海南臨高買(mǎi)房全款VS貸款優(yōu)劣勢(shì)，衍宏春天買(mǎi)房有必要全款買(mǎi)嗎？

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衍宏春天樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

一、衍宏春天買(mǎi)房有必要全款買(mǎi)嗎？

衍宏春天位于臨高縣臨城鎮(zhèn)文瀾大道與臨富大道交匯處，開(kāi)發(fā)商是海南萬(wàn)國(guó)大都會(huì)touzi有限公司，物業(yè)公司是衍宏物業(yè)，衍宏春天是海南萬(wàn)國(guó)大都會(huì)touzi有限公司主力項(xiàng)目，綠化率40.12%，海南自由貿(mào)易港能給你帶來(lái)什么？新項(xiàng)目不斷落地，各項(xiàng)政策密集出臺(tái)。海南正以前所未有的速度在建設(shè)自由貿(mào)易港的道路上狂奔。不知道大家有沒(méi)有看懂？衍宏春天買(mǎi)房有必要全款買(mǎi)嗎？。

海南島位于熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素有天然大溫室之稱(chēng)。長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~26℃，1月和2月醉冷的氣溫仍然達(dá)到16℃-21℃，光照為1750-2650小時(shí)，光照率為50%-60%，光溫充足，光合潛力高。對(duì)許多候鳥(niǎo)族來(lái)說(shuō)，選擇衍宏春天買(mǎi)房子養(yǎng)老度假無(wú)非是喜歡這里的好山好水好空氣，氣候條件舒適宜人。海南臨高是很多人心中理想的地方。

海南是一個(gè)旅游大省，依托海南獨(dú)特的氣候和區(qū)域環(huán)境，聚集了大量的旅游度假資源。海南地產(chǎn)的高端度假海景房和養(yǎng)老房并不少見(jiàn)，衍宏春天陽(yáng)光充足，氣候條件也很優(yōu)秀，自然資源豐富，島嶼資源稀缺，很多人都很喜歡這樣的海南，海南臨高房屋不僅是養(yǎng)老度假，還有很多touzi性房屋，如商業(yè)公寓、寫(xiě)字樓、商鋪等。

二、海南臨高買(mǎi)房全款VS貸款優(yōu)劣勢(shì)~

作為中國(guó)的熱帶沿海城市，海南出色的自然生態(tài)環(huán)境是全國(guó)各地不可再生的寶貴環(huán)境資源，吸引了大量購(gòu)房者慕名而來(lái)。尤其是每年10月以后，內(nèi)地很多老年人紛紛飛“大雁南飛”，在海南臨高享受候鳥(niǎo)度假的樂(lè)趣。第一，在臨高買(mǎi)房子養(yǎng)老已經(jīng)成為一種特殊的趨勢(shì)。

臨高買(mǎi)房子的人主要有三類(lèi):老年買(mǎi)家，touzi買(mǎi)家，剛需買(mǎi)家。老年買(mǎi)家占大多數(shù)。近年來(lái)，隨著“候鳥(niǎo)式養(yǎng)老”群體的出現(xiàn)，全國(guó)各地越來(lái)越多的人選擇在海南生活和度假，再次助推了海南樓市價(jià)格的新一輪提升。

未來(lái)臨高房?jī)r(jià)趨勢(shì)：海南臨高房子價(jià)格上漲的原因其實(shí)是非常多樣的，主要原因是由于現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行土地政策了，很多地皮的價(jià)格都在開(kāi)始上漲，隨著現(xiàn)在大量的建筑師購(gòu)買(mǎi)地皮之后，重新開(kāi)始搭建高樓，臨高房子價(jià)格肯定是會(huì)上漲的。

有海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：名下無(wú)房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：貸款人需要在臨高繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購(gòu)買(mǎi)一套住宅，每個(gè)樓盤(pán)的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無(wú)房家庭或無(wú)住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

結(jié)語(yǔ)： 海南是全國(guó)第一個(gè)生態(tài)示范省，一流的居住環(huán)境已成為居民二級(jí)家庭的選擇。有業(yè)內(nèi)人士分析指出，海南作為中國(guó)唯一沒(méi)有寒冬的島嶼，作為政府倡導(dǎo)的“健康島”、“無(wú)疫島”，越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)富裕階層和周邊國(guó)家、地區(qū)人士的青睞。伴隨著休閑旅游房產(chǎn)市場(chǎng)的崛起，臨高房產(chǎn)市場(chǎng)具有巨大的漲紙潛力。以上就是關(guān)于《海南臨高買(mǎi)房全款VS貸款優(yōu)劣勢(shì)，衍宏春天買(mǎi)房有必要全款買(mǎi)嗎？》的全部?jī)?nèi)容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）