海南新房不適合養(yǎng)老？金龍灣“候鳥”答案來了！

海南新房不適合養(yǎng)老？金龍灣“候鳥”答案來了！ 金龍灣買了會后悔？高隆灣片區(qū)，是一個偏剛需的區(qū)域，緊靠文昌新城區(qū)，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開發(fā)的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開發(fā)商居多，清瀾半島的位置和規(guī)劃其實醉好，但對樓盤看不透，心里沒底，等待時間過長，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區(qū)域低端的現(xiàn)狀，整體上不建議關(guān)注該區(qū)域，同樣價格在海南可以有更多更好的選擇，區(qū)域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。海南金龍灣買不得？金龍灣touzi潛力解析，金龍灣樓盤地址，2021金龍灣全面剖析，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

文昌買房優(yōu)勢解讀：從?？诘轿牟_車就一個多小時。在海南省權(quán)威的“多規(guī)合一”總規(guī)劃中，海南省重點發(fā)展南北兩極，南極規(guī)劃為“大三亞旅游圈”包括三亞、陵水、保亭、樂東四市縣。北極定位為“海澄文一體化發(fā)展”，包括?？凇⒊芜~和文昌，可見文昌市的重要性。。那么，海南金龍灣房子還能touzi嗎？

一、金龍灣優(yōu)劣勢分析

海南金龍灣樓盤詳情：金龍灣位于清瀾旅游度假區(qū)文清大道289號（市公安局旁），開發(fā)商是海南鴻嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)管理公司，物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積32000平方米。

1、文昌房地產(chǎn)與國內(nèi)其他地方還有很大的區(qū)別，就新房而言，80%是島外購房者，房子的用途也是養(yǎng)老度假，而20%的購房者，是本地人或者在本地工作生活的剛需消費群體。而島外其他地方恰恰相反，80%的購房者是當?shù)厝嘶蛘咴诋數(shù)毓ぷ魃畹娜后w，外地人購房占比僅20%。

2、北方嚴重的霧霾和寒冷的冬季，驅(qū)趕著龐大的人流越過瓊州海峽，奔向金龍灣的碧海藍天，在越來越多外省人口到海南購房的背景下，文昌房價將穩(wěn)定上漲！

3、海南文昌房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點能看出想要文昌房價下降幾乎不可能。畢竟土地價格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以金龍灣房價將保持平穩(wěn)上漲的趨勢。

4、文昌買房養(yǎng)老過冬的人越來越多，海南的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會是一種生活必需品，海南的房子或?qū)兂扇珖嗣竦膭傂璺慨a(chǎn)，但是，海南土地資源有限，房源有限，金龍灣房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”。

文昌樓盤優(yōu)勢：文昌與?？?、三亞被全球機構(gòu)推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。

二、金龍灣別買了？

金龍灣買了會后悔？金龍灣買房醉看重的是什么？客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他人怎么說。。。。

王女士：整體來說還是很不錯的，價格也能接受，環(huán)境優(yōu)美，適合養(yǎng)生度假——點評日期：2021-04-02 IP來源：湖北

沈女士：這項目戶型不錯，贈送面積也大，環(huán)境不錯，配套齊全。就是價格貴了點。啥時候降價呀——點評日期：2021-03-25 IP來源：福建

吳先生：在海南從東到西、從南到北轉(zhuǎn)遍了，才選購了金龍灣樓盤的77.7平方米的兩居室。準備退休后與老伴來這住，享受晚年，免得在京呼吸霧霾。通風(fēng)，估計夏季也不用開空調(diào)，據(jù)說這里的水還富含抗癌元素硒，但愿也能和這里人一樣長壽。就是沒看見海鮮市場在哪里，但愿也不遠，就愛吃海鮮。——點評日期：2021-03-06 IP來源：江西

湛女士：交通方便，周邊有高速路口，汽車站，建材市場，農(nóng)貿(mào)市場，醫(yī)院。小區(qū)綠化也不錯，適合養(yǎng)老生活。——點評日期：2020-11-18 IP來源：江蘇

費女士：表哥去年在海南瓊海給姨媽買了套房子，供他們冬天過來過冬，老媽去年也跟著來了。還蠻喜歡這邊冬天的氣候的，暖和舒適。老媽也愛上海南這個祖國的寶島了，看著老媽這么喜歡這邊的環(huán)境，我也就打算給老媽孝敬一套屬于她自己的房子！作為內(nèi)地人，海南的氣候舒適到不能再舒適了，買套房子給他們養(yǎng)老也是應(yīng)該的。通過朋友的介紹找到這個項目，給老媽選了套走向非常好的房子。老媽很喜歡，特別是帶老媽來看房的時候，樓主的工作人員態(tài)度超好，很有素質(zhì)。給他們點贊吧。——點評日期：2020-11-18 IP來源：河南

魯女士：實地考察過，金龍灣未來生紙潛力巨大，地段成熟，周邊生活配套齊全。——點評日期：2020-08-12 IP來源：河北

鄭女士：小區(qū)綠化很好，也比較成熟，采光什么的都不錯，只是目前出行不方便，內(nèi)部配套還行，比較適合下來養(yǎng)老。——點評日期：2020-08-10 IP來源：湖南

施先生：總體來說不錯，地段也好，旁邊就有公園跟商業(yè)街，價位方面也是可以接受的——點評日期：2020-08-08 IP來源：山西

袁女士：我去售樓處看了，規(guī)劃的很不錯，位置很好，交通也方便，配套挺不錯，很喜歡，期待中——點評日期：2020-08-02 IP來源：安徽

齊女士：小戶型還是比較緊湊的，不過這個戶型分配的還是挺合理的。——點評日期：2020-07-31 IP來源：貴州

金龍灣儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi金龍灣儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

文昌買房優(yōu)勢：文昌的椰子產(chǎn)量占全海南的60%，隨處可見大片的椰樹林，空氣極好，并且空氣負氧離子含量高。

文昌買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，文昌小戶型公寓顯然更受歡迎。文昌買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假，“候鳥”老人希望能夠享受高品質(zhì)的生活。金龍灣優(yōu)缺點剖析，供大家參考。。。