文昌房價暴跌，東方豪苑戶型通透+通風對流~

海南文昌房價走勢 東方豪苑戶型分析！海南島文昌的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。東方豪苑買房不被忽悠得會看戶型！海南文昌房價2018！東方豪苑什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于東方豪苑戶型圖了解不多，如何才能夠選擇東方豪苑的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

東方豪苑樓盤簡介：東方豪苑位于航天城——海南文昌市。文昌四季氣候溫和宜人，年平均溫度為23.9度，非常適合居住、養(yǎng)生；項目西鄰文昌大道，是文昌市商業(yè)圈、生活圈的中心，周邊生活、醫(yī)療、教育等配套完善。東方豪苑由海南恒天實業(yè)有限公司touzi開發(fā)建設(shè)的，立足當?shù)氐臒釒Ш蛠啛釒夂蛱攸c，建筑設(shè)計及景觀設(shè)計以"生態(tài)、舒適、精品"為原則，旨在為住戶打造一個舒適宜居、環(huán)境優(yōu)美的高檔社區(qū)品牌。東方豪苑占地22328.02平米，建筑面積50497.89平米，由5棟18層住宅、1棟12層酒店、2層商鋪組成，主要有一房、兩房、三房等戶型。電視、電話、煤氣入戶，每個單元配有高檔品牌電梯，門禁對講系統(tǒng)。小區(qū)內(nèi)設(shè)有游泳池、休閑會館、和地上地下停車場等配套設(shè)施。小區(qū)還配有大型商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店、高檔寫字樓，是文城市區(qū)標志性高檔小區(qū)。

東方豪苑均價：6000元/㎡

東方豪苑團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

東方豪苑樓盤地址：文昌市文昌大道

海南東方豪苑鳥瞰圖

東方豪苑樓盤配套：

生活：中國銀行 (2公里)詒喜農(nóng)貿(mào)市場 (2.3公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (2.9公里)

娛樂：文南老街 (4.4公里)孔廟 (4公里)文昌公園 (2.2公里)

餐飲：面包車雞飯店 (2.5公里)昌輝雞飯店 (4.4公里)新海府燒臘店 (2.6公里)

購物：寶真連鎖超市文南店 (2.8公里)恒興超市 (1.9公里)文昌寶安商業(yè)廣場 (2.1公里)

醫(yī)院：文昌市中醫(yī)院 (2公里)文昌市人民醫(yī)院 (3公里)文昌市慶齡婦幼保健院 (2.8公里)

樓盤優(yōu)勢：東方豪苑是海南文昌養(yǎng)老休閑度假佳選，各種生活配套等較為完善。多功能高檔社區(qū)。。

一、東方豪苑戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于東方豪苑小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹東方豪苑戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

東方豪苑戶型圖 - 3房2廳1廚2衛(wèi)

東方豪苑戶型售價：3房2廳1廚2衛(wèi)，131.12㎡，約78.67萬元。

東方豪苑戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

東方豪苑看房熱線：0898-28288763

二、東方豪苑戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看東方豪苑戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看東方豪苑戶型圖呢？怎么挑選東方豪苑好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，東方豪苑購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，東方豪苑買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，東方豪苑戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在東方豪苑買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、東方豪苑戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，東方豪苑買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，東方豪苑戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人東方豪苑購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果東方豪苑樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在東方豪苑選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，東方豪苑買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：隨著文昌環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候爽，冬天暖和。東方豪苑戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。東方豪苑戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。