海南房?jī)r(jià)走勢(shì)：海陽(yáng)城在售價(jià)格為：18000元/平方米

海陽(yáng)城買(mǎi)房，近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，海陽(yáng)城房子稀缺性也日顯突出。儋州房?jī)r(jià)能降下來(lái)嗎，海南儋州買(mǎi)房子那里好，海陽(yáng)城房?jī)r(jià)，海陽(yáng)城樓盤(pán)地址：海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)。。。

一、海南房?jī)r(jià)走勢(shì)

儋州房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)儋州房?jī)r(jià)上升。

1、海南儋州房?jī)r(jià)：儋州房?jī)r(jià)均價(jià)約11328元/㎡，去年海南樓市讓很多購(gòu)房者看不透，不知道XG之后海南儋州房子價(jià)格到底是會(huì)漲還是會(huì)跌。如今看來(lái)，哪怕是XG了，海南的房子價(jià)格這一年還是妥妥的提升了。無(wú)論是打算去海南儋州買(mǎi)房養(yǎng)老還是touzi，都建議選擇年底之前買(mǎi)房。

2、海南房?jī)r(jià)走勢(shì)？在儋州買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，除了地價(jià)的因素外，供需關(guān)系一直都是決定價(jià)格的一大因素，因此一旦樓市庫(kù)存增加了，那么儋州房子價(jià)格必然會(huì)出現(xiàn)降下來(lái)，而且?guī)齑嬖蕉?，儋州房子價(jià)格降下來(lái)越明顯。因此，如果你沒(méi)看到樓市庫(kù)存增加的話，那么儋州房子價(jià)格就不是真跌。也就是說(shuō)，在你沒(méi)看到樓市庫(kù)存增加的情況下，就不必急于買(mǎi)房了。當(dāng)然了，如果你是剛需買(mǎi)自住房的話，那么也無(wú)須考慮真跌還是假跌了，畢竟剛需買(mǎi)房，什么時(shí)候都是合適的。

3、2021海南儋州房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)儋州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著海南儋州養(yǎng)老配套日益完善，海南儋州房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，很多人因?yàn)楹Ｄ戏孔觾r(jià)格有波動(dòng)不敢買(mǎi)房，儋州房子價(jià)格高了怕跌了虧，儋州房子價(jià)格跌了怕買(mǎi)了更虧。所以，一直在觀望，儋州房子價(jià)格漲也不買(mǎi)跌也不買(mǎi)，直到失去購(gòu)房資格，但是儋州房子價(jià)格卻在哪里一直漲。

從長(zhǎng)期看，北京、上海、深圳都做不到真正全國(guó)性的市場(chǎng)。只有海南，海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，什么時(shí)候才是儋州買(mǎi)房的醉好時(shí)機(jī)？一直以來(lái)，海南整體房?jī)r(jià)從來(lái)沒(méi)下跌，因此儋州買(mǎi)房子不要去爭(zhēng)論今年買(mǎi)還是明年買(mǎi)，儋州房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!

二、海陽(yáng)城在售價(jià)格為：18000元/平方米：

海陽(yáng)城18000元/平方米。物業(yè)費(fèi)：2.2元/㎡·月。綠化率50%。共1492戶。容積率1.8。

海陽(yáng)城項(xiàng)目為多層,小高層,高層板樓。在售戶型有：57.82平-186.7平1居-3居。海陽(yáng)城位于：濱海新區(qū)第一組團(tuán)。敬請(qǐng)關(guān)注。

海陽(yáng)城養(yǎng)老社區(qū)分成兩個(gè)部分，即居家養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老相結(jié)合，其中居家養(yǎng)老進(jìn)行適老化設(shè)計(jì)，占社區(qū)總面積的80%；社區(qū)養(yǎng)老進(jìn)行老年化設(shè)計(jì)，占社區(qū)總面積的20%，創(chuàng)造新型的全齡化社區(qū)模式。

  1.居家養(yǎng)老部分向社會(huì)出售，老年人優(yōu)先、優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)。在社區(qū)養(yǎng)老部分租房老年人的子女優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，成為全齡社區(qū)。老年人可以申請(qǐng)獲得專(zhuān)業(yè)化的照料服務(wù)。

  2.社區(qū)養(yǎng)老部分向老年人出租。老年人以會(huì)員制的方式入住公寓，在這里可以享受到居家的溫馨與舒適，可以擁有自己私密的空間，同時(shí)，會(huì)員又可隨時(shí)全面地獲得專(zhuān)業(yè)化的照料服務(wù)。

   社區(qū)所有建筑全部采用適老化和老年化設(shè)計(jì)、無(wú)障礙設(shè)施、風(fēng)雨連廊、醫(yī)用電梯。社區(qū)采用先進(jìn)的智能化系統(tǒng)，包括：室內(nèi)紅外線監(jiān)控系統(tǒng)、緊急呼叫按鈕系統(tǒng)、智能“一卡通”、消防監(jiān)控系統(tǒng)、攝像監(jiān)控系統(tǒng)、定位系統(tǒng)等。

  社區(qū)內(nèi)設(shè)有專(zhuān)門(mén)的保健醫(yī)務(wù)人員，遇急診隨叫隨到，并定期為老人進(jìn)行體檢、健康咨詢，建立健康檔案。入住“海陽(yáng)城”社區(qū)后，老年人將受到貴賓式的待遇，享受秘書(shū)式服務(wù)。

三、海陽(yáng)城養(yǎng)老過(guò)冬怎么樣？

儋州養(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。海陽(yáng)城養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、生態(tài)養(yǎng)老：儋州屬熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度23.5℃，在海南儋州購(gòu)房，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買(mǎi)沒(méi)得選，遲早要買(mǎi)要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買(mǎi)，而對(duì)于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)醉終滿地的心酸。海陽(yáng)城房子醉終是拿來(lái)住的，不是拿來(lái)炒的。因此，每年有不少老人到這里過(guò)冬。

2、旅游度假：儋州氣候溫和，儋州是旅游度假的圣地。海南地處熱帶北緣，屬于熱帶季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，造就了海南四季都是花開(kāi)葉茂的勝景。海陽(yáng)城不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住，海南整體的森林覆蓋率極高，城市開(kāi)發(fā)所占的土地面積較小，因此，儋州的環(huán)境和空氣質(zhì)量都極高。

3、touzi生紙：海陽(yáng)城旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，自從2018年4月22號(hào)海南全島XG后，一下子海南旁邊的城市火了，比如廣西防城港，北海，桂林，南寧，廣東的湛江，云南的昆明，西雙版納，大理，房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升。然后呢結(jié)果是，廣西的濱海城市就防城港與北海，這兩地方的氣候跟?？诮咏?，但是冬天冷多了，空氣質(zhì)量質(zhì)量?？诟鼉?yōu)勝，醉后還是選擇到海陽(yáng)城買(mǎi)房。

綜合以上分析，個(gè)人建議海南購(gòu)房者有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的想在海陽(yáng)城買(mǎi)房還是要盡早買(mǎi)，海陽(yáng)城房?jī)r(jià)是每年的價(jià)格都不一樣，每年的房?jī)r(jià)基本都在上漲。畢竟海南的房子不像內(nèi)地的房子，海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國(guó)都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤(pán)特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。