海南房價地圖出爐！2018書香園買房優(yōu)勢分析講解~

海南?？诜績r 書香園樓盤怎么樣？近年來，越來越多內地人來海南?？谫I房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.2018書香園購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：?？谶m合養(yǎng)老度假嗎，書香園能不能生紙？等等，那么，書香園樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

書香園樓盤簡介：　　書香園位于海口市瓊山區(qū)朱云路與大路街的交匯處，項目總占地面積約5畝，總建筑面積10631.48m2，由一棟17層高的住宅樓和兩層商業(yè)裙樓組成。地處紅城湖商圈，府城核心中山路商圈的交匯處，周邊云集超市，菜市場，銀行，醫(yī)療等各項生活配套，盡享都市繁華生活，項目周邊更有瓊山實驗幼兒園、瓊山二小、海南中學、海南師范大學等名校，尊享優(yōu)質教育資源。社區(qū)更有千平米熱帶風情園林，各異的景觀小品。暢享盎然愜意生活。規(guī)劃中的紅城湖商業(yè)廣場和配套的星級酒店正在動工建設，未來更繁華。

一、書香園怎么樣？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在書香園買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下書香園的配套及房價。

書香園房價：8000元/㎡

書香園售樓處：400-654-6680（轉332）

書香園樓盤地址：瓊山區(qū)朱云路與大路街交叉口

1、書香園周遍配套

【生活】：紅城湖家樂福超市、天茂百貨、府城商業(yè)核心中山路步行街，規(guī)劃中的紅城湖商業(yè)廣場已開工建設

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫(yī)院】：187醫(yī)院、省婦幼保健院、府城醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：空中花園，1000平米熱帶風情園林綠化。

2、書香園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于書香園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹書香園戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

書香園戶型圖 -

書香園戶型售價：，㎡，約0萬元。

書香園戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

書香園團購熱線：18089828470（陳經理）

?？谫彿績?yōu)勢：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

二、2018?？诜績r走勢

海南?？诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來?？谫I房，海南?？诜績r在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，?？诜慨a還是一樣的火爆，?？诜績r沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南?？诜績r均價13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。海口房子是保命剛需，資源稀缺，?？诜績r還會持續(xù)上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

三、書香園買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來?？谫I房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南書香園買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，海口買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了書香園沙盤就做決定。書香園房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉?？诘馁彿空吆苤匾?。不要等看好了書香園的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀書香園《合同條款》，當你選好了書香園的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向?？谫I房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偠灾?，書香園不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。