海南買(mǎi)房攻略：三亞財(cái)富海灣這個(gè)戶型最實(shí)用！

海南三亞房?jī)r(jià)走勢(shì) 三亞財(cái)富海灣戶型分析！三亞過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。三亞財(cái)富海灣買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南三亞房?jī)r(jià)2018！三亞財(cái)富海灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于三亞財(cái)富海灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇三亞財(cái)富海灣的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

三亞財(cái)富海灣樓盤(pán)簡(jiǎn)介：三亞財(cái)富海灣是海航地產(chǎn)集團(tuán)在三亞重點(diǎn)打造的海景度假豪宅，時(shí)候集度假、居住、生活為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)范圍已遍及海南、北京、上海、廣州、深圳等全國(guó)40余個(gè)省市，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目逾百個(gè)，其中持有型項(xiàng)目共計(jì)51個(gè)，業(yè)態(tài)涵蓋寫(xiě)字樓、商鋪、公寓、倉(cāng)儲(chǔ)、幼兒園、酒店、景區(qū)、高爾夫球場(chǎng)等，總資產(chǎn)規(guī)模及銀行授信超千億元。三亞財(cái)富海灣位于三亞灣路228號(hào)，處于素有“椰夢(mèng)長(zhǎng)廊”美譽(yù)的三亞灣旅游度假區(qū)，與金沙碧海僅僅一路之隔，親海距離約為50米，為真正的一線海景項(xiàng)目。整體為法式城堡建筑風(fēng)格，目前在售產(chǎn)品為公館和洋房現(xiàn)房，皆享受70年大產(chǎn)權(quán)。一梯一戶，電梯獨(dú)立入戶，私密性佳。保姆房、書(shū)房、儲(chǔ)藏室等貼心搭配，滿足業(yè)主主傭分離及高端定制生活需要。項(xiàng)目?jī)?nèi)配套洲際酒店集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的五星級(jí)皇冠假日度…

三亞財(cái)富海灣均價(jià)：暫無(wú)元/㎡

三亞財(cái)富海灣團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

三亞財(cái)富海灣樓盤(pán)地址：三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號(hào)

海南三亞財(cái)富海灣鳥(niǎo)瞰圖

三亞財(cái)富海灣樓盤(pán)配套：

生活：暫無(wú)

娛樂(lè)： 椰夢(mèng)長(zhǎng)廊、3大臨海休閑廣場(chǎng)，體育公園、天涯海角、大小洞天

餐飲：暫無(wú)

購(gòu)物：玉海國(guó)際度假酒店﹑陽(yáng)光棕櫚灣等五星級(jí)酒店群、世紀(jì)華聯(lián)超市、三亞灣新城、金潤(rùn)陽(yáng)光、一方百貨、明珠廣場(chǎng)、國(guó)際購(gòu)物中心

醫(yī)院：酒店社區(qū)衛(wèi)生院、三亞農(nóng)墾醫(yī)院、海軍四二五醫(yī)院、三亞中醫(yī)院

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：素來(lái)有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

一、三亞財(cái)富海灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于三亞財(cái)富海灣小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹三亞財(cái)富海灣戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

三亞財(cái)富海灣戶型圖 - 3室2廳2衛(wèi)

三亞財(cái)富海灣戶型售價(jià)：3室2廳2衛(wèi)，196㎡，約0萬(wàn)元。

三亞財(cái)富海灣戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒(méi)有浪費(fèi)空間的。

三亞財(cái)富海灣看房熱線：0898-28288763

二、三亞財(cái)富海灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看三亞財(cái)富海灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看三亞財(cái)富海灣戶型圖呢？怎么挑選三亞財(cái)富海灣好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，三亞財(cái)富海灣購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，三亞財(cái)富海灣買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，三亞財(cái)富海灣戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在三亞財(cái)富海灣買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、三亞財(cái)富海灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，三亞財(cái)富海灣買(mǎi)房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買(mǎi)到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，三亞財(cái)富海灣戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)。

2、南北通透：大部分人三亞財(cái)富海灣購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果三亞財(cái)富海灣樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在三亞財(cái)富海灣選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門(mén)沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，三亞財(cái)富海灣買(mǎi)房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語(yǔ)：由于三亞的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)買(mǎi)房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺(jué)得在海南島買(mǎi)房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買(mǎi)哪里！如果樓盤(pán)蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷(xiāo)售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買(mǎi)！三亞財(cái)富海灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。三亞財(cái)富海灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。