wèn)|岸假日除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南三亞?wèn)|岸假日，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在三亞?wèn)|岸假日有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。三亞?wèn)|岸假日有大量二三十萬(wàn)的小戶(hù)型在售，三亞?wèn)|岸假日買(mǎi)房門(mén)檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南三亞?wèn)|岸假日購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱(chēng)為候鳥(niǎo)。。

3、儋州養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：儋州市是海南省土地面積大、人口多的市(縣級(jí)市)，海南洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院，海南大學(xué)儋州校區(qū)均在其境內(nèi)。儋州是中原文化登陸的碼頭，歷史文化淵源留長(zhǎng)。擁有洋浦等天然深水良港，環(huán)島西線高速高路，粵海鐵路(在儋州市設(shè)有那大，八一兩個(gè)站)貫穿境內(nèi)，已形成水陸交通網(wǎng)絡(luò)，是海南西部的交通樞紐和連接內(nèi)陸、通往東南亞地區(qū)的橋梁。

綜合評(píng)價(jià)：在海南買(mǎi)房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買(mǎi)牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。

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