海南購房攻略：第一次在開維生態(tài)城買房的一定要看看！

海南?？诜績r 開維生態(tài)城樓盤怎么樣？許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在?？诙紩玫讲煌潭鹊木徑?，部分病人會慢慢痊愈。2018開維生態(tài)城購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：?？谶m合養(yǎng)老度假嗎，開維生態(tài)城能不能生紙？等等，那么，開維生態(tài)城樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

開維生態(tài)城樓盤簡介：開維生態(tài)城位于海口市東海岸桂林洋大道，總占地1300畝，總建筑面積逾百萬方，是一個集星級酒店、第三年齡大學(xué)、三萬平米商業(yè)街于一體的綜合性地產(chǎn)項目。一期占地320畝，總建筑面積22.8萬平米。博境組團以多層電梯花園洋房為主，紫觀組團以雙拼庭院別墅為主。主力戶型為65-150平米2房-3房。項目戶型采用多陽臺設(shè)計，贈送面積更大，園林為現(xiàn)代中式風(fēng)情園林。開維生態(tài)城從規(guī)劃開始就充分考慮到了建筑與原地形、地貌、植被的融合，所有戶型在朝向上大限度的阻止了海風(fēng)的侵襲同時亦大限度的接納陸地風(fēng)，而圍合式布局，亦增加了組團景觀的均好性。在建筑上亦處處體現(xiàn)了低碳的特點。建筑屋頂和建筑外產(chǎn)面涂料都采用了綠色新型環(huán)保產(chǎn)品，不僅能防潮、防濕，而且還能有效的降低噪音、隔熱等效果。使每套住房都擁有一個恒溫…

一、開維生態(tài)城怎么樣？

在?？谫I一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業(yè)主在開維生態(tài)城買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下開維生態(tài)城的配套及房價。

開維生態(tài)城房價：8500元/㎡

開維生態(tài)城售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1484）

開維生態(tài)城樓盤地址：?？跂|海岸興洋大道181號

1、開維生態(tài)城周遍配套

【生活】：演豐鎮(zhèn)菜市場 (4公里)?？诠鹆盅蟠缶频?(3公里)

【娛樂】：27洞國際錦標(biāo)賽級高爾夫球場 (1公里)東寨港紅樹林保護區(qū) (6公里)

【餐飲】：仙洋水莊 (4公里)悅來酒店 (4公里)財源豬肚包雞 (4公里)

【購物】：華潤萬家 (20公里)大潤發(fā) (19公里)演記全興超市 (4公里)環(huán)島易購（開維店） (10米)

【醫(yī)院】：?？谑械谖迦嗣襻t(yī)院 (25公里)?？谑械谌嗣襻t(yī)院 (23公里)美蘭區(qū)演豐中心衛(wèi)生院 (4公里)

樓盤優(yōu)勢：開維生態(tài)城位于海口市東海岸桂林洋A大道，總占地1300畝，總建筑面積逾百萬方，是一個集星級酒店、第三年齡大學(xué)、三萬平米商業(yè)街于一體的綜合性地產(chǎn)開維生態(tài)城。。

2、開維生態(tài)城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于開維生態(tài)城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹開維生態(tài)城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

開維生態(tài)城戶型圖 - 開維生態(tài)城兩室一廳一衛(wèi)

開維生態(tài)城戶型售價：開維生態(tài)城兩室一廳一衛(wèi)，63.39㎡，約53.88萬元。

開維生態(tài)城戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風(fēng)，盡賞園林美景。

開維生態(tài)城團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

?？谫彿績?yōu)勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

二、2018?？诜績r走勢

海南海口房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來?？谫I房，海南海口房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為?？诘姆績r肯定是會下降的，但是過了這么長時間，?？诜慨a(chǎn)還是一樣的火爆，?？诜績r沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南海口房價均價13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控?？跇鞘校呛？诜績r沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，海口房價不會出現(xiàn)下降的可能。

三、開維生態(tài)城買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來?？谫I房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南開維生態(tài)城買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，?？谫I房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了開維生態(tài)城沙盤就做決定。開維生態(tài)城房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉?？诘馁彿空吆苤匾?。不要等看好了開維生態(tài)城的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當(dāng)我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀開維生態(tài)城《合同條款》，當(dāng)你選好了開維生態(tài)城的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谶^冬?？偠灾?，開維生態(tài)城不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。