碧水南灣房?jī)r(jià)多少了？文昌限購(gòu)細(xì)則分析！

碧水南灣房?jī)r(jià)多少了？北方霧霾總是在秋冬兩季爆發(fā)，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因?yàn)槟昙o(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南文昌買房。文昌房地產(chǎn)日益火暴，碧水南灣的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，碧水南灣房?jī)r(jià)多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

碧水南灣樓盤詳情

碧水南灣位于海南省文昌市慶齡路，物業(yè)公司是文昌天宇物業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率41%，容積率2.44，樓盤規(guī)劃面積57333平方米。

碧水南灣樓盤配套：

【學(xué)?！恐行W(xué)：文昌市職業(yè)技術(shù)學(xué)院、文昌市第二中學(xué)、文昌市第一小學(xué)、第二小學(xué)，10到15分鐘左右均可到達(dá)

【購(gòu)物】好利銳進(jìn)口商品連鎖店NO.19 (1.6公里)恒興超市 (2.3公里)

【醫(yī)院】文昌市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、宋慶齡婦幼保健院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院等

【生活】綜合商場(chǎng)：第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、恒興商業(yè)城、

【娛樂】高隆灣海濱浴場(chǎng) (15公里)張?jiān)埔荽髮⒐示?(4.2公里)文昌公園 (2.1公里)

【餐飲】

碧水南灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”..

文昌XG政策

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年文昌房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南文昌購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南文昌XG政策

紙得注意的是文昌XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)文昌的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)文昌醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南文昌XG政策下，碧水南灣購(gòu)房首付比例是多少了？

碧水南灣購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買碧水南灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：文昌進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽(yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在文昌的置業(yè)要求的，在碧水南灣買房并不是難事。

小編結(jié)語(yǔ)：文昌房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南文昌房子有購(gòu)房需求。文昌的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偟膩碚f，在碧水南灣買房要早買，為什么？碧水南灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。