海南購房技巧分享，魯能山海天海石灘叁號買房不再走彎路！

海南文昌房價 魯能山海天海石灘叁號樓盤怎么樣？文昌這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在文昌買房子。2018魯能山海天海石灘叁號購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：文昌適合養(yǎng)老度假嗎，魯能山海天海石灘叁號能不能生紙？等等，那么，魯能山海天海石灘叁號樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

魯能山海天海石灘叁號樓盤簡介：魯能山海天位于海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，由央企魯能斥資千億打造的亞洲首席生態(tài)度假大盤。項目總規(guī)劃面積86.64平方公里，其中陸地面積46.64平方公里，總建筑面積1500萬平方米，擁有28公里原生海岸線，規(guī)劃建設(shè)淇水灣、海石灘、寶翎港、月亮灣及七洲列島五大板塊。一、魯能集團魯能集團是國家電網(wǎng)的全資子公司，國家電網(wǎng)是中國特大型國有重點骨干企業(yè)，在《財富》世界500強排名中名列第二位。2016年12月，魯能集團宣布以“泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商”的企業(yè)定位，在全國布局商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、體育地產(chǎn)、健康地產(chǎn)、科技地產(chǎn)、美麗鄉(xiāng)村及大型復合地產(chǎn)七大產(chǎn)品體系，全面演繹國際休閑生活方式。2017年上半年，魯能集團榮登“2017中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”第15位。二、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃魯能山海天圍繞“生態(tài)、健康、娛樂、運動、科…

一、魯能山海天海石灘叁號怎么樣？

在文昌買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業(yè)主在魯能山海天海石灘叁號買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下魯能山海天海石灘叁號的配套及房價。

魯能山海天海石灘叁號房價：暫無元/㎡

魯能山海天海石灘叁號售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1612）

魯能山海天海石灘叁號樓盤地址：海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)

1、魯能山海天海石灘叁號周遍配套

【生活】：暫無

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫(yī)院】：國際健康城(上海交大醫(yī)學院附屬醫(yī)院)、同濟文昌醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

2、魯能山海天海石灘叁號戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于魯能山海天海石灘叁號小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹魯能山海天海石灘叁號戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

魯能山海天海石灘叁號戶型圖 - 3室2廳3衛(wèi)

魯能山海天海石灘叁號戶型售價：3室2廳3衛(wèi)，78㎡，約0萬元。

魯能山海天海石灘叁號戶型分析：戶型設(shè)計雖簡約但實用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計，可保證室內(nèi)干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

魯能山海天海石灘叁號團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

文昌購房優(yōu)勢：高隆灣是海南省著名旅游風景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風高隆灣高隆灣景秀麗，四季常春，水溫宜人。早晨，海上日出，紅霞滿天，波光粼粼，相映成趣；鷗群低翔，泳后晨曬，身暖洋洋。太陽偏西，岸上椰林影覆水面，彤云綴空，涼風習習，海中晚浴，身爽心怡，疲勞消遁，醉迷忘歸。由于這樣，高隆灣便被譽為“天然泳場”，海內(nèi)外游客聞名紛來沓至。

二、2018文昌房價走勢

海南文昌房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來文昌買房，海南文昌房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為文昌的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，文昌房產(chǎn)還是一樣的火爆，文昌房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南文昌房價均價11524元/㎡，環(huán)比上月：↑0.65%。隨著文昌環(huán)境的不斷改善，文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

三、魯能山海天海石灘叁號買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來文昌買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南魯能山海天海石灘叁號買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，文昌買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了魯能山海天海石灘叁號沙盤就做決定。魯能山海天海石灘叁號房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉文昌的購房政策很重要。不要等看好了魯能山海天海石灘叁號的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀魯能山海天海石灘叁號《合同條款》，當你選好了魯能山海天海石灘叁號的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權(quán)是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓文昌成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總而言之，魯能山海天海石灘叁號不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。