海南買(mǎi)房，景園·悅海灣均價(jià)為：13000元/平方米

景園·悅海灣購(gòu)房，澄邁不僅有溫暖宜人的氣候，更重要的是有天然的＂真溫泉＂，蘊(yùn)含多種礦物質(zhì)，浸泡溫泉，關(guān)節(jié)炎等疾病能夠有所緩解。許多來(lái)過(guò)海南海鵬比鄰灣度假避寒的老人都表示一想到這里的陽(yáng)光、椰子樹(shù)、溫暖的氣候，就按捺不住急盼到來(lái)的心情。澄邁房?jī)r(jià)還會(huì)漲，海南澄邁買(mǎi)房哪里適合，景園·悅海灣買(mǎi)房，景園·悅海灣樓盤(pán)地址：老城開(kāi)發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處。。。

一、海南買(mǎi)房

澄邁房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)澄邁房?jī)r(jià)上升。

1、海南由于得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)（單獨(dú)的、足夠大的島嶼），在過(guò)去30多年里多次獲得中央的青睞，先是建省、建特區(qū)，然后是建設(shè)國(guó)際旅游島，現(xiàn)在是建設(shè)全島自由港。這次的歷史機(jī)遇，是史無(wú)前例的。想想看，全國(guó)人大從來(lái)都沒(méi)有為一個(gè)省或者市的發(fā)展，單獨(dú)立法。深圳、上海、雄安，都沒(méi)有這種待遇，但海南有了。

2、現(xiàn)在社會(huì)在發(fā)展，時(shí)代在進(jìn)步，但越來(lái)越多的環(huán)境問(wèn)題越來(lái)越突出，現(xiàn)在的人來(lái)海南就是為了追求好環(huán)境，所以在澄邁不單單只是買(mǎi)房，而是買(mǎi)空氣、景色。這是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且是不可再生，不可替代的。

3、海南買(mǎi)房，如果澄邁買(mǎi)房是為了touzi，在海南買(mǎi)房，也是絕對(duì)慶幸的。記住，我說(shuō)的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長(zhǎng)期效益，是對(duì)海南未來(lái)發(fā)展前景的預(yù)期，是對(duì)海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒(méi)有賺錢(qián)。別的不說(shuō)，隨著海南開(kāi)放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些touzi澄邁房產(chǎn)的，出租就能帶來(lái)非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會(huì)越來(lái)越多呢。這樣的touzi，絕對(duì)是價(jià)紙很大的。

2018年海南樓市整體行情特征是：量跌價(jià)漲。也就是說(shuō)，2018年全島XG，全面隔絕島外購(gòu)房客之后，澄邁房?jī)r(jià)沒(méi)有跌，依舊保持上漲的趨勢(shì)。政策不斷加持，帶動(dòng)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，澄邁房?jī)r(jià)短期增長(zhǎng)看政策增量，中期看可替代性，長(zhǎng)期看產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換。海南房?jī)r(jià)曾經(jīng)歷過(guò)兩次大幅拉升。

二、景園·悅海灣均價(jià)為：13000元/平方米：

景園·悅海灣13000元/平方米。景園·悅海灣項(xiàng)目為高層。共2960戶。景園·悅海灣位于：老城開(kāi)發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處。容積率2.19。

景園·悅海灣主力戶型為45平-162.48平1居-4居。綠化率45%。老城中學(xué),海南技師學(xué)院,第三時(shí)間商業(yè)街，青龍購(gòu)物廣場(chǎng),老城衛(wèi)生醫(yī)院，白蓮衛(wèi)生醫(yī)院，澄邁縣馬村衛(wèi)生院、老城大道衛(wèi)生所,中國(guó)銀行、工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行,中國(guó)郵政,永慶寺旅游區(qū)、金沙灣、盈濱半島旅游度假區(qū)、海南生態(tài)軟件園、馬村港、西海岸溫泉度假酒店、月亮灣高爾夫球場(chǎng)、金鑫足球訓(xùn)練基地，火山群國(guó)家地質(zhì)公園等。?？诔俗?7路、59路老城下，可到達(dá)項(xiàng)目 自駕車(chē)沿南海大道或者濱海大道開(kāi)到老城開(kāi)發(fā)區(qū)北二環(huán)路即可。敬請(qǐng)關(guān)注。

景園悅海灣項(xiàng)目是由甘肅商會(huì)策劃、景園集團(tuán)傾力打造的房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于海南長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)澄邁老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

戶型全面，從50多到170多平，從一房到四房均有；項(xiàng)目10層以上少部分樓層可以看到海，120米大樓間距享受視覺(jué)效果。

戶型南北通透、方方正正、采光好，實(shí)用性高，并且提供非毛坯，方便于業(yè)主輕松入住的需求。景園悅海灣項(xiàng)目攜手景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，傾力打造一個(gè)

大面積的內(nèi)湖水景輔以音樂(lè)噴泉、泳池、親水廣場(chǎng)、疊水等景觀營(yíng)造

，讓水景于社區(qū)之間自然滲透，徹底浸潤(rùn)人的身心。

小區(qū)還將打造濃郁西北特色為主的主題商業(yè)街，引進(jìn)了西北特色的餐飲、購(gòu)物及休閑娛樂(lè)配套，讓您身處海南也能感受到家鄉(xiāng)的味道。

三、景園·悅海灣買(mǎi)房條件：

自貿(mào)港方案的落地對(duì)海南是個(gè)好消息，但對(duì)海南樓市不算是一個(gè)好消息，因?yàn)檎{(diào)控只會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格。而調(diào)控越來(lái)越嚴(yán)格對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是壞消息，但澄邁購(gòu)房門(mén)檻越來(lái)越高也是好消息，價(jià)格是幫你死死摁住的。

1、澄邁買(mǎi)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

2、海南澄邁樓盤(pán)價(jià)紙如何？海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著澄邁未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好澄邁，準(zhǔn)備在澄邁發(fā)展的，而這些人來(lái)澄邁后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南景園·悅海灣的樓盤(pán)有沒(méi)有生紙空間？