澄邁南海之濱房價多少了？澄邁限購細則大全

南海之濱房價多少了？澄邁素來有“天然大溫室“的美稱，澄邁長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。澄邁房地產日益火暴，南海之濱的房子一天一個價。那么，南海之濱房價多少了？看看小編整理的數據：

南海之濱樓盤詳情

南海之濱位于老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側，物業(yè)公司是長春贏時物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積130000平米。

南海之濱樓盤配套：

【學?！繉毜乩變簣@、美儒小學。

【購物】第三時間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈）

【醫(yī)院】老城鎮(zhèn)人民醫(yī)院。

【生活】盈濱路小吃商圈，老城購物商圈，第三時間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈）

【娛樂】富力紅樹灣紅樹林濕地公園，環(huán)球100電影主題公園，火山口地質公園

【餐飲】

南海之濱買房優(yōu)勢：南海之濱位處?？诶铣墙洕_發(fā)區(qū)，坐擁海陸空立體化交通網絡。區(qū)域配套成熟，生活度假便利。..

澄邁XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年澄邁房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南澄邁購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南澄邁XG政策

紙得注意的是澄邁XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對澄邁的影響不會太大，因為根據澄邁醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南澄邁XG政策下，南海之濱購房首付比例是多少了？

南海之濱購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買南海之濱房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：澄邁進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在澄邁的置業(yè)要求的，在南海之濱買房并不是難事。

小編結語：海南澄邁的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來澄邁買房度假的原因之一。在澄邁買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢?？偟膩碚f，在南海之濱買房要早買，為什么？南海之濱買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。