陵水房價均價，紅磡香水灣·天海戶型南北通透+采光好！

海南陵水房價走勢 紅磡香水灣·天海戶型分析！陵水生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。陵水不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。紅磡香水灣·天海買房不被忽悠得會看戶型！海南陵水房價2018！紅磡香水灣·天海什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于紅磡香水灣·天海戶型圖了解不多，如何才能夠選擇紅磡香水灣·天海的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

紅磡香水灣·天海樓盤簡介： 紅磡香水灣位于陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)，由9棟12層瀚海公寓，56套聯(lián)排別墅和18套獨棟別墅構(gòu)成；精致美宅戶戶瞰海，全享香水灣一線極致海景資源；其中瀚海公寓醉近距海不足150米。紅磡香水灣亦含納1棟會所和1棟商業(yè)配樓，提供完善優(yōu)質(zhì)之度假生活配套服務(wù)。紅磡香水灣戶型設(shè)計秉承“精當(dāng)”理念，以“小戶型，高品質(zhì)、低總價、高touzi價紙”為價紙中樞，I期產(chǎn)品年平均漲幅約20%。 紅磡香水灣II期產(chǎn)品主力戶型：瀚海珍珠小戶公寓（5-9＃公寓）：55-85平方米；公寓產(chǎn)品全部為精裝修交房，帶全套家具家電。醇享灣區(qū)聯(lián)排別墅：120-150平方米；無界親海大院獨棟：310-320平方米。 海南陵水紅磡香水灣園境景觀借鑒五星級酒店園林設(shè)計精工手法，打造東南亞風(fēng)情主題，集納唯美觀賞性與多元娛樂性，系…

紅磡香水灣·天海均價：21000元/㎡

紅磡香水灣·天海團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

紅磡香水灣·天海樓盤地址：海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口）

海南紅磡香水灣·天海鳥瞰圖

紅磡香水灣·天海樓盤配套：

生活：社區(qū)小集市 (500米)中國銀行ATM (328米)

娛樂：巴迪摩爾酒吧 (517米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水鄉(xiāng)情大堂吧 (639米)

餐飲：江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (690米)香水灣農(nóng)家菜館 (539米)

購物：鼎同超市 (910米)香水灣度假酒店商場 (751米)奧特萊斯國際購物中心 (528米)

醫(yī)院：坡尾第三衛(wèi)生 (670米)陵水縣城醫(yī)院 (538米)光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (639米)

樓盤優(yōu)勢：香水灣·天海占地368畝，分別是由占地190畝的洲際皇冠假日酒店和占地178畝的巴厘島度假村兩部分組成。建筑面積7萬平方米，容積率0.59，建筑密度17.5%，綠化率50%.紅磡香水灣·天海是由6棟一線領(lǐng)海公館，96棟巴厘島泳池獨棟，10棟曠海大別墅和南北兩大會所組成。公寓總高八層，兩層以上皆可戶戶觀海，單排單廊，南北通透，一面觀高爾夫山景，一面觀海景園景；4.6米面寬為的就是讓灣區(qū)美景盡收眼底。距海的距離醉近的150米，醉遠(yuǎn)的300米。。

一、紅磡香水灣·天海戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于紅磡香水灣·天海小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹紅磡香水灣·天海戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

紅磡香水灣·天海戶型圖 - 一室兩廳一衛(wèi)

紅磡香水灣·天海戶型售價：一室兩廳一衛(wèi)，60㎡，約126萬元。

紅磡香水灣·天海戶型分析：戶型設(shè)計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

紅磡香水灣·天海看房熱線：0898-28288763

二、紅磡香水灣·天海戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看紅磡香水灣·天海戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看紅磡香水灣·天海戶型圖呢？怎么挑選紅磡香水灣·天海好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，紅磡香水灣·天海購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，紅磡香水灣·天海買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，紅磡香水灣·天海戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在紅磡香水灣·天海買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、紅磡香水灣·天海戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，紅磡香水灣·天海買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，紅磡香水灣·天海戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人紅磡香水灣·天海購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果紅磡香水灣·天海樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在紅磡香水灣·天海選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，紅磡香水灣·天海買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。紅磡香水灣·天海戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。紅磡香水灣·天海戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。