海南限購(gòu)政策解讀：現(xiàn)代大廈（總部商務(wù)寫字樓）購(gòu)房門檻又提高了！

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

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1、海南?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，現(xiàn)代大廈（總部商務(wù)寫字樓）擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國(guó)文明城市和國(guó)家衛(wèi)生城市）?，F(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國(guó)內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴(yán)重的地步。10年后，這種狀況不會(huì)減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情?，F(xiàn)代大廈（總部商務(wù)寫字樓）買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。

2、現(xiàn)代大廈（總部商務(wù)寫字樓）購(gòu)房門檻又提高了？說(shuō)到touzi，海南海口房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，海南海口的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的，海南?？诘姆孔由埧臻g還是比較大的，還有?？诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)?？诜?jī)r(jià)上漲的原因。

3、?？谙拶JXG限售讓不少人失去現(xiàn)代大廈（總部商務(wù)寫字樓）購(gòu)房資格，?？诜慨a(chǎn)的未來(lái)何去何從？因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看，適當(dāng)提高購(gòu)房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，現(xiàn)代大廈（總部商務(wù)寫字樓）房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

三、2021年?？诘姆孔舆€能生紙嗎？

未來(lái)?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)回居住屬性，各城市市場(chǎng)將會(huì)迅速降溫。而剛需性購(gòu)房者將重新成為市場(chǎng)的主力。那么，2021年?？诘姆孔舆€能生紙嗎？

1、現(xiàn)代大廈（總部商務(wù)寫字樓）購(gòu)房門檻又提高了？從短期看，海南沒有成為一線城市的可能。除非一線城市擴(kuò)容，三亞才有可能躋身一線，?？谌丝诓蛔悖?jī)r(jià)低，沒法和其他城市比，?？谑且粋€(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。海南是唯一全國(guó)性市場(chǎng)，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限，本地人消費(fèi)能力有一定瓶頸。?？谫I房不要簡(jiǎn)單以價(jià)格高低決定買不買，價(jià)格低的時(shí)候，可能購(gòu)房環(huán)境變了，利率上浮、首付提高，?？谫?gòu)房就困難了。

2、海南海口的房子生紙的空間大嗎？海口生態(tài)養(yǎng)老：海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。?？谌碎L(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，?？谒|(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。?？趯贌釒夂颍L(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海口都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谶^(guò)冬。

3、海口房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？谧鳛楹Ｄ鲜?huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說(shuō)，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新?？谌恕?。要說(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

小陳結(jié)語(yǔ)：在海南?？谫I房紙得嗎？近些年，海南省可謂是已經(jīng)迅猛發(fā)展中，從“國(guó)際旅游島”的創(chuàng)立，到現(xiàn)如今的“海南省自由貿(mào)易、貿(mào)易港”的基本建設(shè)，這莫不一一確認(rèn)了海南省本身的整體實(shí)力。在自由貿(mào)易區(qū)基本建設(shè)的一年至今，海南省獲得了一次次的重大突破，包含?？谑薪瓥|新區(qū)的整體規(guī)劃、世界小姐大賽亞洲地區(qū)總公司落地式三亞、三亞中間商務(wù)接待運(yùn)行區(qū)的創(chuàng)立這些，這也說(shuō)明著，海南省已經(jīng)一步步的向?qū)?lái)的新天地走去。海南現(xiàn)代大廈（總部商務(wù)寫字樓）XG政策越來(lái)越細(xì)化，現(xiàn)代大廈（總部商務(wù)寫字樓）購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。現(xiàn)代大廈（總部商務(wù)寫字樓）購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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