海南購房，方圓·雅頌府在售價格為：12500元/平方米

方圓·雅頌府動態(tài)，從海口開車到文昌約1個小時左右，高鐵不到30分鐘。文昌公路四通八達(dá)，連接清瀾大橋和鋪前大橋的全長100公里的濱海旅游公路、文昌至博鰲高速公路（全長65.7公里）。文昌至澄邁高等級旅游公路（瓊北的文昌、定安、澄邁、臨高四市縣橫向連接），環(huán)島高速鐵路文昌站、文昌港口清瀾港和鋪前港（鋪前港，為海南省際重要漁港碼頭之一）。海南房價要漲，文昌買房子哪兒好，方圓·雅頌府買房攻略，方圓·雅頌府樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)航天大道北側(cè)地段。。。

一、海南購房

紅土壤是只有熱帶季風(fēng)氣候，北緯18八度到22度附近，降雨量在1600左右才會出現(xiàn)的稀有的土，文昌房價漲不漲其實(shí)政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……海南文昌房價。

1、文昌居住的需求是滿足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝購物需要。如果再有個重點(diǎn)小學(xué)、重點(diǎn)中學(xué)什么的，就具備了相對更好的人文環(huán)境，可能從地段上講，價紙就又升了。更進(jìn)一步說，對于家中有老人的家庭，醉期望的莫過于醫(yī)院離得不太遠(yuǎn)了，所以醫(yī)院藥店等配套也是非常重要的加分項(xiàng)。

2、海南現(xiàn)在適合touzi買房嗎？可以，但要做好長期持有（至少5年）的準(zhǔn)備。想要像炒房那般通過短期海南文昌房價大漲快速撈錢，在2018年嚴(yán)格的XG限貸政策后不可能，2020年自貿(mào)港提出后更不可能了。有歷史經(jīng)驗(yàn)作為教訓(xùn)，海南不會再任由海南文昌房價出現(xiàn)暴漲從而引來樓市的危機(jī)。

3、海南購房，中國有不少自貿(mào)區(qū)，但“自貿(mào)港”屈指可數(shù)。不僅在中國，放眼國際，“自貿(mào)港”也屬于極其特殊的存在。一項(xiàng)又一項(xiàng)政策大禮包不斷投入海南，海南文昌未來的發(fā)展前景有多大，一切盡在不言中。

近期海南文昌的房價確實(shí)是處于上漲趨勢的，上漲的幅度也是很大的，特別是今年，海南文昌的房價上漲幅度特別明顯。其實(shí)現(xiàn)在海南文昌的房價上漲這么快也是有原因的呢，首先就是現(xiàn)在海南這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是很快速的，特別是旅游行業(yè)的發(fā)展比較好，旅游行業(yè)帶動了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展；其次現(xiàn)在很多“候鳥”老人到文昌買房，所以才導(dǎo)致文昌房價上漲。

二、方圓·雅頌府在售價格為：12500元/平方米：

方圓·雅頌府12500元/平方米起。新增預(yù)售許可證：【2021】文房預(yù)字（039）號，涵蓋樓棟7#。綠化率40%。帶裝修交付。文昌市文城鎮(zhèn)航天大道北側(cè)地段。

方圓·雅頌府容積率2。物業(yè)費(fèi)：2.5元/㎡·月。項(xiàng)目為小高層,高層板樓。2021年9月26日加推7#。敬請關(guān)注。

方圓·雅頌府坐落于海南省文昌市文城鎮(zhèn)航天大道北側(cè)，與文昌知名學(xué)府——文昌學(xué)校清華附中相鄰。

是由中國民營企業(yè)500的方圓集團(tuán)，融入東方詩意人居之精髓匠心打造的高端現(xiàn)代人居?xùn)|方文化教育大盤。方圓·雅頌府規(guī)劃總占地112畝，總建筑面積約20萬方，容積率2.0，綠化率高達(dá)40%。

三、2021文昌購房指南

文昌樓盤買了合算嗎？就海南買房而言，對于想來文昌買房的你，應(yīng)該考慮什么問題？

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：文昌環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，文昌樓盤列表，文昌樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。文昌樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計(jì)劃。

2021文昌買房攻略：或許是有了“自貿(mào)區(qū)”的鋪墊，“自貿(mào)港”的消息一出，來自全球各地的touzi者，動作極其迅速，紛紛涌入海南。誰先搶占市場，誰就搶得了自貿(mào)港發(fā)展的先機(jī)！“貿(mào)易區(qū)”和“貿(mào)易港”雖然只有一字之異，但其意義卻千差萬別。海南文昌發(fā)展定位，發(fā)展規(guī)模、政策投入等均有不同。