冠永鳳凰城房價多少了？澄邁的房子是否值得買？

冠永鳳凰城房價多少了？海南島澄邁的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。澄邁房地產(chǎn)日益火暴，冠永鳳凰城的房子一天一個價。那么，冠永鳳凰城房價多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

冠永鳳凰城樓盤詳情

冠永鳳凰城位于海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側1.5公里處，物業(yè)公司是海南家麗物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.60元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率35%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積74373平米。

冠永鳳凰城樓盤配套：

【學校】海南省技師學院 (1.2公里)老城中學 (2公里)老城中心小學 (2公里)老城機關幼兒園 (2公里)欣才小學 (800米)

【購物】洪都購物中心 (800米)老城駿群超市 (800米)第三時間商業(yè)街 (500米)

【醫(yī)院】老城衛(wèi)生院 (1公里)同康醫(yī)院 (800米)東軟集團療養(yǎng)院 (500米)

【生活】老城農(nóng)貿(mào)市場 (1公里)中國工商銀行 (800米)農(nóng)業(yè)銀行 (800米)九龍溫泉度假酒店 (1.5公里)

【娛樂】永慶寺 (2公里)月亮灣高爾夫球場 (2公里)盈濱半島海濱浴場 (2公里)火山口地質(zhì)公園 (8公里)萬達影院 (500米)

【餐飲】

冠永鳳凰城買房優(yōu)勢：整個冠永鳳凰城分2期開發(fā)，由17棟兩梯八戶的15至18層高層住宅、東南亞熱帶風情園林景區(qū)、養(yǎng)生溫泉配套、休閑養(yǎng)生會所以及商業(yè)街組成；小區(qū)靠近老城第三時間商業(yè)街，一期已經(jīng)現(xiàn)房入住，生活配套和園林綠化已經(jīng)成熟。..

澄邁XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年澄邁房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南澄邁購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南澄邁XG政策

紙得注意的是澄邁XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對澄邁的影響不會太大，因為根據(jù)澄邁醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南澄邁XG政策下，冠永鳳凰城購房首付比例是多少了？

冠永鳳凰城購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買冠永鳳凰城房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：澄邁進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在澄邁的置業(yè)要求的，在冠永鳳凰城買房并不是難事。

小編結語：海南澄邁的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來澄邁買房度假的原因之一。在澄邁買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢?？偟膩碚f，在冠永鳳凰城買房要早買，為什么？冠永鳳凰城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。