2018臨高房價，開元盛景買房子你會看戶型嗎？

海南臨高房價走勢 開元盛景戶型分析！臨高配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。開元盛景買房不被忽悠得會看戶型！海南臨高房價2018！開元盛景什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于開元盛景戶型圖了解不多，如何才能夠選擇開元盛景的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

開元盛景樓盤簡介：開元盛景項目總占地面積26294㎡，總建筑面積8萬方。規(guī)劃建造3棟高層住宅，兩棟28層，3梯10戶和1棟26層，3梯8戶。以及3000㎡沿街商鋪，包含規(guī)劃中的臨高農貿產品超市。小區(qū)綠化率35%，容積率3，綠化用地高達9200㎡，是真正低密度高舒適度的小區(qū)。小區(qū)園林采用熱帶立體水景園林，遵循自然生態(tài)造園手法，外可觀河觀田園，內可觀園觀水景，依地就勢塑造出了層次豐富的坡地景觀。采用熱帶立體水景園林。開元盛景所有建筑采用圍合式，采光、通風和景觀效果都非常好。整體西班牙風格建筑，米黃色外立面搭配紅色屋頂，錯落有序。建筑底層均設有架空層花園，打造休閑文娛空間。小區(qū)內部，引入天然溫泉，設立8大溫泉泡池，溫度自然舒適，能夠促進身體新陳代謝和血液循環(huán)，讓身心得以休憩和蘊養(yǎng)，極度符合養(yǎng)生之道。還有橡膠…

開元盛景均價：7800元/㎡

開元盛景團購熱線：18089828470（陳經理）

開元盛景樓盤地址：臨高縣臨昌路東側（文瀾濱江公園旁）

海南開元盛景鳥瞰圖

開元盛景樓盤配套：

生活：萬家福超市 (502米)家樂惠平價超市 (1.3公里)

娛樂：體育文化公園、亞洲醉大文化主題公園、文瀾公園等

餐飲：湘海人家 (287米)美樂加漢堡炸雞 (2.9公里)金牌老地方海鮮館 (1.8公里)夜店大盈鑫音樂吧 (1.5公里)

購物：百貨大樓、商業(yè)城

醫(yī)院：臨高縣人民醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：天獨厚的溫泉、山林、海洋等自然環(huán)境，還有醉天然純凈的空氣和食物，更有開元盛景精心打造的養(yǎng)生文化圈層生活。在此，度假生活豐富多彩，身心能夠得到真正的滋養(yǎng)和放松。

一、開元盛景戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于開元盛景小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹開元盛景戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

開元盛景戶型圖 - 兩房兩廳兩衛(wèi)93平

開元盛景戶型售價：兩房兩廳兩衛(wèi)93平，93㎡，約72.54萬元。

開元盛景戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

開元盛景看房熱線：0898-28288763

二、開元盛景戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看開元盛景戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看開元盛景戶型圖呢？怎么挑選開元盛景好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，開元盛景購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，開元盛景買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，開元盛景戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在開元盛景買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、開元盛景戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，開元盛景買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，開元盛景戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人開元盛景購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設置的距離玄關比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關近一些，而靜區(qū)則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果開元盛景樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在開元盛景選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，開元盛景買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：臨高買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;開元盛景戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。開元盛景戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。