海南購房攻略：第一次在海云軒買房的一定要看看！

海南萬寧房價 海云軒樓盤怎么樣？萬寧的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。2018海云軒購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：萬寧適合養(yǎng)老度假嗎，海云軒能不能生紙？等等，那么，海云軒樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

海云軒樓盤簡介：　　海云軒由10棟13-18層高層住宅，1棟6層酒店式公寓組成，傳承地中海建筑的優(yōu)雅與精致，獨特的托斯卡納風(fēng)情建筑，采用“道路外環(huán)，建筑沿環(huán)，內(nèi)圍空間”的建筑布局，形成開闊的內(nèi)部景觀區(qū)域和居住空間，同時適應(yīng)海南熱帶氣候特征，建筑注重通風(fēng)、隔熱、遮陽等人性化設(shè)計?！　粜兔娣e為34-73㎡平左右，戶型方正實用，南北通透，陽臺設(shè)計使用率高，贈送面積大。局部一層或二層為地中海風(fēng)情與當?shù)匚幕L(fēng)俗相融合的商業(yè)區(qū)域，集休閑娛樂和商務(wù)為一體。酒店會所、商業(yè)廣場、室外游泳池、休閑運動天地、兒童樂園、林蔭棧道、精心布置的藤椅小桌，生活的舒適，隨處可見。 　　在海云軒可以享受到棕櫚長廊——陽光草坪——椰風(fēng)海韻景觀泳池——康樂園——果香園——百花園——迎賓廣場——商業(yè)廣場8個景觀區(qū)域。各種建…

一、海云軒怎么樣？

在萬寧買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在海云軒買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下海云軒的配套及房價。

海云軒房價：6800元/㎡

海云軒售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)339）

海云軒樓盤地址：海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)

1、海云軒周遍配套

【生活】：綜合商場：南國超市、萬家惠超市

【娛樂】：春園灣海灘度假區(qū) (5公里)萬寧國際影城 (2公里)樂動力健身會所 (900米)

【餐飲】：昌福隆飯莊 (800米)望湘菜館(綠春園大酒店東 (800米)

【購物】：東門菜市場 (300米)萬家惠超市 (2公里)

【醫(yī)院】：萬寧市人民醫(yī)院 (800米)萬寧市中醫(yī)院 (2公里)

樓盤優(yōu)勢：萬寧海云軒戶型面積為34-73㎡平左右，戶型方正實用，南北通透，陽臺設(shè)計使用率高，贈送面積大；海云軒局部一層或二層為地中海風(fēng)情與當?shù)匚幕L(fēng)俗相融合的商業(yè)區(qū)域，集休閑娛樂和商務(wù)為一體。。

2、海云軒戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于海云軒小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹海云軒戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

海云軒戶型圖 - 1室1衛(wèi)

海云軒戶型售價：1室1衛(wèi)，44.34㎡，約30.15萬元。

海云軒戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

海云軒團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

萬寧購房優(yōu)勢：海南萬寧日月灣是擁有定點浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長達半年，海浪綿長且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛! 萬寧日月灣每年會舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬寧日月灣充滿著活力。

二、2018萬寧房價走勢

海南萬寧房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來萬寧買房，海南萬寧房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為萬寧的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，萬寧房產(chǎn)還是一樣的火爆，萬寧房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南萬寧房價均價17967元/㎡，環(huán)比上月：↓2.32%。隨著萬寧環(huán)境的不斷改善，萬寧房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。

三、海云軒買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來萬寧買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南海云軒買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，萬寧買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了海云軒沙盤就做決定。海云軒房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉萬寧的購房政策很重要。不要等看好了海云軒的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀海云軒《合同條款》，當你選好了海云軒的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到萬寧過冬。總而言之，海云軒不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。