海南限購升級，信基頤和灣房價會不會下降？

臨高XG 信基頤和灣XG政策。。。臨高過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。海南全域XG政策，信基頤和灣購房條件解讀！2018臨高房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到臨高縣房子！先來了解醉新信基頤和灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

信基頤和灣樓盤位于文瀾江畔三號橋旁頤和灣，綠化率45。越來越多人去海南臨高買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為臨高的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、信基頤和灣樓盤配套

信基頤和灣房價：6500元/平方米

信基頤和灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1491）

信基頤和灣樓盤地址：文瀾江畔三號橋旁頤和灣

1、信基頤和灣樓盤配套

【生活配套】：中國農(nóng)業(yè)銀行 (70米)郵政儲蓄銀行躍進儲蓄所 (98米)中國信合 (125米)西門農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)

【娛樂配套】：文瀾江北公園 (250米)臨高縣文化公園 (297米)臨高解放公園 (12公里)臨高角旅游度假區(qū) (12公里)

【餐飲配套】：美夏海鮮城 (450米)小城之春酒店 (50米)天府拉面館 (450米)口味100茶飲店 (400米)

【購物配套】：臨高萬家惠超市 (61米)臨城商場 (315米)文明超市 (353米)

【醫(yī)院配套】：文瀾江社區(qū)文明西衛(wèi)生服務站 (192米)縣人民醫(yī)院 (351米)海南醫(yī)學院教育醫(yī)院 (547米)臨高縣臨城衛(wèi)生院 (618米)

信基頤和灣團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、臨高房產(chǎn)優(yōu)勢：海南漁業(yè)較發(fā)達的市縣之一，目前臨海房價位相對較低，度假養(yǎng)老touzi皆可，海南西部低成本養(yǎng)老圣地！

小結(jié)：信基頤和灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南信基頤和灣擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、信基頤和灣XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在信基頤和灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎設施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？凇⑷齺?、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018臨高買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、信基頤和灣買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在信基頤和灣買房嗎？信基頤和灣買房條件是什么？

信基頤和灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除信基頤和灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

臨高優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、信基頤和灣：均價6500元/㎡，樓盤地址：文瀾江畔三號橋旁頤和灣

2、開元盛景：均價7800元/㎡，樓盤地址：臨高縣臨昌路東側(cè)（文瀾濱江公園旁）

3、飄蘭庭院：均價11000元/㎡，樓盤地址：臨高縣望江路1號（濱江公園西側(cè)）

4、半島陽光：均價4500元/㎡，樓盤地址：臨高縣臨城二環(huán)東路

5、學府廣場：均價6300元/㎡，樓盤地址：臨高縣臨昌路新二中旁

6、樓廈瀾江月：均價6888元/㎡，樓盤地址：臨城鎮(zhèn)市政大道（濱江公園對面）

7、匯元·文瀾世家：均價8000元/㎡，樓盤地址：臨城鎮(zhèn)市政大道文瀾江文化主題公園對面

8、衍宏·海港小鎮(zhèn)：均價4388元/㎡，樓盤地址：臨高縣金牌疏港大道

9、碧桂園·小城之春：均價5200元/㎡，樓盤地址：臨高縣江北東路3號橋頭小城之春

10、富力悅海灣：均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省臨高市臨高角臨瀾灣水城片區(qū)

小陳結(jié)語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮臨高，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。海南信基頤和灣XG政策越來越細化，信基頤和灣購房政策越來越嚴格。信基頤和灣購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對臨高的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。臨高臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析信基頤和灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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