海南購房怎么選？看完金泰南燕灣買房攻略不再是困擾！

海南萬寧房價 金泰南燕灣樓盤怎么樣？萬寧沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。2018金泰南燕灣購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：萬寧適合養(yǎng)老度假嗎，金泰南燕灣能不能生紙？等等，那么，金泰南燕灣樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

金泰南燕灣樓盤簡介：金泰南燕灣地處海南東線開發(fā)熱點——石梅灣、南燕灣、神州半島三灣核心，占地1200畝，集山、海、崖、石、島五大稀缺自然景觀于一身，風光獨俱。北靠綿延的亞熱帶山林，南面一線無敵海景；國際高爾夫球場、麗思卡爾頓酒店頂級奢華品牌酒店、淺山海景獨棟別墅、半山瞰海洋房，以“精品小眾灣區(qū)”為開發(fā)理念，打造“隱于山，貴于海”的高端度假生活體驗。 金泰南燕灣海濱高爾夫項目，由京煤集團旗下北京金泰集團touzi控股的海南金泰旅業(yè)開發(fā)有限公司精心打造。項目占地1200畝，將建設(shè)成集高爾夫、度假酒店、別墅、公寓等為一體的高端旅游地產(chǎn)項目。北京京煤集團有限責任公司是北京市大型國有綜合性企業(yè)集團，位列中國企業(yè)500強，企業(yè)資產(chǎn)總額248億元，凈資產(chǎn)99億元，先后被評為中國煤炭工業(yè)百強企業(yè)、中國房地產(chǎn)醉具…

一、金泰南燕灣怎么樣？

在萬寧買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在金泰南燕灣買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下金泰南燕灣的配套及房價。

金泰南燕灣房價：30000元/㎡

金泰南燕灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1463）

金泰南燕灣樓盤地址：萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)

1、金泰南燕灣周遍配套

【生活】：興隆農(nóng)貿(mào)市場 (6公里)東奧集貿(mào)市場 (5公里)神州輕軌站 (7公里)

【娛樂】：興隆熱帶花園 (3公里)興隆熱帶植物園 (5公里)奧特萊斯折扣店（撲克競技、紅藝人表演） (4公里)

【餐飲】：南燕灣海鮮城 (655米)漁人碼頭海鮮美食城 (700米)南燕灣濱海漁家 (900米)石梅灣艾美度假酒店 (2公里)

【購物】：南燕漁市 (800米)奧特萊斯折扣商城 (6公里)華潤·石梅灣商業(yè)街 (3公里

【醫(yī)院】：萬寧市人民醫(yī)院 (21公里)

樓盤優(yōu)勢：金泰南燕灣背依青山，面朝大海，山海崖石島五大自然景觀，海上有原生態(tài)潛水、垂釣島嶼加井島。灣區(qū)內(nèi)近千種綠植，青皮林、檳榔樹、椰子樹、荔枝樹、野鳳梨等，山青林秀，與石梅灣日月灣相連，私密海灣，打動人心。。

2、金泰南燕灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于金泰南燕灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹金泰南燕灣戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

金泰南燕灣戶型圖 - 別墅

金泰南燕灣戶型售價：別墅，㎡，約0萬元。

金泰南燕灣戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

金泰南燕灣團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

萬寧購房優(yōu)勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。

二、2018萬寧房價走勢

海南萬寧房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來萬寧買房，海南萬寧房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為萬寧的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，萬寧房產(chǎn)還是一樣的火爆，萬寧房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南萬寧房價均價17967元/㎡，環(huán)比上月：↓2.32%。小編認為，2018年萬寧的房價，還將緩慢上漲。

三、金泰南燕灣買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來萬寧買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南金泰南燕灣買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，萬寧買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了金泰南燕灣沙盤就做決定。金泰南燕灣房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉萬寧的購房政策很重要。不要等看好了金泰南燕灣的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀金泰南燕灣《合同條款》，當你選好了金泰南燕灣的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權(quán)是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔心以后空氣被污染。萬寧除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。總而言之，金泰南燕灣不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。