華天美地買房后悔了，華天美地購房定金能退嗎？

華天美地買房后悔了，華天美地購房定金能退嗎？華天美地買房時，大家醉關(guān)心的往往是屯昌房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。華天美地怎么退定金？屯昌定金的退款條件？華天美地買房簽認購書時交的訂金能退嗎？華天美地買房哪些情況可以退房又不需交違約金

一、華天美地買房后悔了

華天美地位于海南屯昌屯城鎮(zhèn)環(huán)東二路(海南省屯昌縣)，1、房價低，屯昌目前房價5-7000，小戶型可以做到20萬一套。2、屯昌氣候好，常年氣溫23.1℃一23.6℃，溫差大，適合老年人在恒溫下養(yǎng)老。3、屯昌受臺風(fēng)影響小，屯昌的地理位置處于海南中部，因此受到臺風(fēng)影響不大。4、屯昌空氣極佳，這點都可以不用說了，看圖就知道了，中部含氧極高。屯昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南屯昌的生紙空間還是比較大的。

華天美地樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、華天美地儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi華天美地儲蓄健康。來海南買房的人是來買陽光的，海南吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是珍貴的。至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，華天美地的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

2、華天美地養(yǎng)生養(yǎng)老海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；華天美地四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；外地人適合在海南哪里買房？關(guān)鍵是看你的預(yù)算跟需求。如果是過冬養(yǎng)老需求，筆者推薦華天美地，華天美地擁有明顯的區(qū)位、資源、生態(tài)等優(yōu)勢，不管是從出行交通上，還是生活配套豐富度上，都是醇熟的，在此生活會便捷許多。

3、華天美地未來房價未來華天美地房價上漲的趨勢不會變，隨著華天美地養(yǎng)老配套日益完善，華天美地房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，對于目前海南房價已經(jīng)達到預(yù)期效果，只是限制touzi客和跟風(fēng)在華天美地買房的。而且屯昌短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，購房者有經(jīng)濟實力的想在華天美地買房還是要盡早買，海南房價是每年的價格都不一樣，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、華天美地周邊配套：等公共配套。

華天美地買房后悔了？海南買房后悔，很多就吃虧在不了解氣候！不充分了解海南氣候與地理的你，若是盲目相信傳說中的“面朝大海，春暖花開”，很有可能會掉入坑里！別看海南在地圖上，只有那么一丁點兒大，就以為全島的氣候都差不多。

二、華天美地購房定金能退嗎

華天美地位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，毫無疑問，自貿(mào)港的樓市未來是有目共睹的，在嚴格的調(diào)控政策之下，屯昌樓市熱度依然不減。根據(jù)目前海南的情況來判斷，此次自貿(mào)港建設(shè)決心非比尋常。這一次在房產(chǎn)調(diào)控上非常堅決，也達到了預(yù)期的目標(biāo)。海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

華天美地樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、華天美地不僅有溫暖宜人的氣候，更重要的是有天然的＂真溫泉＂，蘊含多種礦物質(zhì)，浸泡溫泉，關(guān)節(jié)炎等疾病能夠有所緩解。許多來過海南華天美地度假避寒的老人都表示一想到這里的陽光、椰子樹、溫暖的氣候，就按捺不住急盼到來的心情。

2、海南目前的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)如火如荼，?？凇⑷齺?、文昌、儋州和陵水及華天美地相對是比較受歡迎的區(qū)域，?？谑呛Ｄ蠉u省會，也是著名的濱海城市，更是海南城市生活的方向標(biāo)，這些地方每個區(qū)域都有自己的特色，不同客戶需求不同購買方向也不一致，但是海南房子便宜的當(dāng)屬西線城市與海南中部城市。

3、屯昌綜合優(yōu)勢：屯昌縣作為海南縱貫?zāi)媳?、橫越東西的交通樞紐和文化橋梁，是海南古今的中部驛站，也配得上“中國健康養(yǎng)生休閑旅游名縣”這名號。屯昌縣坐扼著西南之地利，享受著富含負氧離子的空氣。這里擁有著溫暖潤濕的氣候，又有充足的水電和方便的交通，是開辟旅游避暑度假山莊的理想地方。

華天美地購房定金能退嗎？

因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。

另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

如何區(qū)分定金、訂金、認籌金與誠意金？

定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

訂金：訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準備進一步協(xié)商簽訂的臨時認購協(xié)議，通常的做法是約定一個期限，購房者需在此期限內(nèi)與售房者簽署正式合同，如果購房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。

認籌金：“認籌”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現(xiàn)。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。如果購房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認籌金”如數(shù)退還給購房者。

誠意金：誠意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠意金條款，其實是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠信原則。

三、想在海南屯昌買房哪里好？

屯昌交通距三亞4小時，海口1.5小時。，景區(qū)有羊角嶺天池旅游區(qū)，南坤民族風(fēng)情旅游區(qū)，光照充足，熱量豐富，自然災(zāi)害少，陽光充足，雨水充沛，四季變化不大，年均溫度23.3℃，屯昌買房前你對房子了解多少？屯昌買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為屯昌買房到底紙不紙呢？

1、龍城天地二期

樓盤地址：海南省屯昌縣環(huán)東二路北段(海南省屯昌，產(chǎn)權(quán)年限70年，生活配套有大型農(nóng)貿(mào)市場，中部家居建材城。

樓盤賣點：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

樓盤優(yōu)勢：屯昌擁有美麗的環(huán)境，成為新的休閑旅游熱點，有重瓣、桔梗、漸變等40多個特色品種，成為“百花齊放”的窗口。屯昌房子居住配套不斷改善，從沒有稀缺到稀缺，這都是一個價紙成長的過程。比較而言，touzi稀缺的房子，一旦真正稀缺，其價格就會持續(xù)上漲，長期增紙。。

2、譽鋮·康郡尚品

樓盤地址：海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)環(huán)南路88號，產(chǎn)權(quán)年限70年，容積率1.8。

樓盤賣點：泳池、廣場、籃球場、兒童游樂場等。

樓盤優(yōu)勢：學(xué)區(qū)房。

3、昌順豪庭

樓盤地址：海南省屯昌縣科技路（縣政府對面200米），產(chǎn)權(quán)年限70年，

樓盤賣點：游泳池，會所，老年油畫大學(xué)，健康養(yǎng)生會館，草本生態(tài)園。

樓盤優(yōu)勢：交通便利，區(qū)域發(fā)展前景好。

小編結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，屯昌水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準。

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