2018藍(lán)湖海韻限購(gòu)，“候鳥(niǎo)”老人如何在文昌買房？

文昌XG 藍(lán)湖海韻XG政策。。。近年來(lái)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南文昌買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.海南全域XG政策，藍(lán)湖海韻購(gòu)房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來(lái)了解醉新藍(lán)湖海韻XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

藍(lán)湖海韻樓盤位于文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁，綠化率45.5%。越來(lái)越多人去海南文昌買房，“候鳥(niǎo)”一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)槲牟姆孔拥谋阋?，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、藍(lán)湖海韻概述

藍(lán)湖海韻房?jī)r(jià)：14000元/平方米

藍(lán)湖海韻售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)480）

藍(lán)湖海韻樓盤地址：文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁

1、藍(lán)湖海韻樓盤配套

【生活配套】：清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (5.3公里)工商銀行 (3.2公里)中國(guó)銀行 (3.5公里)

【娛樂(lè)配套】：石頭公園 (33.2公里)椰子大觀園 (816米)高隆灣海濱浴場(chǎng) (5.5公里)

【餐飲配套】：白金海岸海鮮街 (4.3公里)天府之家 (3.6公里)川渝軒 (1.8公里)

【購(gòu)物配套】：金椰園超市 (2.1公里)千百匯超市 (2.2公里)天海紫貝超市 (2.1公里)

【醫(yī)院配套】：文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (10.3公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (10.7公里)文昌市人民醫(yī)院 (10.9公里)

藍(lán)湖海韻團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：文昌航天城位于中國(guó)海南省文昌市附近，前身為中國(guó)發(fā)射亞軌道火箭的測(cè)試基地，后經(jīng)國(guó)務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)在該地建設(shè)中國(guó)濱海發(fā)射基地。建設(shè)工程于2009年9月14日正式開(kāi)工，2014年10月中旬基本竣工。該發(fā)射中心可以發(fā)射正在研制的長(zhǎng)征五號(hào)系列火箭與長(zhǎng)征七號(hào)運(yùn)載火箭。2016年3月開(kāi)通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發(fā)射中心，現(xiàn)場(chǎng)有專門的接待人員講解。

小結(jié)：藍(lán)湖海韻的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南藍(lán)湖海韻擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、藍(lán)湖海韻XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，北方人如何在藍(lán)湖海韻買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來(lái)是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。