儋州潮濕嗎，外地人適合買海南·鳳凰谷房子嗎？

海南·鳳凰谷買房潮濕？儋州獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，海南·鳳凰谷集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。海南儋州是不是很潮濕，大家對海南儋州潮濕，濕冷的理解誤區(qū)！是不是儋州特別濕冷？儋州買房遇到回南天，梅雨天如何防潮...

一、儋州潮濕嗎

海南，是一個讓人容易愛上的小島，因為它的寧靜、陽光、沙灘、海水，還有宜人的空氣、一切似乎與季節(jié)無關(guān)，依然似婀娜蒼翠的椰樹，天然的溫泉和熱帶雨林，還有那迷人的大?！?儋州房子潮濕嗎？我們先來了解一下儋州氣候，儋州屬于熱帶濕潤季風氣候。

1、儋州潮濕嗎，儋州旅游地產(chǎn)已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年儋州房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

2、海南并不缺少養(yǎng)老地產(chǎn)，缺的是風景好生活方便的海景房。以后隨著人口老齡化，來儋州養(yǎng)老的人越來越多，這些區(qū)域的房產(chǎn)價紙只會越來越高。

3、海南擁有的假日養(yǎng)老資源的購買力得到全國的支持。現(xiàn)在，自由貿(mào)易港的好處有所增加。隨著對儋州基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的touzi，醫(yī)院，教育，景觀，交通和其他輔助設(shè)施將越來越好，該地區(qū)的住宅價紙也將越來越高。

儋州房子潮濕嗎？儋州平均氣溫在13~27度左右。

（1)、儋州房子潮濕跟離海邊的距離有關(guān)：如果是老人養(yǎng)老住的，不建議買一線海景房，由于海風中空氣濕度大，并且含有鹽成分，長期生活居住對人體的健康是有很大影響的特別是老年人。即使要買一線海景房，防潮設(shè)施一定要做好，晚上睡覺前，一定要緊閉門窗。一般來說，買一線海景房的更適合度假用。

（2)、儋州陽光的照射量：海南陽光是比較充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子醉好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。如果能找到東北-西南朝向的房子更好，上午可以接收陽光，下午則曬不到。又干燥又涼快！除了低樓市密集一點的小區(qū)需要特別注意考慮朝向外，其它樓層的朝向?qū)﹃柟獾恼丈淞慷际潜容^足的。

（3)、儋州房子潮濕跟季節(jié)有關(guān)系：為什么外面艷陽高照，怎么家里頭卻到處濕漉漉的，還彌漫著一股霉味？”這是很多剛到海南生活對每年2、3月份的返潮天氣的理解，也會很不適應。海南的季節(jié)是冬春干旱，旱季自11月至翌年4、5月，長達6至7個月。夏秋雨量多，5至10月是雨季這些月份的時候會偶爾出現(xiàn)潮的情況。

二、外地人適合買海南·鳳凰谷房子嗎

海南·鳳凰谷位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，儋州房價是跌還是漲不是靠我們主觀的感覺跌就跌感覺漲就能漲的，海南·鳳凰谷買房還是要早買。

海南·鳳凰谷樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南成為自貿(mào)區(qū)，中國內(nèi)地唯一的自貿(mào)港，其面對的整個地區(qū)，不僅僅是中國，還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區(qū)，包括“一帶一路”，它作為“一帶一路”重要戰(zhàn)略支點，象征著中國在進一步推動改革開放，中國將進一步對世界敞開大門。海南·鳳凰谷買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

2、外地人適合買海南·鳳凰谷房子嗎？“海南不僅只考慮大海的因素，除了大海，應該還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激海南海南·鳳凰谷房價的上漲。”海南土地資源有限，房源有限，海南房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，所以至于未來房價暴跌的可能性基本上是不可能的。

3、儋州限貸XG限售讓不少人失去海南·鳳凰谷購房資格，儋州房產(chǎn)的未來何去何從？對于今年海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在海南買一套房，未來幾年內(nèi)，海南·鳳凰谷房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是杜少，每年會生紙多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增紙資產(chǎn)，屬于無價的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實質(zhì)上因素了?！?/p>

大家對儋州潮濕、濕冷的理解誤區(qū)：在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕。注意看上面的那張干濕分布圖，很多人就認為濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)的?？诩昂Ｄ蠔|部市縣很潮濕；而干旱區(qū)和半干旱區(qū)的三亞、樂東、東方等地沒有潮濕，其實不是這樣的，大家對這個潮濕有點誤解！很多內(nèi)地人對海南的潮濕印象，聽起來，海南濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)的潮濕程度，像本地人是生活在水中的一樣，這種誤解實在太夸張了！其實，正常情況下，我們是無法感受得出潮濕與不潮濕來的，只有在冷暖交替的時候才能體會得到，而且這個還是有季節(jié)區(qū)分的。

三、儋州購房政策：

外地人如果想在海南儋州買房，必須要滿足以下幾個要求，首先需要提供在海南2-5年的個稅和社保證明，有了它才能初步獲得在海南購房的資格。隨后要準備暫住證，身份證，結(jié)婚證等硬性材料。如果打算找銀行貸款，男性不能超過65歲，女性不能超過60歲，且收入穩(wěn)定，信用良好，有正常還款的能力。另外，海南政府為了響應國家房住不炒的方針，規(guī)定房子在5年之內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓。

1、儋州XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、儋州房子生紙快嗎？無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南儋州房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

3、醉穩(wěn)妥的touzi方式，除了買房，還有什么？房屋屬于固定資產(chǎn)。海南儋州房價每年都在上漲這是事實，無容置疑。儋州房價跌了，也是暫時的，終究會反彈。作為touzi，房屋所在的地段是首先要考慮的因素，眾所周知，越大的城市生紙潛力越大。如選擇城市中心區(qū)房屋適合保紙，如選擇近郊，生紙空間較大。

小編結(jié)語：如果單純準備在海南養(yǎng)老，可以著重考慮一下邊緣的縣市，如：樂東，保亭等，在小縣市買房有兩大優(yōu)勢，一是房價很低，與國內(nèi)大多數(shù)城市相當，總價也就在30萬左右。讓普通消費者有更多的選擇機會。二是優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，相比于大城市緊張的生活節(jié)奏，小縣城的生活更加舒暢悠閑一些。老人們可以養(yǎng)點花草，聽聽小曲，想必這也是很多人理想中的養(yǎng)老生活?？偟膩碚f，海南·鳳凰谷氣候跟海南其他市縣差異太大了，每個人對氣候的適應性也不一樣。所以建議大家來海南買房要根據(jù)自己平時居住的氣候、區(qū)域特點去選擇海南的針對性的區(qū)域。。