文昌買房指南：順鑫富海家園什么戶型不能買~

海南文昌房價走勢 順鑫富海家園戶型分析！全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，文昌因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。順鑫富海家園買房不被忽悠得會看戶型！海南文昌房價2018！順鑫富海家園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于順鑫富海家園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇順鑫富海家園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

順鑫富海家園樓盤簡介：　　順鑫富海家園總占地面積314畝，由海南香順房地產開發(fā)有限公司touzi開發(fā)，隸屬于北京順鑫農業(yè)股份有限公司旗下全資子公司北京順鑫佳宇房地產開發(fā)有限公司，項目分四期開發(fā)(二期、三、四期在規(guī)劃中)，一期占地314畝，總建筑面積119560.19平方米，容積率1.2，綠化率40.31%，建筑密度約15.31%?，F(xiàn)在所看到的整體沙盤是上北下南左東右西的方位，一期分為兩個區(qū)域，一是居住區(qū)(5、6、7、8、9、10棟)，該區(qū)域主要以舒適的居住型產品為主，總建筑面積66727.16平方米，分別為六棟10層住宅樓。產品設計上，基本每戶都設計入戶花園、觀景陽臺，讓業(yè)主實現(xiàn)與大自然零距離接觸，同時能充分滿足居住的通風、采光等基本居住需求。二是產權式酒店區(qū)，該區(qū)域以產權式酒店為主，總建筑面積29095.83平方米，分別為3、4兩棟10層、一…

順鑫富海家園均價：9200元/㎡

順鑫富海家園團購熱線：18089828470（陳經理）

順鑫富海家園樓盤地址：海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道255號

海南順鑫富海家園鳥瞰圖

順鑫富海家園樓盤配套：

生活：恒興超市、文昌市公安局、文昌檢察院、清瀾菜市場

娛樂：工商銀行 (3公里)交通銀行 (5.3公里)清瀾海鮮農貿市場 (5.8公里)

餐飲：內置中西餐廳 (20米)重慶火鍋 (1.6公里)白金海岸海鮮城 (5.5公里)

購物：內置商業(yè)中心 (20米)新天地超市 (3.7公里)千百匯超市 (2.2公里)

醫(yī)院：文昌市人民醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：衛(wèi)生服務站、餐廳、超市、健身房、棋牌室、羽毛球場、游泳池。

一、順鑫富海家園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于順鑫富海家園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹順鑫富海家園戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

順鑫富海家園戶型圖 - 1室2廳1衛(wèi)

順鑫富海家園戶型售價：1室2廳1衛(wèi)，74㎡，約68.08萬元。

順鑫富海家園戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

順鑫富海家園看房熱線：0898-28288763

二、順鑫富海家園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看順鑫富海家園戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看順鑫富海家園戶型圖呢？怎么挑選順鑫富海家園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，順鑫富海家園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，順鑫富海家園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，順鑫富海家園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在順鑫富海家園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、順鑫富海家園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，順鑫富海家園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，順鑫富海家園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人順鑫富海家園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設置的距離玄關比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關近一些，而靜區(qū)則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果順鑫富海家園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在順鑫富海家園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，順鑫富海家園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來文昌買房度假的原因之一。在文昌買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。順鑫富海家園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。順鑫富海家園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。